中海物業(yè)公司安全、消防管理作業(yè)規(guī)程程(15頁)-物業(yè)管理(完整版)
【正文】 ，根據(jù)整改隱患因素定出解決隱患所需的最短時間。 ４、安全部對所有消防器材負責定期組織檢查、更換，并聯(lián)系檢修，以確保靈敏好用，對消防器材的配備和變動情況要登記備案。 １１、施工總的工程材料須符合防火規(guī)范要求，不得違章施工。 （ 4）按分工到達火災現(xiàn)場救火。 （ 5）工程部人員切斷電源、疏散人員。 發(fā)生火災時，消防指揮人員處理步驟 （ 1）當發(fā)生煙感報警顯示報警時 ,確定報警的層數(shù)、并速用對講機轉(zhuǎn)告治 安員、察看報警現(xiàn)場，確定是故障還是火災。 （ 9）通知待命的消防隊員做好救護，持剖析通道，護送及疏散人群。 （ 10）火災滅后，用廣播及時對講機通知留下治安員及工作人員看 守現(xiàn)場，其余人員撤離現(xiàn)場。 （ 3）用電話或?qū)χv機通知總指揮到達消防中心，根據(jù)火區(qū)域情況下達滅 火指令并指揮滅火。 （ 7）消防中心打開煙閥和風機、將煙排掉。 （ 6）正確使用滅火器競技比賽。 （九）消防演習預案 １、義務消防隊分工 （１）第一梯隊：滅火搶險組 負責配合進行火場搶救被困人員和火災撲救工作，工作由班長安排。 ６、建筑審核消防規(guī)定。 ? 部門能解決的不交公司。 （２）以各種消防法規(guī)、消防管理制度為準繩，有法必依，違章必究，有獎有賞。 （ 3）崗位、班組每日班后進行防火自查。經(jīng)常檢查各部門、部位執(zhí)行防火安全制度和落實預防安全防火措施情況，定期向管理中心防火安全委員會匯報工作。 （ 4）定期對本部門及各崗位進行防火安全自查，主持研究整改火險隱患，改善消防安全條件，及時處理本部門的火災，火情事故，對造成事故的個人或班組提出處理意見并將情況上報委員會。 （ 3） 建立健全防火制度和安全操作規(guī)程。 以下是緊急事件處理流程圖： 二、消防管理 （一）消防管理重點 否 是 緊急突發(fā)事件 判斷性質(zhì)以及是否可自行處理 發(fā)現(xiàn)可以突發(fā)情況 有關電話報告可疑情況 呼叫附近人員援救 通知相關崗位加強警戒及參加行動 監(jiān)控中心 向公安機關及有關部門求助，向上，向上級報告 通知應急分隊開始行動疏散，搜索等行動 完成 處理情況結(jié)果報監(jiān)控室 控制調(diào)動 做好記錄及總結(jié) 施工期消防控制 裝修期消防動火 消防監(jiān)控控制 消防設施設備管理 消防制度建立 （二）消防管理組織建設和職責分配 根據(jù)《中華人民共和國消防條例實施細則》第十九條規(guī)定，物業(yè)管理中心應建立防火安全委員會，并明確一名物業(yè) 公司 領導為防火責任人，組織和領導消防安全工作。 （ 7） 日常管理 1） 保持安全員隊伍的穩(wěn)定性。 （ 3） 大堂崗： 24 小時負責維護秩序，提供客戶相關服務。 （ 2） 巡邏崗巡邏周期能保障在 1 個小時內(nèi)全面巡檢一次，建筑物內(nèi)突發(fā)事件的快速反應。 山東電視臺在上下班高峰各主要出入口預計將出現(xiàn)人
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