【正文】 房屋的，則應于租賃期屆滿前 ____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求 ，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。 第四條 保證金和其他費用 4－ 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____ 個月的租金，即 (______幣 )___________元。 5－ 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 第七條 轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓和交換 7－ 1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 ____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的； (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 9－ 6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金。雙方約定，自合同生效之日起 ____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。 11－ 6 甲方聯(lián)系地址： _______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。 11－ 3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 12 頁 按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方可從租賃保證金中抵扣。 第九條 違約責任 9－ 1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的 ____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。乙方 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 12 頁 轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃關系終止時，甲方收取的房 屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。月租金總計為 (_____幣 )_______ 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 12 頁 元。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________ 】【 _____________________ ，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣２０元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于 10 平方米，或者人均使用面積低于 7 平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于 6 平方米，或者人均使用面積低于 4 平方米的，將不予辦理登記備案。 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。 六、房屋租