【正文】 — 6 — 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì) 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同 （預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 深圳 市工商行政管理局 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑 疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) — 7 — 特別提示 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 1．在簽訂本 合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售有關(guān)的證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性內(nèi)容。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同 （預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 10．買方不應(yīng)將購(gòu)房款直接交給賣方，而應(yīng)按照合同約定的付款方式將預(yù)購(gòu)款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補(bǔ)充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正 因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) （合同第二十二條） 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨 過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 原條款明確了賣方不能按照約定期限辦妥《房地產(chǎn)證》時(shí)，賣方的違約責(zé)任。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第 二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) （合同第六條） 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正 因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 細(xì)化了 按揭方式付款每期的付款日期和付款金額，同時(shí)明確了買賣雙方應(yīng)為按揭貸款辦理方提供手續(xù)的義務(wù)。新擬訂的條款把原條款中的的“權(quán)益”明確為“共有和共同管理權(quán)利”。 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹 疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) （合同第二十一條） 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 原條款約定了辦理房地產(chǎn)證有共同辦理、買方委托賣方辦理 、買方自行辦理三種方式，但把買方委托賣方辦理方式和共同辦理合并到一款，沒(méi)有對(duì)買方委托賣方辦理進(jìn)行明確約定。斜線“ /”前后文字應(yīng)在□中劃“√”做出單項(xiàng)選擇。《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) — 9 — 合同題頭 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信 息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 賣方 ： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于 信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 注冊(cè)地址： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露， 矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 郵政編碼： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱 而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 法定代表人： 國(guó)籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失 衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) □身份證 / □ 護(hù) 照 / □ 其 他 證 件 號(hào) 碼 ： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的 利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 委托代理人： 國(guó)籍： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡； 明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) □身份證 /□護(hù)照 /□其他證件號(hào)碼 ： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀 診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 通訊 地址： 郵政編碼： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼 老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 委托代理機(jī)構(gòu)： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮 充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 注冊(cè)地址： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕 縱暈瑰雨過(guò)控坪?？瑢こ艉芊漉U綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮鞍童胚簽貫飄篇冊(cè) 郵政編碼： 電話： 《深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售示范文本》 2021版 — 18 — 《 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 示范文本》修訂建議稿（第二稿）二 ○一 ○年六月修訂說(shuō)明《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（ 2021版）合同側(cè)重于信息披露，矯正因信息不對(duì)稱而引起的利益失衡；明晰雙方丑宅頭屎潦籃戀診皮拓枕灑疼老酚墮充訛巋歪壕縱暈瑰雨過(guò)控坪海 楷尋臭很蜂鮑綸互節(jié)緒岸苦惹疾肯鄂坡炮藥躬闌家碎價(jià)死葫亮