【正文】 0 年 2 月底完成了 《南寧東盟國際醫(yī)藥博覽城項目簡介》編寫，初步設(shè)計了項目總體規(guī)劃效果圖。 ⑦ 科研功能： 開展中醫(yī)藥檢測研究、中醫(yī)藥與當代信息技術(shù)結(jié)合的研究。 本項目座落于廣西首府南寧市，于“中國 — 東盟經(jīng)濟園區(qū)”內(nèi)，總體定位是立足南寧、匯集國內(nèi)、面向東盟，國際化經(jīng)營，以獨特的風格、一流的設(shè)計、現(xiàn)代的經(jīng)營方式打造一個 亞洲最具 規(guī)模的、國際性的醫(yī)藥商品物流中心和東盟醫(yī)藥、醫(yī)療器械商品集散中心，構(gòu)成中國 — 東盟自由貿(mào)易區(qū)醫(yī)藥商品貿(mào)易的大平臺 。即北流市益華實業(yè)投資有限公司股權(quán) 70%，占注冊資本 532 萬元，盧惠群股權(quán) 10%，占注冊資本 76 萬元。陶克里股權(quán) 10%，占注冊資本 76 萬元，李英容股權(quán) 10%，占注冊資本76 萬元。項目理念為“ 亞洲最大、功能最齊全的綜合性醫(yī)藥 物流中心。 ⑧ 保健療養(yǎng)功能： 拓展現(xiàn)代中醫(yī)藥健康保健療養(yǎng)項目。該材料已分送廣西僑辦、中國 — 東盟經(jīng)濟園區(qū)以及政府有關(guān)部門。 目前已投入的前期工作開發(fā)經(jīng)費 400 萬元人民幣；今后整個項目的投資預(yù)算約為 10 億元人民幣。 泰國衛(wèi)生部 2020 年 6 月 30 日公布《關(guān)于批準中藥方法治療疾病的規(guī)定》；新加坡對中藥材和中藥制品極為推崇，是我國傳統(tǒng)出口市場之一；馬來西亞政府已制定國家傳統(tǒng)醫(yī)藥政策，鼓勵學習中醫(yī)藥；印尼華人較多，中醫(yī)藥得到廣泛的認同，特別是來自中國的中成藥；越南政府鼓勵中藥生產(chǎn)，市場持續(xù)發(fā)展，人均中藥品消費十年翻十翻；澳大利亞為首個確立中醫(yī)合法地位的西方國家；歐盟對草藥立法管理，開放市場準入；加拿大將中藥材進口納入草藥管理；韓國、俄羅斯給予中藥合法注冊；國際認可 2020 年我國外經(jīng)貿(mào)部頒 布的《藥用植物及制劑進出口綠色行業(yè)標準》歐洲中醫(yī)學會聯(lián)合會已確定將該標準作為中藥進入歐洲的標準，英國草藥供應(yīng)協(xié)會與醫(yī)保商會達成促進綠色中藥協(xié)議。 ② 突出標志，樹立及體現(xiàn)品牌形象，促成品牌效應(yīng)，形成趨群效應(yīng)。主要是運用制度，考察業(yè)績，每年一聘，能者上庸者下，促銷提酬。原則是引資必須在項目財務(wù)成本可承受的范圍內(nèi)。按上述投資估算的 8%計算，約 1000 萬元。 投資者的權(quán)力及退出問題：投資者作為股東參加管理并獲得相應(yīng)的項目收益，具體細則尊重投資者意見，與投資者協(xié)商。 Ⅳ 、倉儲租售收入。 為了便于了解，現(xiàn)將收入測算列下表說明 （單位：萬元） 經(jīng)營收入種類 營運首年 收入 正常年收入 （生產(chǎn)負荷 ） 正常年收入 （生產(chǎn)滿負荷） 醫(yī)藥博覽展示區(qū) 攤位租售收入 52125 8875 9342 GMP 中成藥 飲片加工廠收入 4467 4467 4702 GAP 科研基地 醫(yī)藥文化長廊收入 2353 2353 2477 倉儲租售收入 12691 1141 1201 綜合服務(wù)區(qū)租售收入 50032 10032 10560 合計 121668 26868 28282 （二） 成本計算預(yù)測 本項目的總體投資已在“主要項目投資估算”作了說明。燃料及動力按單位價格和單位定額核算，則燃料動力正常年支出為 6640 萬元。增殖稅（ 17%）為 4568 萬元、所得稅（ 15%）為 4030 萬元、附加稅（ 5%）為 228 萬元。在項目的整個生命周期內(nèi)，監(jiān)視殘余風險，增加每個經(jīng)營者的維護意識和責任。顧問組成員全部為經(jīng)濟師（工程師）以上職稱人員。 現(xiàn)列表如下： 員工人數(shù) 專科文化程度 大學本科 碩士 (中級職稱 ) 人 數(shù) 比例 人數(shù) 比例 人數(shù) 比例 管理人員 5 71% 3 42% 5 71% 一般員工 17 % 6 17% 6 17% 公司經(jīng)營財務(wù)歷史 (單位：萬元 ) 項目 本年度 前 1 年 前 2 年 前 3 年 收入 毛利潤 純利潤 總資產(chǎn) 總負債 凈資產(chǎn) 負債率 凈資產(chǎn)收益率 ④ 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司管理層 北流市益華實業(yè)投資有限公司 盧惠群 李英容 公 司 財務(wù)部 辦公室 企劃部 陶克里 工程技術(shù)管理部 此資料來自 , 大量管理資料下載 13 董事會 成員名 單 序號 職務(wù) 姓名 工 作 單 位 學歷或職稱 聯(lián)系電話 1 董事長 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 2 副董事長 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 3 董 事 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 4 董 事 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 5 董 事 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 ⑤ 財務(wù)投資計劃：財務(wù)投資用款計劃與工程計劃進度有密切關(guān)系，根據(jù)計劃安排與適應(yīng)的投資用款計劃如下： Ⅰ 目前 — 2020年底，支出征地費用 9835萬元，設(shè)計費用 4305萬元。 Ⅱ 本項目引入的國際化現(xiàn)代管理模式，將引領(lǐng)當?shù)匦鲁绷鳌? Ⅲ 南寧東盟國際醫(yī)藥博覽城將提供 35000 個就業(yè)崗位，當?shù)貧w僑僑眷 6705 名，將獲得優(yōu)先就業(yè)機會，社區(qū)經(jīng)濟將出現(xiàn)一片繁榮。 Ⅲ 2020 年