存量房屋買賣合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)(完整版)
【正文】 交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 （五）該房屋的租賃情況為： 。 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等具體情況見附件一。合同簽訂后，未修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。存量房買賣，是指權(quán)利人將取得房屋 所有權(quán)證的房屋再次買賣的行為。 — 1— 宜昌市存量房買賣合同 合同編號： 出賣人 : 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人（負責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 買受人： 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人 （ 負責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 出賣人和買受人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本 情況 （一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于： 。 （三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第 種情形： 商品房； 已購公有住房； 向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房； 按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、安置房 、集資房 ） 其他房屋。 （ 3） 。 第四條 成交價格、付款方式及期限 （一）成交價格：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 （小寫）： 元， （大寫）： 元整 ，該房 屋 按套計價，測繪面積發(fā)生變化不影響成交價款 。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙 方同意按照第 種方式解決： （ 1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人； （ 2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)，造成出賣人損失的，由買受人負責(zé)賠償； （ 3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān)。 上 述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 (（ 1）和（ 2）不作累加 ) (1)
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