【正文】 包括：單位單位工程名稱 、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收內(nèi)容、檢查情況、（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理公司）人員簽字確認(rèn)欄。） 2）、總包與分包的資料關(guān)系，分包資料內(nèi)容的填寫由分包單位自行承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)驗(yàn)收后分包資料轉(zhuǎn)交總包單位，由總包統(tǒng)一編號(hào)和保存。 3）、報(bào)審表 ① 、監(jiān)理通知單需回復(fù)的必須回復(fù)，并且通知單和回復(fù)單編號(hào)要一致。 ⑤ 、每層砼拆模后，附墻柱平面檢查圖，標(biāo)明缺陷類型、部位、程度、數(shù)量。 ⑿ 、氣溫、氣候以《重慶時(shí)報(bào)》日期為準(zhǔn)。總進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有直觀的橫道圖表或網(wǎng)絡(luò)圖及相應(yīng)文字說明。 ② 、材料、半成品、構(gòu)配件出廠合格證明資料，原則上均應(yīng)具有質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，進(jìn)口材料提供海關(guān)商檢資料。 施工單位對進(jìn)場材料應(yīng)在到貨 24 小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理并填寫“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表”，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、詳細(xì)、完整，并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。 材料進(jìn)場前 上報(bào)《材料計(jì)劃》經(jīng)相關(guān)部門審批同意后方可進(jìn)場 材料進(jìn)場后 1．對鋼筋、水泥、砂、石、模板等必須進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，合格后方可使用。 對進(jìn)場的材料，當(dāng)試驗(yàn)檢測報(bào)告未出前，不準(zhǔn)在現(xiàn)場使用并且應(yīng)有標(biāo)示注明；當(dāng)試驗(yàn)檢測報(bào)告已出并符合要求時(shí)，為防止被檢測材料混用，也必須應(yīng)有標(biāo)示注明?，F(xiàn)場檢查和測試應(yīng)使用專用工具，其精度應(yīng)滿足要求。 施工單位須由其公司總工程師 參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)，并由施工單位項(xiàng)目部做好記錄，編寫紀(jì)要，在 2天內(nèi)經(jīng)其總工程師及技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，提交與會(huì)各單位審核簽章，在 7天內(nèi)返還項(xiàng)目參建各方。 施工單位應(yīng)對其編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案負(fù)責(zé)，不得因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和監(jiān)理單位的 審批而推卸責(zé)任。監(jiān)理單位組織施工單位對單位工程的驗(yàn)收批進(jìn)行劃分，確定后由施工單位報(bào)驗(yàn)。鋼筋砼梁、板澆筑后，必須 打擦板，保證尺寸及平整度，禁止事后擅自鑿打修補(bǔ)，造成構(gòu)件損傷。 ③ 、樓板澆筑砼時(shí)，必須嚴(yán) 格控制厚度，當(dāng)施工單位沒有控制板厚的措施，而使建設(shè)單位或監(jiān)理單位對板厚有懷疑時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行樓板厚度的檢測，檢測費(fèi)用由施工方承擔(dān)。 為加強(qiáng)成品保護(hù)管理措施的落實(shí)工作，各項(xiàng)目部應(yīng)成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員為核心的質(zhì)量小組，由現(xiàn)場施工員、預(yù)算員、各分包單位負(fù)責(zé)人為組員組成。 ⑤ 、加強(qiáng)交底工作，在分項(xiàng)工程 施工前，組織操作人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，并明確成品保護(hù)措施。 門窗洞口收邊收口、天棚、墻面膩?zhàn)印⑼苛鲜┕r(shí)，地面必須覆蓋彩條布進(jìn)行保護(hù)，避免樓地面被污染。 安裝好的門窗 的表面上，不得任意敲擊，釘打、刻劃、書寫和涂污。 膩?zhàn)?、涂料工程完成后，?yīng)防止水沖、陽角缺損及人為的墻面亂涂亂劃等造成的損傷。 7）、電梯前室、公共走道、梯間貼面及大堂裝飾 電梯前室及公共走道地磚粘貼順序應(yīng)從最遠(yuǎn)端開始進(jìn)行，粘貼前應(yīng)將各入戶門及通道門封閉，防止踩踏。嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。 嚴(yán)禁在室內(nèi)的樓層上向外倒污水、垃圾。 電梯安裝施工前，應(yīng)在電梯門洞處用水泥沙漿做擋水線。為保證施工階段的安全文明施工達(dá)到國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，特制定《工程文明施工管理辦法》，請施工單位遵照執(zhí)行。施工圍檔鋼管必須作黑、黃油漆標(biāo)記、安全網(wǎng)必須使用合格的密目式安全網(wǎng)， ③ 、施工圍檔應(yīng)堅(jiān)固、安全、美觀并規(guī)范成線，并作到定時(shí)清洗。 ⑤ 、每棟外封閉架入口處須設(shè)標(biāo)牌，注明施工棟號(hào)、施工單位和施工負(fù)責(zé)人；并在封閉架適當(dāng)位置設(shè)置質(zhì) 量、安全文明施工標(biāo)語。 ④ 、《質(zhì)量標(biāo)識(shí)》掛牌： 1）、工現(xiàn)場使用的鋼筋原材、半成品：水泥、 砂石料等進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)需注明存放要求。 ② 、當(dāng)質(zhì)量缺陷已經(jīng)出現(xiàn)，而該缺陷直接影響下道工序時(shí)，應(yīng)通過監(jiān)理立即發(fā)出部份暫停施工指令，待施工單位作出有效補(bǔ)救措施后，經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)可后方可由監(jiān)理簽署由施工單位發(fā)出的復(fù)工通知。 ② 、監(jiān)理工 程師與甲方項(xiàng)目經(jīng)理按出現(xiàn)問題影響程度及對下一道工序有無影響，商定是否發(fā)出部份暫停工指令。 雙方移交前應(yīng)確定移交時(shí)間、內(nèi)容、參加人員。 分包單位完成工作，并通過交接檢或驗(yàn) 收后，將資料移交總包單位或建設(shè)單位指定單位。施工單位的各道工序質(zhì)量達(dá)到“一次成活”標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 、現(xiàn)場安全文明標(biāo)識(shí)及驗(yàn)收行進(jìn)路線準(zhǔn)備（安全通道、行進(jìn)標(biāo)識(shí)等）。 ③ 、會(huì)議議程： （約） 4）、聲像資料準(zhǔn)備工作： ①、現(xiàn)場驗(yàn)收情況攝像； ②、驗(yàn)收會(huì)議攝像； ③、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要整理。 國家及重慶市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)文件。 ② 、結(jié)構(gòu)各分部各子分部各分項(xiàng)工程原材料報(bào)驗(yàn)資料。方由監(jiān)理公司（或業(yè)主）通知設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、地勘院進(jìn)行有關(guān)部門到場驗(yàn)收。 移交清單或協(xié)議記錄樣表（見后）。 移交單位在已方簽認(rèn)或確認(rèn)的技術(shù)資料 (包括設(shè)計(jì)施工圖、技術(shù)核定單、技術(shù)交底、會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要、讀圖紀(jì)要回復(fù)等 )的基礎(chǔ)上，根據(jù)接受單位的整改意見要求，無條件限期整改完畢。 ④ 、如該質(zhì)量問題已上升為一般質(zhì)量事故，應(yīng)報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督站。 質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)： ① 、 因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)提出修補(bǔ)或加固方案和辦法，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)報(bào)告甲方同意后進(jìn)行處理，監(jiān)理監(jiān)督處理完畢，經(jīng)自檢合格并報(bào)監(jiān)理確認(rèn)簽字后有效。 3）、工程要在待澆部位及混凝土拖式泵處設(shè)置醒目的標(biāo)識(shí)牌，注明：混凝土強(qiáng)度等級(jí)、澆筑標(biāo)高、計(jì)劃方量、坍落度、初凝時(shí)間和澆筑速度等。周轉(zhuǎn)材料必須及時(shí)清理，堆碼整齊，不得隨意堆放在施工道路兩側(cè)。 ④ 、施工通道的形成必須與施工進(jìn)度同步， 并做到安全、牢固，無障礙物影響，否則監(jiān)理方、建設(shè)方有權(quán)不予認(rèn)可，施工單位不得進(jìn)入下道工序施工。該總平面布置圖報(bào)監(jiān)理方和建設(shè)方審批，施工單位必須按審批意見整改完畢，并經(jīng)檢查達(dá)到要求后，方可簽署開工報(bào)告。電梯機(jī)房應(yīng)先將天棚裝飾完成，電梯機(jī)房設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)進(jìn)去后，應(yīng)及時(shí)封閉墻體，并安裝好機(jī)房門窗。 嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。 由于大堂裝飾為精裝修，應(yīng)特別注意成品保護(hù)，同時(shí)應(yīng)采取措施避免工序之間的交叉污染。 由于梯間為剪刀樓梯，樓梯地磚粘貼前應(yīng)封閉一個(gè)樓梯，另一個(gè)作為通道使用，樓梯地磚允許上人行走時(shí)再拆除封閉，同時(shí)封閉另一個(gè)樓梯進(jìn)行施工，梯間地磚粘貼完成后，應(yīng)防止撞擊造成的地磚破損，樓梯地面粘貼順序應(yīng)從上至下進(jìn)行。同時(shí)，防水層未作保護(hù)層以前，禁止鐵器、銳物對防水層的損傷，并杜絕人為的破壞。 4）、入戶門及通道門 入戶門保護(hù)膜在安裝前及安裝后必須完好，安裝后有損壞的應(yīng)予以恢復(fù)，以防止劃傷或污染，待收邊收口完成后，在竣工驗(yàn)收前撕掉。 不得在已作好面層的樓、地面上拌合或堆存砂漿。 ⑦ 、分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施。 成品保護(hù)實(shí)施范圍：為保證結(jié)構(gòu)安全及觀感質(zhì)量，重點(diǎn)對以下部位實(shí)施成品保護(hù)。 在樣板施工部位掛牌注明工序名稱、施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長、施工日期等。 1對施工單位技術(shù)素質(zhì)差、責(zé)任心不強(qiáng)，不能保證施工質(zhì)量的班組及不稱職的施工管理人員，建設(shè)單位有權(quán)要求撤換，并令其限期離開施工現(xiàn)場。 1施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度。在施工過程中，施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案審批后，必須落實(shí)對各層管理人員及現(xiàn)場施工人員的施工交底。若施工單位擅作主張，不按圖施工，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。 取樣送檢流程圖 承包商通知監(jiān)理單位 按相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見證取樣 建立臺(tái)帳 儲(chǔ)存、養(yǎng)護(hù)、必要時(shí)封存 六）、 技術(shù)方案管理辦法 為了進(jìn)一步提高項(xiàng)目的技術(shù)管理水平，確保工程的高品質(zhì)，參與工程建設(shè)的施工單位在遵守相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的前提下，必須遵守本技術(shù)管理規(guī)定。 抽樣檢驗(yàn) 所有抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)實(shí)施“取樣送檢見證制度”，取樣送檢見證人必須對試樣的真實(shí)性、代表性負(fù)責(zé)，并應(yīng)建立完整的抽檢臺(tái)帳。 3．所有進(jìn)場材料必須滿足使用要求。未經(jīng)監(jiān)理工程師（員）簽署書面意見的材料不得擅自混用，使用。 ④ 、對進(jìn)場材料的包裝、標(biāo)牌及外觀進(jìn)行現(xiàn)場檢查，與合同要求、質(zhì)保書核對生產(chǎn)廠家是否一致。 組織各專業(yè)認(rèn)真組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，要保證工程在施工組織上、技術(shù)上按合同工期完成。 ② 、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖、管理人員名單、職務(wù)及簽字、 ISO體系認(rèn)證管理資料 6）、施工方案 施工總平面布置圖應(yīng)歸在施工方案內(nèi)。 ⑦ 、工程款的報(bào)審需附形象進(jìn)度照片、施工牌、驗(yàn)收牌照片的電子版。 ③ 、施工方案、分包資料、人員資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備按正常程序報(bào)審，報(bào)送要及時(shí)。 4）、資料要及時(shí)追蹤、收發(fā)，特別是施工方案、簽證單、變更單等資料。 2）、工程圖片原則上選取具有代表性、特殊性部位拍攝，每個(gè)檢驗(yàn)批不少于 5張照片。專業(yè)按土建、水、電、暖通、電梯、智能、裝飾劃分，現(xiàn)場簽證單專業(yè)按土建、安裝劃分。（監(jiān)理 1份復(fù)印件） 16 周 報(bào) 表 3 是 每周一上午報(bào)送 1 1 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 17 周例會(huì)紀(jì)要 3 是 監(jiān)理公司負(fù)責(zé)整理， 每周 3下午報(bào)送 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 18 月度進(jìn)度 計(jì) 3 是 每月 23日報(bào)送 2 3 施工、監(jiān)理、建設(shè)各 劃 一份 19 月度材料 計(jì)劃（主材：鋼筋、水泥、商品砼） 3 是 每月 7日提交： 鋼材、水泥、商品砼 2 3 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 20 月度材料 計(jì)劃（除鋼筋、水泥、商品砼以外） 3 是 每月 23日提交：不含鋼材、 水泥、商品砼的其他材料計(jì)劃 2 3 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 21 月度零星 材料 計(jì) 劃 3 是 每月 7日前提交：屬應(yīng)急補(bǔ)漏計(jì)劃，每標(biāo)區(qū)每月不超過三份 2 3 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 22 月度資金 計(jì)劃 3 否 每月 23日隨同月度計(jì)劃 一同報(bào)送 施工、監(jiān)理、建設(shè)各一份 23 重要材料（構(gòu)配件）進(jìn)場及檢查記錄 5 否 每月 23日前 施工單位 2份，監(jiān)理 1份、甲方 2份。 1 承包人必須及時(shí)處理好業(yè)主接房工程中提出的整改內(nèi)容，如處理不及時(shí)或不符合要求而造成業(yè)主投訴（以業(yè)主服務(wù)中心投訴記錄為準(zhǔn)）或給公司造成負(fù)面影響的，按500— 2020 元 /次進(jìn)行處罰，同時(shí)承擔(dān)業(yè)主相關(guān)索賠費(fèi)用。 承包人使用的工程材料必須按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢（以專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)審表上簽字為準(zhǔn)），未送檢的，每次罰款 200 元。 工地例會(huì) ： 1）、工地例會(huì)由項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)（總監(jiān)代表）主持。裝飾及安裝在裝飾隱蔽及安裝完成后進(jìn)行檢查。 竣工技術(shù)資料 混凝土澆灌許可證（施工單位土建、安裝負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位土建、安裝工程師簽字） 、隱蔽工程檢查記錄、中間驗(yàn)收、驗(yàn)槽記錄等技術(shù)資料應(yīng)采用重慶市建委印發(fā)的（渝建竣）統(tǒng)一表格，內(nèi)容填寫必須及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。 建筑高度： 100m 以內(nèi) 二 、 進(jìn)度、質(zhì)量、投資目標(biāo)綜述 （一）、進(jìn)度目標(biāo) 嚴(yán)格按合同工期執(zhí)行 。 （三）、投資控制目標(biāo) 嚴(yán)格按公司下達(dá)成 本控制計(jì)劃實(shí)施。 ③ 、 凡工程相關(guān)資料應(yīng)符合《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》的要求和按 監(jiān)理工作程序 處理 ,按 統(tǒng)一監(jiān) 理用表 進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 ④ 、公建部位二次裝修竣工圖 ：公建部位二次裝修竣工圖按功能性劃分歸檔； 當(dāng)一個(gè)功能性房由幾家承包單位承建時(shí)，應(yīng)由工程部將各承建單位繪制竣工圖收集編號(hào)歸到一個(gè)功能房。 4）、參加工地例會(huì)的主要人員： ① 、業(yè)主項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人或各專業(yè)負(fù)責(zé)人； ② 、項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)及或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師； ③ 、各施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、 土建和安裝技術(shù) 負(fù)責(zé)人； ④ 、其他與會(huì)人員由監(jiān)理部總監(jiān)根據(jù)會(huì)議需要事前通知。 承包人在施工中若出現(xiàn)質(zhì)量事故及安全事故不按規(guī) 定程序和要求進(jìn)行書面報(bào)告而自 行處理和隱瞞的，每次罰款 1000 元，一般質(zhì)量問題未經(jīng) 建設(shè)方 及監(jiān)理同意自行隱蔽的，每次處罰 200 元，同時(shí)必須對存在的質(zhì)量問題予以整改。有關(guān)文檔及每月、每周報(bào)送時(shí)間要求見下表： 序號(hào) 文 件 名 紙質(zhì)版份 數(shù) 是否提供 電 子 版 提 交 時(shí) 間 （提交時(shí)間均指送達(dá)監(jiān)理單位時(shí)間） 審批時(shí)限（ 天） 說 明 監(jiān)理 甲方 1 施工組織 設(shè)計(jì) 5 是