項目融資計劃書-免費閱讀
【正文】 對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的?！ 、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力?！ ★L險分析(任何投資都存在風險，所以應(yīng)該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。) 方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進行抵押借款 這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。需要復印件?！ v史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認?！ ?yīng)包括： (1) 項目建議書或可行性研究報告 (2) 政府有關(guān)部門批復文件 (3) 技術(shù)或?qū)＠麘?yīng)有相關(guān)證書等文件 (4) 企業(yè)資信證明 (5) 營業(yè)執(zhí)照及納稅證明 (6) 其他，如土地證、環(huán)保等文件。項目融資計劃書 (一)經(jīng)營狀況 (二)財務(wù)數(shù)據(jù)分析 (1) 三年期匯總損益表 (2) 第一年按月現(xiàn)金流量表 (3) 損益表說明 (三)輔助文件 正文部分按“目錄一覽表”組織編寫，但要注意幾個問題： ，即要突出經(jīng)營業(yè)績，展示各種榮譽，在同行業(yè)所處的優(yōu)勢地位，項目的特點及企業(yè)今后發(fā)展前景?！ ∪绾螌懭谫Y計劃書 融資計劃書目錄
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