【正文】 開展消防綜合演練。 三、愛護(hù)巡更器，嚴(yán)禁擅自拆卸，不得將其作敲擊工具或隨意碰撞，要輕 拿輕放。 對講機(jī)使用規(guī)定 一 、持機(jī)人負(fù)責(zé)保管和使用對講機(jī)，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。 八 、巡邏時發(fā)現(xiàn)業(yè)主亂搭，亂占的違規(guī)行為，應(yīng)及時制止，解釋不聽勸阻，及時報(bào)告 上 級。 巡邏值勤制度 一 、 轄區(qū)實(shí)行 定時和不定時的巡邏。 一 、 按部門規(guī)定時間 做好上崗前準(zhǔn)備，按 交接程序進(jìn)行 。 并嚴(yán)格履行崗位責(zé)任制的要求，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退、不喝酒。 六 、密切聯(lián)系轄區(qū)內(nèi)客戶，搞好群防群治。 九 、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止的向領(lǐng)班或上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告（制止違章要先敬禮）。 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 19 頁 安全維護(hù)隊(duì)員權(quán)限 一 、有權(quán)制止一切違法犯罪行為，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強(qiáng)奸等現(xiàn)行違法犯罪分子， 有權(quán) 抓獲并及時扭送公安機(jī) 關(guān)，但無權(quán)實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。 四 、不準(zhǔn)私自進(jìn)入業(yè)主室內(nèi)。 謝絕營運(yùn)出租車進(jìn)入轄區(qū)，嚴(yán)格控制閑雜人員進(jìn)入轄區(qū)內(nèi)。 六 、轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備受損時，視情況處理，并向上級匯報(bào)。 三 、熟悉掌握轄區(qū)消防設(shè)施布局，并熟練地使用消防器具，加強(qiáng)自防、自救意識，遇火警及時報(bào)消防部門及 管理處 ， 并做好準(zhǔn)備工作，按《火警處理程序》和《消防救生操作程序》， 參加撲救。 九 、實(shí)行 24 小時巡邏值班制度，按時開閉門崗。 安全維護(hù)隊(duì)員共同守則 一 、執(zhí)勤時不準(zhǔn)擅離職守，巡邏時不準(zhǔn)離開規(guī)定地域。 九 、不準(zhǔn)擅自處理境外和港、澳、臺人員 的 涉外事件。 六 、對攜帶和運(yùn)送可疑物品，身帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑的人員有權(quán)進(jìn)行盤查、監(jiān)視，報(bào)請當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，但無權(quán)偵察、 扣押、搜查。 三 、熟悉管理區(qū)域的基本情況。 值班管理規(guī)定 為了認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制，避免因崗位、崗次不清引起的誤崗 、漏崗等工作失誤， 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 19 頁 特制定本規(guī)定。 涉及刑事及重大治安、 消防的事件，及時報(bào)公安及消防部門處理。 五 、所有交接事項(xiàng)交代清楚后，交班安全維護(hù)人員在離開崗位前在交班前登記本上記錄下班時間并簽名。 五 、在騎自行車巡邏時，要注意安全，隨時留意身邊的一切。 五 、非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下，安全維護(hù)員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。 六 、領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查所有對講機(jī)，并督促安全維護(hù)員注意使用方法及操作事項(xiàng)。 八、巡邏打點(diǎn)過程中，遇特殊情況或出現(xiàn)其它原因超過打點(diǎn)時間正常分時值，必須做好記錄，并在《值班巡邏日記》中寫明情況及原因，便于檢查；否則作誤崗、漏查處理。 三 、作業(yè)人員必須持有當(dāng)?shù)夭块T核發(fā)的上崗證，方可作業(yè)。 六、禁止挪用、丟失消防器材，改變消防器材擺放位置，嚴(yán)禁損壞消防設(shè)施、器材。 滅火器管理、使用規(guī)范 ● 管理規(guī)定： 一、在緊急情況及消防狀態(tài)下使用。 滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，重新灌氣后才能保存使用。 三、當(dāng)值安護(hù)領(lǐng)班接到消防監(jiān)控中心監(jiān)視人員報(bào)告后，即時帶領(lǐng)機(jī)動人員以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查。 三、管理處主任接報(bào)后，馬上通知管理處所有義務(wù)消防隊(duì)員，除值班的人員外，攜帶 滅火器械以第一時間趕到火警現(xiàn)場，組織指揮滅火撲救，控制火勢蔓延。 向受影響客戶解釋、至歉。 罪案現(xiàn)場處理程序 一、如發(fā)現(xiàn)歹徒正在作案時，必須保持冷靜 ，立即采取措施，設(shè)法制服、阻攔歹徒，并召集各崗位安護(hù)人員配合。 發(fā)生盜竊處理程序 一、巡查發(fā)現(xiàn)或接報(bào)盜竊分子正在作案，應(yīng)立即當(dāng)場抓獲，如力量不夠，用對講機(jī)或其他方式盡快召集各崗位安護(hù)人員配合并報(bào)管理處，簡要說明現(xiàn)場情況。 四、訪問目擊群眾，收集劫案情況，做好記錄并提供給公安機(jī)關(guān)。 六、提高警惕，防止壞人利用混亂偷竊財(cái)物。 三、若酒醉或精神病人有危害保衛(wèi)目標(biāo)或危害社會安全的行為時，可將其強(qiáng)制送到有關(guān)部門處理。 八、事件中如有人員受傷應(yīng)及時通知搶救工作。 斗毆事件處理程序 一、處理斗毆等暴力事件應(yīng)保持客觀、克制的態(tài)度，除非正當(dāng)防衛(wèi)，一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭吵。 三、如果是盜竊發(fā)生后才發(fā)現(xiàn)的，立即報(bào)告管理處及公安機(jī)關(guān)，同時保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場，重點(diǎn)是犯罪分子經(jīng)過的通道、爬過的窗戶、打開的箱柜、抽屜等，不能擅自讓人觸摸現(xiàn)場痕跡和移 動現(xiàn)場的遺留物品。