存量房買賣合同v2(完整版)
【正文】 于簽訂本合同當(dāng)日，向出賣人貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。 （八） 關(guān)于貸款的約定 買受人向 招商 銀行申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照下列方式解決： 買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)； 第五條 房屋 產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人 參照第四條 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 第七條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理。 第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 7 日內(nèi)退還買受人全部已付款， 按照當(dāng)日 一年期貸款 利率支付 利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 七 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第十 五 條 本合同包含的附件有： 附件一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單 附件二、房屋所有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見和證明 附件三、《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》 第 10 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣人簽字： 買受人簽字： 附件 四 、居 間 服 務(wù) 合 同 附件 五 、買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定 附件 六 、出賣人和買受人身份證復(fù)印件（須出賣人本人和買受人本人簽字） 出賣人 ： 買受人 ： 簽訂時(shí)間 ： _____年 ____月 ____日 簽訂時(shí)間 ： _ ___年 _____月 ____ 第 11 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣人簽字： 買受人簽字： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 （一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： ___________ 供電：【 220V】【 380V】【可負(fù)荷 _________KW】【 】： ____________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊? 】：_________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖 周期】【 】： _________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊? 】：_________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) _______臺(tái)】【自裝掛機(jī) _______臺(tái)】【 】： _________________ 電視饋線：【無(wú)線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： _________________ 電話：【外線號(hào)碼 _________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】【 】： _________________ 互 聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【 ADSL】【 】： _________________ 其他： （二） 房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書柜： 寫字臺(tái)： 沙發(fā)： 第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè) 出賣人簽字： 買受人簽字： 茶幾： 椅子： 1餐桌： 1電視柜： 1電視： 1冰箱： 1洗衣機(jī)： 1熱水器： 1空調(diào)： 1燃?xì)庠睿? 1排油煙機(jī)： 飲水機(jī)： 2電話機(jī)： 2吸塵器： 2其他：
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