【正文】 時過長，費用過巨或難取得預(yù)期的結(jié)果。物上請求權(quán)并不需要實際的損害發(fā)生。另一種觀點認為返還財產(chǎn)就是返還原物，在性質(zhì)上屬于基于物權(quán)所產(chǎn)生的物上請求權(quán)。一種觀點認為，返還財產(chǎn)屬于債權(quán)性質(zhì)的不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)?！贝藯l的立法理由是法官解釋私法律行為以該法律行為所追求的經(jīng)濟目的為重點，而不應(yīng)以法律行為的法律目的為重點，法律目的只是一種法律形式和法律技術(shù)。無權(quán)代理、超越代理權(quán)限等因主體問題有可能導(dǎo)致無效的合同認定為效力待定合同，追認后為有效。新《合同法》關(guān)于合同成立與生效的規(guī)定為這一問題的處理提供了法律依據(jù)。財產(chǎn)租賃合同根據(jù)法律規(guī)定的內(nèi)涵來確定，登記備案的形式要件屬于登記機關(guān)對當(dāng)事人意思表示的事實狀態(tài)的確認，此種確認與對合同效力評價不同。我國原《經(jīng)濟合同法》第6條規(guī)定：“經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律效力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更和解除合同。如在審理一加工承攬合同經(jīng)營糾紛時，承攬方?jīng)]有加工電視屏幕的經(jīng)營范圍，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T解釋為有，這是地方保護主義左右法律的最真實的體現(xiàn)?！睹穹ㄍ▌t》第42條規(guī)定，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營。由此二者的關(guān)系是不能等同的。非法人組織機構(gòu)對外締約的案件、超范圍經(jīng)營的案件、未經(jīng)房屋登記機關(guān)核準的財產(chǎn)租賃糾紛案件在司法實踐中被確認為無效。合同無效的五種情形篇三論無效合同的認定與處理 在我國的司法實踐中，無效經(jīng)濟合同約占經(jīng)濟合同總量的10%至15%，合同大量無效致使每年約有3 000億至4 000億元的合同金額得不到履行。你單位與＿＿＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿＿＿號＿＿＿＿＿＿合同，經(jīng)我局確認：。合同無效的五種情形篇一無效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式，也就是指訂立合同的行為是違反法定條件的行為，其行為本身就是無效的。另一方面也與我國原合同法制度有關(guān)。非法人組織機構(gòu)和法人的實際差別僅在于不具有完全的民事責(zé)任能力。例如：在審理紫竹院分公司和華燕公司聯(lián)營合同糾紛一案中，遇到了紫竹院分公司主體資格不合法問題，認定此案無效的處理后果就是判決法人型聯(lián)營體花園酒樓解散，而如果認定有效，聯(lián)營體不解散，既有利于鼓勵交易，又并不與維護交易安全相悖。但在司法實踐中，認定超范圍經(jīng)營無效導(dǎo)向是消極的：一是容易扼殺新的經(jīng)營方式。1999年10月1日施行的新《合同法》第50條只是從主體權(quán)限的角度對法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同作出了原則上有效的規(guī)定。而對于無效合同來說，不僅要產(chǎn)生締約過失責(zé)任、返還不當(dāng)?shù)美让袷仑?zé)任，而且將可能產(chǎn)生引起行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。但不做處理，顯然讓承租方得了便宜，處理結(jié)果顯失公平。因為這類案件在實踐中往往已經(jīng)先予履行。將一些因主體問題可能無效的合同允許追認有效，將一些欺詐、脅迫的合同允許受欺詐者撤銷，必將提高社會的信用和效率，促進經(jīng)濟的發(fā)展?！痹谒痉ㄖ?，大家對這條法規(guī)已背的爛熟，但并非人人都知悉合同法為什么要這么規(guī)定，這么規(guī)定的法理依據(jù)是什么?在此探討一下無疑有利于執(zhí)法。德國、日本采用上述觀點。所有權(quán)分為占有、使用、收益和處分，物上請求權(quán)認為所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移的是占有。返還不能是指法律和事實上返還不能兩種情況。“商事主體追求利潤，并且是不斷再生的利潤”反映了人類社會由自然經(jīng)濟條件下為生存而生產(chǎn)到商品經(jīng)濟條件下為財富的增值而生產(chǎn)的歷史轉(zhuǎn)折過程，所以，商法的營利性原則是商法的主要原則。在我國，司法中對效率原則考慮的不多，這是窒礙我國經(jīng)濟發(fā)展的一個因素。某廣告公司與其協(xié)會簽訂了一份贈與會同。或者他謀求強制執(zhí)行該非法交易，則他不能提起索回財產(chǎn)的訴訟”。對此，筆者從因果關(guān)系和賠償范圍的角度進行一些粗淺的論述。如一信托公司與客戶簽訂了一份外匯按金合同，信托投資公司違法經(jīng)營導(dǎo)致合同無效，客戶要求信托公司退還保證金。合同損害賠償?shù)睦娣譃槁男欣婧托刨嚴妗Ｋ痉ㄖ薪?jīng)常認為合同條款對雙方?jīng)]有拘束力，因此乙就不存在根本違約問題，甲的過錯導(dǎo)致乙要求賠償裝修款應(yīng)予支持。法院行使行政處罰權(quán)與消極裁判功能相違背。我國合同法將追繳財產(chǎn)作為合同無效的民事法律后果，系蘇俄民法典第49條的臨本。被告正恒地產(chǎn)集團有限公司，地址：法定代表人曾昭抗。8月31日，廣東省高級人民法院作出()粵高法行終字第14號《行政判決書》，撤銷廣州市中級人民法院上述判決，駁回廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出的訴訟請求?！痹嬲J為，被告廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司與正恒地產(chǎn)集團有限公司、廣州金鴻順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司明知涉案地塊不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，惡意串通，將涉案地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》違反了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《城市房地產(chǎn)管理法》中的禁止性規(guī)定，損害了國家利益和社會公共利益，依法應(yīng)確認為無效合同。抵押財產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的。二、甲方按以下條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：b、超出甲方保證范圍、保證期間的任何款項，甲方不承擔(dān)保證責(zé)任。e、其它足以影響乙方履行合同義務(wù)的情形。在本合同有效期內(nèi)依本合同簽訂的相關(guān)貸款合同，適用本合同的規(guī)定。頒布單位:。如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實意思的情況下扣擔(dān)保的無效。三、當(dāng)乙方因特殊原因暫時不能按合同約定期限歸還甲方承擔(dān)保證責(zé)任的貸款時，甲方應(yīng)于逾期10日內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致下，可辦理續(xù)貸或延期貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知的五日內(nèi)，向甲方償還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方為此承擔(dān)發(fā)生的其它費用和損失等。甲方(公章)。再對比《合同法》關(guān)于合同無效的基本規(guī)定即第52條的規(guī)定，《勞動法》關(guān)于無效勞動合同情形的規(guī)定也較之《合同法》規(guī)定的5種情形要少，同時相類似的情形《合同法》的規(guī)定較之《勞動法》有進一步的限定，《勞動法》的“違反法律、行政法規(guī)”在《合同法》中的相應(yīng)表述是“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，《勞動法》的“采取欺詐、威脅等手段訂立”的情形在《合同法》中的相應(yīng)表述是“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”。同時，在《合同法》規(guī)定的情形之外有無基于勞動法的獨特法理而產(chǎn)生的勞動合同無效的情形，也是一個問題。勞動法與民法均守此理。我們持有效的觀點。那么，如何進行限制呢？《合同法》所稱的“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”是否可參照解釋《勞動法》的“違反法律、行政法規(guī)”呢？如前所述，只要不與勞動法獨特的價值取向相悖，合同法的相關(guān)法理與勞動合同的相關(guān)法理應(yīng)是相通的。這種限縮解釋同樣應(yīng)適用于勞動合同。筆者認為，目前我國法律、行政法規(guī)中并無明確的禁止雙重勞動關(guān)系的規(guī)定，但同時亦無允許雙重勞動關(guān)系的規(guī)定。如約定每日工作時間超過八小時；又如約定的勞動者報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準；再如約定用人單位不提供安全衛(wèi)生條件和勞動保障；還如約定用人單位不負責(zé)給勞動者上三險等等。用人單位缺乏用工資質(zhì)主要是用人者非法人和個體經(jīng)濟組織。參照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，這里的效力待定期間宜以起訴時為截止期限。筆者認為，此種勞動合同應(yīng)屬有效。(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯誤，并基于此錯誤而為意思表示的故意。誠實信用原則要求人們在民事活動中講究信用，恪守諾言，誠實不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。只有同時具備上述五個要件，方可構(gòu)成脅迫。二是當(dāng)事人之間具有串通性。(三)以合法形式掩蓋非法目的以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。損害國家利益?！贝它c顯然難以令人認同，不取之。關(guān)于第四項上文已提及，或許立法者之目的在于就某些具有顯著特點之情形作出特別的規(guī)定，以便對民事主體更好發(fā)揮指引作用。其實如對整個民法全面考察，可以在民法通則第58條中發(fā)現(xiàn)無民事行為能力人實施的、限制民事行為能力人不能獨立實施的民事行為無效(此處依吾人所見限制民事行為能力人所實施之行為如由監(jiān)護人追認的應(yīng)為有效)。民事行為既已存在，則必然產(chǎn)生一定之后果，故如非必然，無效之情形不可任意規(guī)定。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯誤，并基于此錯誤而為意思表示的故意。誠實信用原則要求人們在民事活動中講究信用，恪守諾言，誠實不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。只有同時具備上述五個要件，方可構(gòu)成脅迫。二是當(dāng)事人之間具有串通性。(三)以合法形式掩蓋非法目的以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的39。(四)損害社會公共利益在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益?！逗贤ń忉尅返?條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。當(dāng)事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。在實現(xiàn)非法目的的意思表示達成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者。脅迫也是影響合同效力的原因之一。這里所說的“錯誤”，是指對合同內(nèi)容及其他重要情況的認識缺陷。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。而在某些特殊合同中，某些行為必然需要具備特殊能力之民事主體方可履行，故國家一般會通過行政認可、行業(yè)組織認可等方式來明確部分民事主體具有特殊民事行為能力，依本人所見，在特殊合同中，無此特殊民事行為能力之人所訂立之合同在法律無明文規(guī)定之情況下應(yīng)當(dāng)用目的性擴張之方法適用民法通則58條之規(guī)定判定無效。上文僅為本人之淺見，于主題無密切關(guān)聯(lián)。三情形，“國家利益”概念小于“社會公共利益”概念，則同于二情形，過于繁鎖，第一項無存在之必要。只有在通過該手段所訂立之合同標的損害國家利益之情形下，合同才是無效的，故本條之重心在于后一點，即合同損害國家利益。(四)損害社會公共利益?！毙枰f明的是，違反法律、行政法規(guī)的強制性的合同，當(dāng)事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。但是這個形式并不是當(dāng)事人所要達到的目的，不是當(dāng)事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。在實現(xiàn)非法目的的意思表示達成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者。脅迫也是影響合同效力的原因之一。這里所說的“錯誤”，是指對合同內(nèi)容及其他重要情況的認識缺陷。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。至于母公司與子公司之間在子公司用工上作何約定，應(yīng)屬母、子公司內(nèi)部約定，對外不能改變子公司作為獨立法人的用工資質(zhì)，否則就極易成為關(guān)聯(lián)公司否定勞動關(guān)系的借口，對勞動者合法權(quán)益的保護為不利。對這種情況下的勞動合同效力，一般認為應(yīng)屬無效。據(jù)此，外國企業(yè)或組織不是我國的用工主體，外國企業(yè)或組織只能通過中介機構(gòu)派遣勞務(wù)獲得勞動力，其直接與我國勞動者訂立的勞動合同無效。一般認為，《勞動法》第50條規(guī)定的“工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人”屬于強制性規(guī)范，違反該條規(guī)定應(yīng)當(dāng)無效。之所以有此空白，是由于我國勞動用工由固定工向合同工轉(zhuǎn)型期間立法的相對滯后造成的。第一大類情況是勞動合同的內(nèi)容違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。同時，“法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”突出體現(xiàn)著國家利益和社會公共利益，違反“法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同無效則突出體現(xiàn)了國家利益和社會公共利益高于合同當(dāng)事人利益的價值取向，與勞動法的價值取向亦不沖突。其二，從法理上看，如認定未辦理務(wù)工證等證件的外地務(wù)工人員所建立的勞動關(guān)系無效，實際上是將違反行政管理和合同無效混為一談，最終是限制了外地務(wù)工人員勞動法意義上的勞動權(quán)，這同公民享有平等勞動權(quán)利的憲法規(guī)定亦是沖突的，因而該類地方法規(guī)或規(guī)章亦不能作為認定勞動合同無效的