項目融資計劃書-預(yù)覽頁
【正文】 (4) 企業(yè)資信證明 (5) 營業(yè)執(zhí)照及納稅證明 (6) 其他，如土地證、環(huán)保等文件。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明?！ v史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。需要復(fù)印件?！ ∪⑹袌龇治觥 〉胤胶暧^經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替?！ ∷?、管理團隊 人員構(gòu)成 公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。資金的來源和運用等內(nèi)容。) 方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進行抵押借款 這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式?！ ?4)房地產(chǎn)信托融資 (5)多種融資方式的組合 在不同的時間階段用不同的融資方式?！ ★L(fēng)險分析(任何投資都存在風(fēng)險，所以應(yīng)該說明項目存在的主要風(fēng)險是什么，如何克服這些風(fēng)險?！ 、破產(chǎn)風(fēng)險 D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風(fēng)險 E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風(fēng)險?！ 、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。 B、債權(quán)方式融資退出 項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制。 對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行
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