【正文】 ，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給a公司或其股東。 第四條 貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營_____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內運用一切資產。 第十二條 本合同由雙方簽字、蓋章后生效。 第八條 無論何種原因導致主合同在法律上成為無效或部分條款無效，主合同債務人仍應履行一切還款責任，乙方對主合同債務人的還款責任仍應按本合同載明的條件承擔擔保責任。乙方簽署和履行本合同，與其簽署和履行的其他任何合同均無抵觸。 乙方的合法繼承人或受遺贈人拒不履行到期債務的。如發(fā)生變更、注銷登記的，按登記部門的規(guī)定辦理。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。 該房產的建筑面積 為平方米，土地使用年期為號： ，房屋類型： ，房屋結構： 。甲、乙雙方經協(xié)商一致，現(xiàn)同意簽訂本合同，愿遵守以下條款。 、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代 表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。 （八）乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。 （一）有擔保法所定應占有情事時。 六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。保險費用由抵押人支付。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。 四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：______ ________萬元；抵押期限為。經典的抵押合同格式（共13篇）篇1：抵押合同 抵押人：______企業(yè)性質：______ 立協(xié)議人：______ 抵押權人：______銀行：______ 為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。 五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為________萬元，抵押率為%，抵押期限為________年，隨號借款合同變更、解除或終止。 八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。 二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。 七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。 （二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。 十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。 十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。 ，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。 第一條 抵押擔保的范圍。 購買總價：人民幣 佰拾佰拾 )。 抵押期間，經甲方同意，乙方可轉讓已辦理抵押登記的抵押物。 當全部抵押債務及相關費用清償完畢后，甲方需及時將抵押物權利證明文件交還乙方，并向乙方出具債務還清證明，以注銷抵押登記。 乙方被宣告解散或破產的。 乙方在變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話及營業(yè)范圍、法人代表等事項時，保證在有關事項變更后十日內書面通知甲方。 第九條 甲乙雙方因締結和履行本合同所產生的全部費用，包括公證或見證費、登記費、變賣或拍賣的費用等，均由乙方負擔。法律規(guī)定必須辦理抵押物登記的，本合同自抵押物登記之日起生效。 第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。 即使經同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。中國銀行________________分行（蓋章） 代表人：（簽字）____________________a公司：（蓋章）_____________________ 代表人：（簽字）____________________ b公司：（蓋章）_____________________ 代表人：（簽字）____________________訂立合同日期：_____年_____月______日 訂立合同地點：______________________篇5：抵押合同 抵押貸款中作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務人提供擔保。 ，乙方及時向甲方提供貸款。 甲方：_________ 乙方：_________ 負責人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________篇6：抵押合同 合同編號： 債權人（以下簡稱“甲方”）： 住所： 法定代表人（或負責人）： 抵押人（以下簡稱“乙方”）： 法定代表人（負責人）： 住所： 證件名稱及號碼： 甲方作為出借人與借款人（以下簡稱“債務人”）于年月日簽訂編號為的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。 第四條抵押物的登記 雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。 。 （包括但不限于保證、抵押、質押、保函等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。 （3）任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。 十五、爭議解決方式 凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。 乙方聲明：乙方已經詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全了解本合同全部內容。 第四條抵押反擔保的范圍 上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等； 上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。 在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。 乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。 若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。 抵押合同的形式抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。 四、其他注意事項 抵押合同中不得約定事項根據《合同法》第四十條規(guī)定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。如房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。 第十條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 第十三條違約責任 按照本合同第三條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _____________________________________。[1] [2] [3] [4] 下一頁篇10：抵押合同 抵押合同樣本 合同編號：_______________ 抵押人（甲方）：____________________ 法定代表人：________________________ 法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________ 電話：______________________________ 傳真：______________________________ 基本賬戶開戶行：____________________ 賬號：______________________________ 抵押權人（乙方）：__________________ 法定代表人：________________________ 法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________ 電話：______________________________ 傳真：______________________________ 基本賬戶開戶行：____________________ 賬號：______________________________ 為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。 三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________ （小寫）____________________。貸款展期的，保險期限應相應延長。 第四條其他 本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。 第二條 抵押物 乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。乙方經審查，同意接受甲方所購商品房抵押。 234第六條 甲方在領取所購商品房權屬證書后，須重新辦理房地產抵押登記。 第八條 抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應當自抵押合同解除或終止之日起一個月內持有關證件到原登記機關辦理抵押注銷登記。 第一條 本合同所對應的主債合同為《 》，合同編號，借款數額小寫 元，債務人履行債務的期限為 月，自 年 年 第二條 甲方已與公司簽訂合同編號為 的《商品房買賣合同》，并經房管部門合同備案，其房屋信息