項目融資計劃書-在線瀏覽
2025-04-04 12:02本頁面
【正文】 有關(guān)參考資料附上。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。 歷史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。最好有證明的人員。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。 項目來歷 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。需要復(fù)印件?！ ∈袌龆ㄎ弧 ≈疙椖康氖袌龆ㄎ?，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等 建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工?！ ∪?、市場分析 地方宏觀經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大?！ 》康禺a(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替?！ ∥磥硎袌鲱A(yù)測及影響因素 未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的39。 四、管理團隊 人員構(gòu)成 公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點?！ 〗M織結(jié)構(gòu) 企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進行說明?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。 五、 財務(wù)計劃 一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。資金的來源和運用等內(nèi)容?！ ×?、融資方案的設(shè)計 融資方式 (1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1