【正文】 時(shí)，應(yīng)將塑鋼門下框采用竹纖板覆蓋保護(hù)。 墻面空鼓開(kāi)裂部位抹灰層修補(bǔ)干燥后再作膩?zhàn)雍腿槟z漆。 地漏、落水口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。交通或過(guò)道部位，墻、柱的陽(yáng)角，應(yīng)在離地（樓）面 2m 高的范圍內(nèi)， 用木板或其它材料保護(hù)。同時(shí)，有外墻面磚粘貼人員跟隨作業(yè)，及時(shí)對(duì)損傷部位進(jìn)行修補(bǔ)。 陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝完成后，不能將鋼管、竹跳等物擱置在欄桿上，更不能從此處進(jìn)出材料，以防欄桿變形或油 漆損傷。 成品保護(hù)未盡事宜按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。主體施工及裝修外用腳手架，施工方必須事前編制施工方案，并對(duì)其搭設(shè)、使用和拆除過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，必須堅(jiān)持外架封閉施工；該方案經(jīng)監(jiān)理方和建設(shè)方審核批復(fù)后實(shí)施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置建筑垃圾集中堆放場(chǎng)地并定期處理。同時(shí)，要對(duì)已經(jīng)完畢的部位采取項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)、并嚴(yán)格過(guò)程的標(biāo)識(shí)制度。監(jiān)理單位和建設(shè)單位在日常的檢查工作中，對(duì)施工單位違反規(guī)定、違章操作的環(huán)節(jié)，將作照片記錄，并按施工合同約定進(jìn)行處罰。 質(zhì)量問(wèn)題（一般質(zhì)量事故）的處理，當(dāng)工程在施工期間因施工或設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)超規(guī)范的裂縫、傾斜、強(qiáng)度不足、構(gòu)件幾何尺寸超差過(guò)大等情況，造成因補(bǔ)救措施發(fā)生費(fèi)用，當(dāng)費(fèi)用在 5000元以下時(shí)，稱質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)費(fèi)用在 5000元（含 5000元）以上 10萬(wàn)元以下時(shí)稱一般質(zhì)量事故，應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求上報(bào)。 重大質(zhì)量事故按建設(shè)部有關(guān)文件執(zhí)行。 接受單位將移交清單或協(xié)議、合同規(guī)定的書(shū)面復(fù)核數(shù)據(jù)、整改意見(jiàn)作為附件與進(jìn)場(chǎng)前期 資料一同報(bào)送監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位同意，方能進(jìn)行施工。用于建筑工程的建安材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具、設(shè)備等必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，重要建筑材料（鋼材、水泥等），必須在有見(jiàn)證取樣下進(jìn)行復(fù)檢，不合格材料嚴(yán)禁用于工程實(shí)體。 ③ 、雜工多名，準(zhǔn)備手錘、鋼鉆、手電筒等用于檢查施工質(zhì)量情況。 ⑥ 、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位發(fā)言稿準(zhǔn)備并匯總成冊(cè)（各單位發(fā)言稿須蓋公章）。 工程承包合同。 ④ 、建筑工程施工強(qiáng)制性條文檢查記錄。 驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作： 1）、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作： ① 、施工單位做好施工標(biāo)牌（驗(yàn)收棟號(hào)、驗(yàn)收具體位置及部位、驗(yàn)收時(shí)間）。根據(jù) GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，將建筑工程驗(yàn)收劃分為單位（子單位）工程驗(yàn)收、分部（子分部）工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，并制定了相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)定和驗(yàn)收組織程序，針對(duì) 合創(chuàng)天城 項(xiàng)目工程的特點(diǎn)，在與業(yè)主、施工單位共同商定單位工程劃分、分部工程的劃分、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分基礎(chǔ)上， 根據(jù)重慶建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，項(xiàng)目監(jiān)理部在工程實(shí)施階段中，規(guī)范了指導(dǎo)性作業(yè)程序，決定在整個(gè)工程內(nèi)執(zhí)行。 當(dāng)移交清單或協(xié)議簽認(rèn)后，或未按合同規(guī)定提供書(shū)面復(fù)核數(shù)據(jù)、整改意見(jiàn)，或接受單位在未進(jìn)行移交清單簽認(rèn)前而進(jìn)行施工，則都視為移交單位所移交的內(nèi)容符合設(shè)計(jì)要求，由此引起的后果由接受單位負(fù)全責(zé)。 ⑥ 、施工單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告或一般質(zhì)量事故處理報(bào)告，包括出現(xiàn)部位、原因分析、處理方案、處理完畢的驗(yàn)收確認(rèn)、預(yù)防措施進(jìn)入工程檔案。 ③ 、 修補(bǔ)措施不應(yīng)降低質(zhì)量控制指標(biāo)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 文明施工管理 日常檢查、每半月例行檢查及每月月底及 節(jié)假日前，由監(jiān)理單位牽頭，組織施工單位和建設(shè)單位對(duì)安全文明施工作檢查、評(píng)分，其結(jié)果作為安全文明施工取費(fèi)的依據(jù)之一。 現(xiàn)場(chǎng)掛牌標(biāo)識(shí) ① 、《技術(shù)交底》掛牌：在工序開(kāi)始前針對(duì)施工重點(diǎn)和難點(diǎn)以及施工操作的具體要求，如：鋼筋規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求等寫(xiě)在專用技術(shù)交底牌子上，既有利于管理人員對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，又便于工人自覺(jué)閱讀技術(shù)交底，達(dá)到了理論與實(shí)踐的統(tǒng)一。晴天時(shí)要求安排專人對(duì)施工道路進(jìn)行撒水清掃、雨天后及時(shí)清理道路上泥漿。按監(jiān)理方和建設(shè)方審批的施工方案，將多余的土石方外運(yùn)或運(yùn)至建設(shè)方指定的地點(diǎn)，否則不得進(jìn)行主體工程的實(shí)施。 ⑨ 、進(jìn)入收尾階段后，安排專人對(duì)大堂及入戶門鑰匙進(jìn)行管理。 欄桿安裝完成后，應(yīng)采用泡沫或塑料纏繞保護(hù)，避免收邊收口時(shí)的污染。 8）、外墻面磚 外墻面磚成品保護(hù)的重點(diǎn)是避免被污染及碰撞損壞。 地磚在施工過(guò)程中和施工后，應(yīng)加以保護(hù)，不得有金屬、砂粒等硬物操作或磨擦表面，以防產(chǎn)生磨紋、劃痕。 操作人 員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)，涂膜防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。 5）、膩?zhàn)印⑼苛瞎こ? 為保證膩?zhàn)?、涂料工程觀感質(zhì)量，應(yīng)合理安排膩?zhàn)?、涂料工程的施工進(jìn)度，先進(jìn)行外墻涂料及室內(nèi)天棚部分的膩?zhàn)邮┕?；室?nèi)門窗等收邊收口完成后，進(jìn)行墻面膩?zhàn)邮┕ぁ? 為有效的杜絕落地門窗框特別是下框的劃傷及污染現(xiàn)象，應(yīng)合理安排塑鋼門窗柜的安裝順序，外墻面磚粘貼完成后即開(kāi)始塑鋼窗窗框安裝，樓地面施工完成后再進(jìn)行塑鋼門安裝。 抹灰工程施工時(shí)，局部的砼剔打須征得現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員同意，且不得使鋼筋外露。 成品保護(hù)措施 ① 、成立質(zhì)量小組，分工負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的制定、落實(shí)、檢查、處理工作。 施工圖交底后 45 日內(nèi)，由施工單位報(bào)送樣板清單，經(jīng)監(jiān)理和甲方項(xiàng)目部審批后作為樣板施工的依據(jù)。梁、板模板 的拆除，必須按規(guī)范要求書(shū)面報(bào)請(qǐng)監(jiān)理方確認(rèn)后，方可拆除。 ② 、互檢：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，由項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)質(zhì)檢工程師組織配屬隊(duì)伍工長(zhǎng)及質(zhì)量員進(jìn)行相同工序之間的施工班組互檢，對(duì)互檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)認(rèn)真及時(shí)地予以解決。 施工單位在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)擬定所報(bào)送方案的清單，并對(duì)于以下內(nèi)容，必須編制單獨(dú)的施工技術(shù)方案（方案清單內(nèi)容如下）： 序 號(hào) 方案名稱 前 期 施工總進(jìn)度計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)，施工測(cè)量放線方案安全文明施工方案，揚(yáng)塵控制方案，生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援方案 土建工程 人工挖孔樁施工方案，基礎(chǔ)開(kāi)挖施工方案， 大體積混凝土施工方案， 基礎(chǔ)施工方案，塔吊安拆施工方案，外腳手架施工方案，整體提升架，高支模施工方案，泵送混凝土施工方案 ，門窗施工方案，斜料平臺(tái)制作和安裝方案，腳手架施工方案， 鋼結(jié)構(gòu) 施工方案，吊裝方案，防水工程施工方案， 幕墻 施工方案，裝飾裝修施工技術(shù)方案 安裝工程 臨時(shí)用電施工方案，機(jī)電安裝防雷接地及預(yù)留預(yù)埋施工方案，預(yù)留預(yù)埋施工方案，建筑給排水施工方案 ，消防施工方案 其它方案 景觀施工方案 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審后 15 日內(nèi)，由施工單位向監(jiān)理部報(bào)本工程施工方案清單，以明確重點(diǎn)控制的部位和內(nèi)容。如建設(shè)單位在施工單位提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，施工單位應(yīng)予執(zhí)行，但對(duì)此產(chǎn)生的 后果，施工單位不負(fù)責(zé)任。如由于圖紙審查不嚴(yán)，造成工程返工，一切損失由施工單位承擔(dān)。抽樣檢驗(yàn)必須按驗(yàn)收批進(jìn)行，驗(yàn)收批的劃分（組批規(guī)則）應(yīng)以相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)，嚴(yán)禁混批。鋼筋焊（連）接在實(shí)施前必須試焊（連）接，經(jīng)抽檢合格后方能正式焊（連）接，其工藝、參數(shù)應(yīng)與試焊（連）接時(shí)相同。 對(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、構(gòu)配件，當(dāng)項(xiàng)目部認(rèn)為有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求施工單位抽取試件進(jìn)行檢驗(yàn)，杜絕不合格材料、半成品、構(gòu)配件用于工程。必要時(shí)應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，以核查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物質(zhì)量。 施工單位要隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中存在問(wèn)題，采取具體而行之有效施工進(jìn)度措施，保證實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃。 ② 、合 格證上沒(méi)有注明是何種材料的應(yīng)注明。鋼筋型號(hào)要填寫(xiě)正確，特別是冷軋帶肋鋼筋。 ② 、最后數(shù)據(jù)的及時(shí)完善并報(bào)送，如砼 28天養(yǎng)護(hù)期到后相關(guān)資料的數(shù)據(jù)要及時(shí)完善。 6）、施工日志、班前活動(dòng)記錄、施工技術(shù)、安全交底按實(shí)際情況填寫(xiě)。 4）、“工程驗(yàn)收記錄牌”須用黑板制作，格式統(tǒng)一，規(guī)格為 500 400mm。 ⑥ 、本管理規(guī)定主要對(duì)項(xiàng)目管理中各標(biāo)準(zhǔn)用表進(jìn)行編碼，規(guī)定以外的相關(guān)文件編碼參照本規(guī) 定執(zhí)行。） 24 月完成工 程量審批表 5 是 每月 24日前 2 3 甲方 2份，監(jiān)理 1份，施工單位 2份。 二）、 編碼管理辦法 為使工程項(xiàng)目的文檔、報(bào)表管理有序統(tǒng)一，項(xiàng)目部的文檔及報(bào)表管理按本辦法進(jìn)行編制。 承包人必須按發(fā)包人要求設(shè)置專職質(zhì)檢員和專職安全員，否則罰款 1000 元并停工整頓，各工序報(bào)驗(yàn)必須有質(zhì)檢員按程序申報(bào)檢驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師第一次抽檢有質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)令整改，第二次抽檢仍存在問(wèn)題的，每次罰款 200 元，出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題按 500元 /次 以上 進(jìn)行處罰，并責(zé)令停工整改。 3）、召開(kāi)工地例會(huì)的地點(diǎn)：會(huì)議室。 ③、 竣工圖收集、整理 ： 竣工圖應(yīng)按專業(yè)整理成冊(cè)，歸并到單位工程檔案資料 ； 當(dāng)由總包單位發(fā)包給分 包單位施工的，由總 包單位按專業(yè)整理成冊(cè)，并歸入單位工程檔案資料； 當(dāng)由建設(shè)單位平行發(fā)包的專業(yè)竣工圖，由承包單位整理成冊(cè)后，由工程項(xiàng)目部歸入相應(yīng)單位工程并編號(hào)。 ② 、 關(guān)于工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表應(yīng)采用重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站編寫(xiě)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范用表及填寫(xiě)說(shuō)明》（合訂本）統(tǒng)一表格，內(nèi)容填寫(xiě)必須及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。 （二）、質(zhì)量控制目標(biāo)： 項(xiàng)目各單位工程按現(xiàn)行規(guī)范 GB50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。 （二）、 安全 控制目標(biāo)： 無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。 ① 、 填寫(xiě)深度應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；書(shū)寫(xiě)要求應(yīng)符合國(guó)家檔案管理規(guī)定；簽字蓋章手續(xù)完備。 ②、 竣工圖的審查：工程部專業(yè)工程師審查竣工圖繪制是否真實(shí)，完全反映了工程實(shí)體的狀況，是否將變更單內(nèi)容反映在 竣工圖中，如果出現(xiàn)不真實(shí)的情況必須跟蹤監(jiān)督整改，直到完善后簽認(rèn)；在竣工驗(yàn)收前，所有竣工圖必須經(jīng)城建檔案館審查確認(rèn)； 竣工圖必須經(jīng)上述兩方面確認(rèn)后，方可作為竣工資料移交 建設(shè)方 及物業(yè)公司。 2）、召開(kāi)工地例會(huì)的時(shí)間：每周星期二。若使用的材料為不合格材料，每次罰款 2020元，并拆除重做。 以上第 1 條罰款由本人在 24 小時(shí)內(nèi)上交給會(huì)議主持人，統(tǒng)一列帳作為會(huì)議開(kāi)支，如不按時(shí)交納則在該棟號(hào)當(dāng)月工 程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金中 雙倍 扣除，第 2 條至第 11 條相關(guān)罰款在當(dāng)月工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金中扣除，具體處罰由 建設(shè)方 、監(jiān)理部確認(rèn)（每次處罰 2020元以上需報(bào)分管副總審批） 。（備注：包括水泥、鋼材、燒結(jié)磚、防水材料、塑鋼窗等影響安全、功能的材料、設(shè)備。 ⑤ 、流水號(hào)均采用三位編碼，即 00 00 003。 3）、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工類圖片不少于 10張照片。 5）、資料簽字齊全、編碼統(tǒng)一、蓋章齊全。 4）、驗(yàn)收資料 ① 、工序等資料在驗(yàn)收前全部到監(jiān)理部。 ⑧ 、鋼筋隱蔽檢查記錄中“其它”項(xiàng)規(guī)定質(zhì)檢員簽字。 7）、復(fù)印件、原件 ① 、報(bào)送的資料是復(fù)印件的必須要蓋章且寫(xiě)明原件存放在何處。 施工單位做好前期準(zhǔn)備工作，上報(bào)監(jiān)理部及時(shí)編寫(xiě)上報(bào)開(kāi)工報(bào)告。 ⑤ 、特種建材訂貨前，承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師（員）提供樣品（或看 樣）及供貨廠家（商家）資質(zhì)證明等有關(guān)資料，經(jīng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主研究同意后方可訂貨。 由項(xiàng)目監(jiān)理部或者甲方項(xiàng)目部確認(rèn)的見(jiàn)證人員與施工單位相關(guān)人員一道，由施工單位人員按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，按比例抽取試件送雙方約定的，經(jīng)審查符合資質(zhì)要求的試驗(yàn)檢測(cè)中心（試驗(yàn)室） 進(jìn)行旁站試驗(yàn)，符合要求并由監(jiān)理工程師簽署同意使用后，方可用于工程相關(guān)部位。 必要時(shí)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料加以適當(dāng)處理，如對(duì)石子進(jìn)行人工二次級(jí)配、鋼筋除銹等。除另有說(shuō)明外，抽取樣品遵循“隨機(jī)取樣原則”。 開(kāi)工前，施工單位有責(zé)任對(duì)施工圖說(shuō)進(jìn)行詳細(xì)的審查，必須認(rèn)真組織其內(nèi)部的審閱工作，在收到施工圖說(shuō) 7天內(nèi)，形成書(shū)面讀圖意見(jiàn)提交監(jiān)理單位，并由監(jiān)理單位匯總后提交建設(shè)單位。 施工單位根據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)在圖紙審查和施工時(shí)，對(duì)可能發(fā)生缺陷的部分，應(yīng)及時(shí)見(jiàn)證送檢 協(xié)助辦 理委托 領(lǐng)取檢驗(yàn)結(jié)果 存 檔 將情況如實(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位第一次進(jìn)行的內(nèi)部技術(shù)交底，必須通知建設(shè)單位與監(jiān)理單位參加；建設(shè)單位與監(jiān)理單位不定期參加施工單位內(nèi)部的技術(shù)交底。 ① 、自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均 需由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫(xiě)自檢記錄表。 1為防止鋼筋砼樓面產(chǎn)生裂縫，特強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)施工及養(yǎng)護(hù)的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)： ① 、每幢或每個(gè)工作面的模板支撐體系必須按施工方案的要求實(shí)施，必須通過(guò)計(jì)算核定其強(qiáng)度和剛度?？蓪⒛骋粚拥哪骋粋€(gè)施工段或某個(gè)具體位置作為各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序的樣板，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，必要時(shí)由質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主各管理部門參加，經(jīng) 現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)后，施工單位按點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)展開(kāi)整改；整改后，通過(guò)審查方允許施工， 樣板未通過(guò)前不得進(jìn)行下一步施工。 主體結(jié)構(gòu)，樓地面，塑鋼門窗，