【正文】 “美國威泰克集團(tuán)公司”和下設(shè)“美國威泰克旅游客運(yùn)公司”；設(shè)立“掌握 (美國 )客車房車制造有限公司”；并購“ MTS 客車制造有限公司”可獲得房車研發(fā)中心、安全實(shí)驗室、環(huán)保清潔車等制造公司的尖端技術(shù)。集團(tuán) 2021年共完成營運(yùn)總收入 26458萬元，年客運(yùn)量 8 369萬人次，營運(yùn)總里程 1 879萬公里，利稅總額 1 849萬元，培訓(xùn)人次 35 77人次。企業(yè)地址： XX 市大東區(qū)小河沿路 144 號。 2021 年 2 月一 2021 年 5 月，完成項目選址、環(huán)境評價、項目可研、建設(shè)方案設(shè)計等前期工作。掌握集團(tuán)并購美國通用下屬“ MTs客車制造有限公司”，研發(fā)全新設(shè)計的新能源客車車型；并購“美國開來科技有限公司”，研發(fā)生產(chǎn)高科技的動力電池。據(jù)悉，國內(nèi)幾乎叫得上 名字的車企都有了新能源車的研發(fā)項目，并且，新產(chǎn)品紛紛亮相。 旅居房車可劃分為三種基本類型：自行式房車，拖掛式房車和移動式別墅。強(qiáng)調(diào)要開展各具特色的農(nóng)業(yè)觀光和體驗性旅游活動。 成立日期： 1984 年 1月 4日 1． 1． 3 項目建設(shè)地點(diǎn) 1． 2 項目提出的背景和必要性 2． 1 旅游業(yè)作為我國一個新興的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過二十多年的發(fā) 展，目前已具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模，成為我國發(fā)展速度最快的行業(yè)之一，也是我國第三產(chǎn)業(yè)中最有活力的行業(yè)之一。 中國國家旅游局局長邵琪偉在 2 01 0 年全國旅游工作會議上的講話中，對過去的一年旅游工作總結(jié)說：“在 2 009 年我國旅游業(yè)總體保持了平穩(wěn)較快增長。 旅居房車是 2 0世紀(jì)人類文明的結(jié)晶，是汽車時代的產(chǎn)物，是在汽車制造業(yè)的基礎(chǔ)上，將高科技與人們審美結(jié)合的產(chǎn)物。 旅居房車正是一個為提供旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展、休閑娛樂、生態(tài)農(nóng)業(yè)度假的居住、辦公、游樂的基本條件。 但是，新能源客車所用電池的主要核心技術(shù)瓶頸是其安全性、長壽命、輕量化和低價格。 主要建筑物清單 如下： 本項目主要建筑內(nèi)容如下表： 序號 建筑名稱 面積（平方米） 1 下料、焊裝車間 20210 2 涂裝車間 20210 3 底盤車間 7000 4 總裝車間 13000 5 零部件車間 5000 6 配套庫房 10000 7 公用動力設(shè)施 8000 8 綜合樓 5000 9 銷售大樓 7000 合計 95000 新增工藝設(shè)備 60 余臺 (套 )，詳見 5． 1工藝與設(shè)備。企業(yè)自籌 16 300萬元，合資企 業(yè)貸款 6000 萬元。 2． 2XX 掌握 (控股 )集團(tuán)有限公司 XX 掌握 (控股 )集團(tuán)有限公 司 (以下簡稱掌握集團(tuán) )成立于2021 年，是集汽車制造、銷售、維修、服務(wù)、城市公交客運(yùn)、汽車配件銷售、物流配送以及物業(yè)管理和資本投資運(yùn)作于一體的具有完整產(chǎn)業(yè)鏈的大型股份制企業(yè)集團(tuán)。為迎合全球化市場的競爭和節(jié)能減排綠能時代的來臨，掌握集團(tuán)已做好全球市場的布局，備妥國際資本融資渠道，包括引進(jìn)最新客車制造和新能源核心技術(shù)，為國家于 21 世紀(jì)新能源客車領(lǐng)域貢獻(xiàn)心力。 (3)、整合化：受“全國汽服委新能源客車專業(yè)委員會”委托，推動新能源客車企業(yè)的資源整合與共享。根據(jù)國家《產(chǎn)業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃》和“十二五”規(guī)劃的要求，可明確定位路線以電動車為主，集團(tuán)使用自主國際水平金屬空氣動能電池 (非儲能電池 )，可直接產(chǎn)生動力，省去設(shè)立充電站之困擾。旅居房車在旅游領(lǐng)域的發(fā)揮并不明顯，主要是用作商務(wù)活動及在野外勘探作業(yè)、演藝用車、特殊行業(yè)用車等方面。每到周末，公路上的旅行房車就川流不息，這已經(jīng)成為現(xiàn)代休閑生活的一個標(biāo)志性場景。方便工作的群體主要是旅行社、廣告公司或影視明星及攝制組居多，其租用旅居房車可以解決外出吃住的問題；而休閑游玩型的人群主要是以旅游和會朋友為主，他們租用的旅居房車，是想 出去玩的時候，車?yán)锬茏龊枚嗯笥?，頂一個小巴，又熱鬧又方便。只 要有高額回報率自然就不乏出現(xiàn)精明和實(shí)力雄厚的投資者，一輛或者兩輛都可以。這是國家旅游局對房車露營項目持積極的扶持態(tài)度。 綜上所述，中國旅居房車的需求量是很大的，目前國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)不能滿足市場的需求，因此該項目是有市場的，也是可行的。福瑞斯特公司同意掌握集團(tuán)所屬的所有企業(yè)均可以使用該公司的技術(shù)。 新能源大客車 新能源大客車的技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備及工裝、卡具由珠海市廣通客車制造有限公司提供。 4． 4． 4 產(chǎn)品的市場定位 旅居房車自行式 80％用于企業(yè)和私人用車， 20％用于房車露營地；拖掛式房車和移動別墅 20％為企業(yè)和私人用車， 80％用于房車露營地。 車間按均衡生產(chǎn)的原則組織生產(chǎn)，考慮到生產(chǎn)中各種因素的影響，設(shè)計中留有部分緩沖余地，使該生產(chǎn)體系更具有柔性和靈活性。 5． 5． 2 底盤、焊裝車間工藝布 置 焊裝車間通道東側(cè)設(shè)一條人工輸送底盤改造線和一條車身合裝線。車間北側(cè)布置了 7個工作間。總裝生產(chǎn)線兩側(cè)共布置了 26 個供風(fēng)點(diǎn)，每個供風(fēng)點(diǎn)可接 4 條風(fēng)帶，供裝配人員使用。因此，在本車間下一工作日的工件由物料中轉(zhuǎn)倉庫送往總裝車間和底盤車間，應(yīng)采用準(zhǔn)時制，定時定點(diǎn)送到指定的暫存配套區(qū)。 5． 7 質(zhì)量保證體系 物料中轉(zhuǎn)倉 庫送往車間的各種工件，按類別經(jīng)過不同程度的檢驗，合格品才能進(jìn)入車間。 設(shè)備中高速運(yùn)動的部件采用安全罩防護(hù)，以防飛出傷人。 生產(chǎn)用水：室外設(shè)循環(huán)水池 (與消防水池合建 )l 座，有效容積 31O 立方米。公司總定員 400 人，初期 200 人。 一期規(guī)劃內(nèi)容： 征地 200 畝 1000 萬元 廠房建設(shè) 一期建筑 47000平方米，投資 5540 萬元，公用動力設(shè)施 1000 萬元 購買福瑞斯特公司技術(shù) 300 萬美元，折合 1980 萬元 生產(chǎn)設(shè)備 1340萬元 流動 資金 3000萬元 不可預(yù)見費(fèi) 180 萬元 二期規(guī)劃內(nèi)容： 廠房建設(shè) 二期建筑 48000平方米，投資 5 76 0萬元，公用動力設(shè)施 500萬元。 11． 4 年銷售收 入估算 本次銷售收入按含稅的平均價格計算，旅居房車 (含自行式、拖掛式、移動別墅 )平均售價為 60 萬元，新能源大客車每臺售價為80 萬元。 。 銷售收入估算表 產(chǎn)品 2021 2021 20l3 2021 20l5 合計 旅居房車 產(chǎn)輛 (輛 ) 100 700 1000 1800 3000 6600 銷售收入(萬元 ) 6000 42021 60000 108000 180000 396000 新能源大客車 產(chǎn)輛 (輛 ) 100 200 1000 2021 3300 銷售收入(萬元 ) 8000 16000 80000 160000 264000 11． 5 工資估算 本項目投入生產(chǎn)后，初期新增職工 200人，達(dá)產(chǎn)年新增職 工 4OO 人，工資的估算按平均 3 萬元 /人年計算，達(dá)產(chǎn)年工資 和各種費(fèi)用為 1500萬元。 第十一章財務(wù)評價 本評價為 XXXX 客車制造有限公司年產(chǎn) 5000輛旅居車、新能源大客車項目，新建建筑物面積 95000 平方米，擬購進(jìn) 6O 臺 (套 )生產(chǎn)線設(shè)備。 員工招聘與培訓(xùn) 項目所需的高層管理人員和高級技術(shù)人員主要依托 XX 掌握(控股 )集團(tuán)公司的人力資源，熟練技術(shù)工人主要通過招聘解決，一般技術(shù)工人在當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿χ姓衅附鉀Q。低噪聲玻璃鋼冷卻塔，冷卻水量 80 立方米 /h，冷卻溫差為 5℃， N=。 本車間夏季以壁掛風(fēng)扇改善工人工作條件，冬季采暖。 關(guān)鍵螺紋連接件的采用定扭矩扳手?jǐn)Q緊，以便準(zhǔn)確達(dá)到產(chǎn)品的設(shè)計要求。物料由暫存區(qū)送到裝配線旁的運(yùn)輸工具采用電瓶車、電動拖車及手動拖車；存放區(qū)為當(dāng)日庫存?？傃b車間通道西側(cè)，設(shè)有員工更衣問、維護(hù)室、標(biāo)準(zhǔn)件庫、工具庫、木工工作間、衛(wèi)生間。在與焊裝、總裝的連接處布置了 6 扇防火卷簾門。焊裝車間設(shè)置 5 噸起重行車一臺，保證車身合裝的安裝完成。 5． 5 主要工藝 5． 1 生產(chǎn)車間布置 按產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和工藝