項目融資計劃書(完整版)
【正文】 心的是如何保障投資的安全。 風(fēng)險化解方案 A、資方對是否資金進(jìn)入后可以完成計劃要進(jìn)行評估和測算。在中后期階段可以運(yùn)用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預(yù)期，在債務(wù)的償還上有明確的預(yù)期?！ ×?、融資方案的設(shè)計 融資方式 (1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合?！ 〗M織結(jié)構(gòu) 企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。 房地產(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡?！ №椖縼須v 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對融資會產(chǎn)生很多好處?！ №椖抠Y金不可能全部由銀行解決，您必須有一定自有資金投入，借款可申請1/31/2，為保證資金安全，您必須有財產(chǎn)低壓或擔(dān)保?！ ∪绻敲嫦蛉珖袌觯淹袠I(yè)中主要競爭廠家作以對比分析，包括生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品類別、主要市場分布及市場份額等。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供?！ 《聲Q議 對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測?！ ?3)債轉(zhuǎn)股的融資方式 投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份?！ 、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險。) A、股權(quán)方式融資的退出 項目進(jìn)行中投資方退出項目完成投資
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