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南通中南國際廣場工程---管理規(guī)劃(完整版)

2025-03-20 00:22上一頁面

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【正文】 護(hù)層厚度:樓板 15mm;梁、柱 25mm;墻體 15mm。對鋼筋密集、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)進(jìn)行放樣,以保證混凝土得以均勻澆筑。 、混凝土 、目標(biāo):保證強(qiáng)度質(zhì)量,提高機(jī)械化程度,實(shí)現(xiàn)高強(qiáng)混凝土的商品化、普通混凝土的泵送化。對混凝土試塊的留置進(jìn)行交底。模板設(shè)置排氣孔,不讓混凝土內(nèi)有氣囊。焊口處破壞的鍍鋅層應(yīng)及時(shí)刷防銹漆。管路超長需加接線合或?qū)⒐軓郊哟笠患墸軆?nèi)不得設(shè)置接頭。 、加強(qiáng)成品保護(hù),防止施工過程中碰撞損壞成品。影響程度損失等進(jìn)行評審,找出影響質(zhì)量的主要因素需返修、返工的堅(jiān)決返修返工,保證不合格品進(jìn)入下道工序。 依據(jù)本企業(yè)“職工培訓(xùn)管理規(guī)定”對職工進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn)和考核;各類特種作業(yè)人員按規(guī)定經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。 夜間作業(yè)時(shí),攪拌臺(tái)、運(yùn)輸通道、井架頂、滑模平臺(tái)等操作場所配備足夠的照明設(shè)施和光度。 加強(qiáng)施工用電日常檢查、維護(hù),由專職電工負(fù)責(zé),搬動(dòng)用電設(shè)備必須由電工切斷電源并妥善處理后進(jìn)行。 六、消防管理 開工前制定消防方案,并報(bào)公司審批,劃區(qū)域管理,明確防火責(zé)任人。 施工現(xiàn)場使用明火,必須經(jīng)過審批,嚴(yán)禁使用電爐,電熱器具。 1施工現(xiàn)場電線絕緣層要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)老化、破損要及時(shí)更換。為此,加強(qiáng)成本控制,更有效地降低或控制成本,在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略中已處于極其重要的核心地位。成本控制貫穿于成本形成的全過程,它包括施工組織設(shè)計(jì)、勞動(dòng)組織、材料供應(yīng)、工程施工、工程移交等各個(gè)方面,伴隨著項(xiàng)目施工的每一階段。 成本控制人員素質(zhì)不高。定期或不定期學(xué)習(xí)、交流、考核、激勵(lì)競爭上崗,建立健康有序的施工成本管理程序。 機(jī)械費(fèi)控制:項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)的設(shè)備管理部門要根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度和設(shè)備能力的要求,合理地配備施工機(jī)械。 。要按油料消耗定額進(jìn)行抽查。工程直接成本主要是指在施工項(xiàng)目成本形成過程中直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi)。 材料管理不嚴(yán),浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。從總體上說,由于工程項(xiàng)目是連續(xù)施工的,因此,對過程的控制就必須是動(dòng)態(tài)的,而事后是來不及糾正的。成本控制一般有下列幾個(gè)原則: 全員控制原則。 第二十二部分 成本控制措施 工 程項(xiàng)目成本控制對于施工 企業(yè) 來說,不僅生存的基本,也是 發(fā)展 的前提。 1木加工房、油漆間附 近嚴(yán)禁明火,加工出來的木屑等及時(shí)清理。 對防火重點(diǎn)區(qū)域,明確防火責(zé)任人,掛防火警示標(biāo)牌。向操作人員作好技術(shù)交底后方可進(jìn)行安裝,安裝完畢后須經(jīng)專業(yè)人員驗(yàn)收合格,并做好記錄及簽名,方可投入使用。 現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備的供電線路采用埋設(shè)電纜線布置,地面設(shè)配電箱,拖地電纜要有可靠保護(hù),配電箱本身要有可靠的接地和防雨措施。 三、安全保證措施 加強(qiáng)安全教育工作,對所有新進(jìn)場職工進(jìn)行三級安全生產(chǎn)教育,開工前組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《安全規(guī)則》,對電工、架子工、焊工等特殊作業(yè)工種及塔吊,攪拌機(jī)等操作工實(shí)行持證上崗,并在上崗前進(jìn)行交底,確保操作安全。形成齊抓共管,群防群治的管理局面,詳見《安全保證體系框圖》。裝修施工末期每層設(shè)成品保護(hù)員 1 人,游動(dòng)監(jiān)督、檢查。多股導(dǎo)線連接必須用套管壓接,套管截面大于導(dǎo)線截面時(shí),用線芯將套管填滿再壓接。管道絲扣連接處麻頭應(yīng)及時(shí)清理干凈。澆筑前,下同混凝土配合比的砂漿 50100mm。施工前配備足夠的振搗器并以工人進(jìn)行交底,以防振搗不夠或過振。 、主要控制點(diǎn) ①、澆筑和振搗:估算混凝土初凝之前必須完成的混凝土量,合理安排布料桿的位置,以保證混凝土均勻輸送到各個(gè)部位,不出現(xiàn)施工縫。在堆放、運(yùn)輸過程中造成鋼筋折彎、變形的要加以修正。 ④、鋼筋定位:柱子采用定位箍筋固定筋位置,墻體采用定位水平筋和豎向梯子筋,門窗洞口采用定位螺紋筋進(jìn)行定位,且在每層樓板混凝土施工前檢查墻體插筋位置。采取膠條、海綿條等恰當(dāng)?shù)亩驴p,保證接縫嚴(yán)密。 ④、模板涂刷脫模劑:在刷涂脫模劑之前,給工人配備長把兒有刃的扁鏟、刀、干拖把(必要時(shí)配備手提砂輪),將模板上的混凝土殘?jiān)謇砀蓛簦缓笸克⑺悦撃?,要涂刷均勻? 、廁所防水:基層含水率、防水層厚度、地漏及管根處處理。 、材料進(jìn)場驗(yàn)收制度 建立合格材料供應(yīng)商的檔案,并從列入檔案的材料供應(yīng)商中采購材料,材料進(jìn)場必須進(jìn)行材料產(chǎn)品外觀質(zhì)量的檢查驗(yàn)收和材質(zhì)的復(fù)核檢驗(yàn),不合格的不得使用在工程上。 在施期: 年 月至 年 月 前伸期: 年 月至 年 月 主體施工期: 年 月至 年 月 地下施工期: 年 月至 年 月 后延期: 年 月至 年 月 裝修施工期: 年 月至 年 月 第八部 分 勞動(dòng)力計(jì)劃表 項(xiàng)目名稱:淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 序號 工種名稱 投入人數(shù)(施工階段劃分) 備注 地下施工階段 地上施工階段 地上主體施工階段(砌體插入后) 裝修階段 1 木工 300 260 180 30 2 鋼筋工 180 150 90 16 3 砼工 40 30 30 8 4 瓦工 5 30 50 40 5 架子工 8 20 15 15 6 塔吊司機(jī) 4 4 4 0 7 信號工 4 4 4 0 8 電梯司機(jī) 0 0 4 4 9 電焊工 20 20 4 4 10 電工 2 2 2 2 11 機(jī)修工 2 2 2 2 12 清潔工 1 1 1 1 13 保衛(wèi) 4 4 4 4 14 食堂 / / / / 合計(jì) 570 547 390 126 編制部門: 編制日期: 年 月 日 審核人: 審核日期 : 年 月 日 審批人: 審批日期: 年 月 日 第十部分 項(xiàng)目規(guī)劃 資金使用計(jì)劃 項(xiàng)目名稱:淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 序號 時(shí)間 資金流入 資金流出 資金差額 名 稱 金 額 名稱 金額 人工費(fèi)用 材料款 稅費(fèi) 機(jī)械租賃費(fèi) 其他付現(xiàn)成本費(fèi)用 1 進(jìn)度款回收 2 進(jìn)度款回收 3 進(jìn)度款回收 4 進(jìn)度款回收 5 進(jìn)度款回收 6 進(jìn)度款回收 7 進(jìn)度款回收 8 進(jìn)度款回收 9 進(jìn)度款回收 10 進(jìn)度款回收 11 進(jìn)度款回收 12 進(jìn)度款回收 13 進(jìn)度款回收 14 進(jìn)度款回收 15 進(jìn)度款回收 16 進(jìn)度款回收 17 進(jìn)度款回收 18 進(jìn)度款回收 19 進(jìn)度款回收 20 進(jìn)度款回收 第十一部分 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目成本資金預(yù)算 項(xiàng)目名稱:淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 序號 成本項(xiàng)目 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 1 人工費(fèi)用 2 工人(直接) 3 工資 4 工資附加 5 職工福利 6 管理人員(間接) 7 工資 8 工資附加 9 教育基金 10 材料費(fèi) 11 自購材料 12 鋼筋 13 水泥 14 木材 15 商品砼 16 黃砂 17 石子 18 紅磚、砌塊 、石灰 19 鐵釘、鐵絲 20 電焊條 21 油漆 22 其他 序號 成本項(xiàng)目 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 23 料具攤銷 24 外租料具費(fèi) 25 內(nèi)租料具費(fèi) 26 甲供材料費(fèi) 27 機(jī)械費(fèi)使用費(fèi) 28 折舊 29 外租機(jī)械費(fèi) 30 內(nèi)租機(jī)械費(fèi) 31 其他直接費(fèi) 32 運(yùn)輸費(fèi) 33 水電費(fèi) 34 現(xiàn)場清理費(fèi) 35 檢測試驗(yàn)費(fèi) 36 進(jìn)出場費(fèi) 37 其他 38 差旅費(fèi) 39 飛機(jī)票費(fèi) 40 車船票費(fèi) 41 室內(nèi)交通費(fèi) 42 住宿費(fèi) 43 職工調(diào)遣費(fèi) 44 包車費(fèi) 45 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 46 煙費(fèi) 47 娛樂費(fèi) 序號 成本項(xiàng)目 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 48 辦公費(fèi) 49 房租 50 辦公用品 51 水電汽 52 其他 53 固定電話費(fèi) 54 移動(dòng)電話費(fèi) 55 專項(xiàng)費(fèi)用 56 項(xiàng)目罰款 57 低易消耗品攤銷 58 臨設(shè)攤銷 59 汽車費(fèi)用攤銷 60 壞賬準(zhǔn)備 61 其他
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