廈門二手房買賣合同(完整版)
【正文】 民事權益。根據(jù)法律規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同媒介服務、委托人支付報酬的合同?！逗贤ā愤€規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！ 洞媪糠抠I賣居間服務合同》對于中介的傭金等做出明確規(guī)定，%（買賣雙方收費合計），二手房買賣中介經(jīng)紀服務收費允許上浮20%，下浮不限?！ 〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！ 〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！ 〉谑l 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 郵編：郵編： 電話：電話： 代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 身份證號碼: 身份證號碼： 見 證 方： 鑒證機關： 年月日 二手房屋買賣合同 賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號： _____買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 甲方所售房屋所有權證號為______ 號，房屋土地使用權證號為______ 號； 甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結構； 甲方所售房屋建筑面積______ 平方米； 甲方所售房屋附屬設施為______ 。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ 〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金?！ 〉谄邨l 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人?！ 〉诙l 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施 費用）； 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。(詳見土地房屋權證第_______________號)?！ 〉诹鶙l 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！ 〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。同時，中介方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，有關方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。因此，如果你欲購買帶租約的二手房屋，首先應該要求出賣人通知承租人，并且在承租人明確表示放棄優(yōu)先購買權（最好用書面
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