【正文】 票。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責任由甲方承擔，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內書面通知乙方，因甲方未及時通知導致委托租賃收益無法支付的責任由甲方自行承擔。租賃收益的支付方式：（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優(yōu)惠完畢。甲乙雙方特別約定：（1）在委托租賃期限內，本合同為不可撤銷合同。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、市場物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商務辦公座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同二、租賃合同簽訂及費用繳納：乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結算辦法同本款第2條。四、費用結算辦法本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以后每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結束。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條違約責任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。經法定代表人簽章后生效。(2)提交_________仲裁委員會仲裁。、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。第九條 通知，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務。第七條 保險，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算)。，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。本合同附件和正文同樣具有法律效力簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50％的定金，并在出車前三天內付清全部車款。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。第六條 租金、足額向甲方支付租賃物的租金。，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息。甲方所領取的保險金可用作下列用途：(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十條 違約責任，甲方有權采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。，其債權未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。第十五條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。該房屋用途為＿＿＿＿＿。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費；；；；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。乙方的經濟損失甲方不予補償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。）第二十一條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。副本分送有關部門備查。造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。二、委托租賃方式在委托租賃期限內，乙方有權根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經營或對外租賃（以下可稱經營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經營管理。四、合同的存續(xù)五、委托租賃收益及支付方式委托租賃收益標準：在本合同有效期內，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：（1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。用戶名：____。甲方應在該房屋出租____個工作日內支付代理費。若乙方因甲方購房貸款提供擔保而承擔擔保責任時，乙方有權終止支付委托租賃收益。在合同委托租賃期限內，無論乙方何種經營管理方式和經營狀態(tài)，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經營不善或房屋空置為由拖欠應付給甲方的委托租賃收益。十一、合同的解除。甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在____日內以書面形式通知對方。，如本合同附表《 估價單》所列。(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。共層第層。三、委托權限。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費用。八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。本合同未約定的有關事項，依照《合同法》有關規(guī)定履行。，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。第六條租金、足額向甲方支付租賃物的租金。，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息。甲方所領取的保險金可用作下列用途：(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十條違約責任，甲方有權采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。，其債權未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。第十五條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。三、租賃金額及交納時間：。，應向另一方支付違約金。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養(yǎng)。賬號_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于 )交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規(guī)定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。，每居室的居住人數(shù)不得超過_________人。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：。其他有關費用，均由_________承擔。，承擔維修費用。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。甲方自受托之日起,全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。未獲甲方書面準許不得自行經營。1為便于市場的規(guī)范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。九、備注乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。委托租賃期從年 月日至年月日止。第二次兌付時間為當年的9月30日前。第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間商鋪房屋委托經營期限20xx年，乙方實際應付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款。(復印件)乙方有效身份證明甲方: 乙方:日期: 年 月 日 日期: 年 月房屋委托租賃合同 委托租賃合同和租賃合同篇十六甲方(購買方)：乙方(營運單位)：丙方(出售方)：第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)第二條委托經營方式甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經營管理的一切活動。五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據(jù)實際情況,擬定補充協(xié)議以闡明。若本物業(yè)在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。本市場開張之日,核定為收益金起始日。委托經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經營者的字號、專用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。(自年月日至年月日)。第八條提前解除合同，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。甲方應在接天乙方通知后______日內進行維修，乙方應予協(xié)助。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。，每平方米日__________________元。第三條租賃期限和交付日期，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：。該出租房屋面積_________平方米，產別：單位產，結構：轉混，房屋類型：多層，設計用途：居住，房屋所有權證號日_________號碼_________。在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。第三條：租金支付。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當?shù)剞k理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。四、租賃其他費用：，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金______整，待租賃期滿后，退還給乙方。第十六條本合同一式_________份。第十二條爭議的解決方式，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決：(1)向_________人民法院起訴。第十一條客觀條件變化、關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即書面通知甲方并提供有關證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權采取本合同第十二條的措施。(2)解除本合同，收回租賃物。，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。(3)賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物