【正文】 所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離，授權(quán)乙方整體開發(fā) XX 市旅游資源。 在本合同期 限內(nèi)，甲乙雙方各自對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，不互為對(duì)方承擔(dān)任何民事連帶責(zé)任。以上范圍不包括地下礦藏及埋藏物。 上述費(fèi)用 作 為 乙方 獲得 本合同約定開發(fā)經(jīng)營范圍內(nèi) 6 的景區(qū)經(jīng)營權(quán)而支付的全部費(fèi)用，乙方不再向甲方支付任何其他費(fèi)用。第一階段資金投放從 簽約之日 起開始計(jì)算 ，投資金額的認(rèn)定，以雙方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事 務(wù)所的審計(jì)結(jié)果為 7 準(zhǔn) 。 根據(jù) XX旅游項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方受 讓 XX旅游項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的土地，土地價(jià)款按照土地用途和國家規(guī)定方式以基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行運(yùn)作 (具體方式另行協(xié)議 )。 甲方承諾為乙方開發(fā)、經(jīng)營景區(qū)提供水利、電力、通訊 及漂流上游的水質(zhì)環(huán)保處理 等方面的協(xié)調(diào)服務(wù)，并按當(dāng)?shù)刈畹?9 標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) 。 資產(chǎn)及資源經(jīng)營權(quán)的移交 基準(zhǔn)日前 ，甲方應(yīng)將經(jīng)過 XX 市人民政府確認(rèn)的合法有效的資源權(quán)屬范圍法律文件及雙方確認(rèn)的“ 實(shí)際紅線圖范圍 ” 10 交付乙方（ 根據(jù)本合同“ ”條約定， 該法律文件包括的旅游資源詳見 甲、乙雙方分批次確定范圍 ）。 聯(lián)合工作小組由乙方主導(dǎo)， 甲方 協(xié) 11 助乙方順利開展工作 。 該 資產(chǎn)上的原有產(chǎn)權(quán)限制應(yīng)在乙方取得使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)后全部解除。 本合同生效后，若因國家政策原因?qū)е乱曳綄?duì) 合作開發(fā)范圍內(nèi) 的 景區(qū)（點(diǎn)）的 經(jīng)營管理受到阻礙及實(shí)質(zhì)性影響，無法繼續(xù)行使景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。 因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同義 務(wù)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后 15 天內(nèi)（或按情形實(shí)際可行的最短時(shí)間內(nèi)）將其通知給另一方并提交有效的證明文件，該方應(yīng)采取一切可能的管理措施以減輕損失，排除障礙，盡快恢復(fù)履行其合同義務(wù)。 甲 方同意乙方 將 本合同約定 的 應(yīng)由乙方享有和承擔(dān)的全部 權(quán)利與義務(wù) 由 XX公司（具體名稱以 工商 登記為準(zhǔn)）承接。 合同簽訂地： X 甲方： XX 法定代表人（簽名）： 單 位（蓋章）： 乙方： XX 法定 代表人 （簽名） ： 單 位（蓋章）： 合同簽訂 時(shí)間： XX 年 月 日 。 甲 、 乙 雙方承諾共同推動(dòng) XX 國際控股旅游集團(tuán) 公司進(jìn)入資本市場上市融資 ， 做大做強(qiáng)。 第十章 爭議的解決方式 本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由甲、乙 雙 方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任 何 一 方均可向 上一級(jí) 市中級(jí) 人民法院提起訴訟。 ，須 承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方權(quán)利 享有本合同 “ ” 條 約定范圍內(nèi) 的資源開發(fā)經(jīng) 營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅 自轉(zhuǎn)讓資源 開發(fā) 經(jīng)營權(quán) ； 在符合 《 XX 市土地利用總體規(guī)劃》、 《 XX 市城 市總體規(guī)劃》、 《 XX 市旅游發(fā)展 總體規(guī)劃》、《 XX城市 旅游概念 規(guī)劃》 、《 XX山旅游總體規(guī)劃》、《 XX 旅游區(qū)總體規(guī)劃》和《 XX歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》 的前提下， 乙方有權(quán) 按本合同“ ”的約定 自行 投資或與第三方合作開發(fā)景區(qū) ； 及方式，使用由甲方所在地稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的 全價(jià)門票、優(yōu)惠門票和免費(fèi)贈(zèng)票。 上述工作完成后，聯(lián)合工作小組自動(dòng)解散 。 在合同約定的經(jīng)營期間，乙方就甲方授權(quán) 經(jīng)營的 XX漂流和 XX 峽谷 項(xiàng) 目紅線范圍以內(nèi) 控制地段景區(qū)資源行使 經(jīng)營 管理權(quán) ， 不向當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶、村 組集體承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用（ 上級(jí)新出臺(tái)的相關(guān)政策和 涉及新征建設(shè)用地的費(fèi)用除外）。 合作開發(fā) 范圍 第一批 移交 的 相關(guān)法律 文本及資產(chǎn) 內(nèi)容 為 ： XX 權(quán)利的劃分 本合同 生效之日起 至本合同約定基準(zhǔn)日，本合同約定的開發(fā)經(jīng)營旅游資源范圍內(nèi)的經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé) 。 乙方開發(fā) XX峽谷和 XX漂流所需建設(shè)用地，由甲方出面向當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶和村鎮(zhèn)集體進(jìn)行征收，乙方以當(dāng)?shù)赝愅恋貎r(jià)支付征收土地費(fèi)用，所屬范圍外圍由甲方設(shè)置界樁 ，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) 。 投資形成的資產(chǎn)： 本合同期限屆滿后，在本合同 “ ” 條約定資源上附著的旅游公路、 碼頭 等公共設(shè)施 以及已經(jīng)開發(fā)的自然景區(qū)（點(diǎn)）和經(jīng)過修繕恢復(fù)的人文景區(qū)（ 點(diǎn) ） 等所有 乙方?jīng)]有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的 旅游 資產(chǎn) ,無償移交甲方 ； 但 是 ,乙方 投資 及受讓 形