【正文】 甲方： 乙方： 丙方： 公司名稱：公司注冊號(hào)： 鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡稱三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳細(xì)比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； ① 正常上班作息時(shí)間為： ② 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工； （1）：事假 （2）病假； （3）礦工； ④考勤記錄三：公司財(cái)政； ① 財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬 ② 財(cái)務(wù)報(bào)賬； （1）公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。 ⑤ 決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí)，（房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算。 十：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經(jīng)三方簽章生效。 四：公司決策； ① 決策權(quán)力；三方均有對有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。 ③ 倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后，（房產(chǎn)倒賣投資）該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)（即以公司名義）賣出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣出的，則公司無權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。（下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡稱三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳細(xì)比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； ① 正常上班作息時(shí)間為： ② 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工； （1）：事假 （2）病假； （3）礦工； ④考勤記錄三：公司財(cái)政； ① 財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬 ② 財(cái)務(wù)報(bào)賬； （1）公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。 ⑤ 決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。 雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方應(yīng)在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預(yù)交管理費(fèi)人民幣 元。 甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿，各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。 乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。 乙方逾期交納任何費(fèi)用，應(yīng)按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導(dǎo)致逾期超過15天的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：…… 第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對象。 第四條 房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。 二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元（大寫_______________），總計(jì)_____________元（大寫________________）。 __________________。 六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。 三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于：_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關(guān)手續(xù)。 七、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 九、以上合同，甲乙雙方必須遵守，并相應(yīng)的還同時(shí)約定，違約方將承擔(dān)守約方的違約金人民幣大寫__________元整，小寫________元。則買賣雙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。 七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。 四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理： 按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。 三、付款方式、期限及房屋交付： （一）乙方按下列第________________種方式付款。 第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)……元人民幣（￥：……元）。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。 乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。 分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。 甲方設(shè)立網(wǎng)站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務(wù)效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費(fèi)享用網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布信息。 三、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動(dòng)，是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān)，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。 乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔(dān)一切經(jīng)營費(fèi)用支出，并享有和支配分公司經(jīng)營所得。 五：公司投資； ① 公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。 財(cái)產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失