【正文】 露，矯正因信息不對(duì)稱而引 起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 郵政編碼： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明 晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 法定代表人： 國籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎 潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) □身份證 / □ 護(hù) 照 / □ 其 他 證 件 號(hào) 碼 ： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕 灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 買方 ： 國籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑 疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) □身份證 /□護(hù)照 /□其他證件號(hào)碼： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈 瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 通訊地址： 郵政編碼： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪海 楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 所占份額： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊?鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié) 緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥 躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 法定代表人： 國籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍 童胚簽貫飄篇冊(cè) □身份證 /□護(hù)照 /□其他證件號(hào)碼： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 委托代 理人： 國籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉堋?《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月 修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 6．買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)，以確保本合同各份內(nèi)容相同。買賣雙方的約定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益?！泵鞔_了買方應(yīng)當(dāng)配合賣方完成辦證手續(xù)的義務(wù)。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 、售樓書、樣板房效力的約定 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) — 4 — 在原合同中未銷售廣告、售樓書、樣板房的效力進(jìn)行約定，到時(shí)部分帶裝修交付的房產(chǎn)實(shí)際交付與樣板展示房不一致，導(dǎo)致合同糾紛?！?《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益 失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 新條款對(duì)原條款中容易引起混淆和爭議的術(shù)語進(jìn)行了修正 和統(tǒng)一 ，并增加了對(duì)“累計(jì)應(yīng)付款”的定義。原條款是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》第十三條做出的約定。關(guān)于共有部位所有權(quán)的爭論，是現(xiàn)實(shí)中導(dǎo)致糾紛的焦點(diǎn)問題之一。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利 益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) （合同第七條） 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互 節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) — 3 — 補(bǔ)充了賣方因買方不能償還銀行按揭貸款導(dǎo)致賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，買方的逾期付款責(zé)任，增加了“采取按揭方式付款的，如因買方不能按借款合同約定按期還本付息導(dǎo)致按揭銀行要求賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方賠償由此導(dǎo)致的損失。新條款增加了實(shí)際套內(nèi)建筑面積的定義，明 確為竣工面積測(cè)繪報(bào)告確定的建筑面積。新條款增加了“因買方未履相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致賣方不能按期辦理《房地產(chǎn)證》的，賣方不承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充 訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 2．為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對(duì)本示范文本條款進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。備案信息可在 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì) （ ）查詢。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因 信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) （合同第二十七條） 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過控坪?？?尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) — 5 — 在實(shí)際工作中，出現(xiàn)了發(fā)展商以報(bào)紙公告等方式進(jìn)行通知的方式，也出現(xiàn)了被送達(dá)方拒絕接收通知的情形。在實(shí)際辦證過程中，買方委托賣方辦理會(huì)涉及到證件資料移交和稅費(fèi)支付問題，不約定買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，可能導(dǎo)致賣方不能如期辦證。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)