20xx年鄭州市主要商業(yè)地產項目調研匯總(32頁)-商業(yè)地產(完整版)
【正文】 、辦公區(qū)，金水路南側為高檔住宅、商業(yè)配套區(qū)。為了滿足住宅住戶及商業(yè)購物群體對環(huán)境的不同需求，解決住宅人流與商業(yè)人流交叉的問題，這里還將采取 “ 住宅雙地面、商業(yè)雙首層 ” 的世界超前規(guī)劃理念。 ? 住宅設計特點 ? 以三室二廳作為單元式主力房，強調大廳活動空間。位于鄭東新區(qū)的核心，以中原文化與自然環(huán)境為背景，集辦公、科研、教育、文化、商業(yè)、居住等多種功能的新型城區(qū)。 中管網房地產頻道 總體規(guī)劃設計 ： ? 鄭州寶龍廣場是集酒店、商業(yè)、餐飲、影城、娛樂、游樂、運動休閑、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)為一體的綜合性建筑。 項目地理位置得天獨厚，交通便捷，周邊配套合理，現代化的規(guī)劃功能完善；該項目建成后，將成為鄭州市北區(qū)獨具風格的大型區(qū)域商業(yè)中心，滿足區(qū)域及市內消費群 體不同的休閑、購物、娛樂等方面需求與體驗。 中管網房地產頻道 ? 峻朗立面： 外立面由白色玻璃幕與銀灰色鋁板組成，精雕細刻的挺闊線條硬朗而嚴謹統(tǒng)一，在建筑頂部，用簡潔流暢的弧板作為視覺元素，片片弧形薄板高低呼應，前后錯落，極富韻律感，賦予了建筑輕巧俊秀的視覺感受，也傳達著一種技術精準的現代美感和流暢的速度感！ 恢宏大堂： 浦發(fā)國際金融中心的一層大堂挑空 ，功能區(qū)規(guī)劃合理，盡顯建筑的磅礴氣勢。總投資逾 15億，總占地面積 103畝，建筑面積 32萬平方米的大上海城，雄踞 “ 二七大罷工 ” 紀念地，鄭州 “ 二七商圈 ” 黃金腹地的 “ 金三角 ” 核心區(qū)。 大上海城里，上海商城、時尚名街、城市廣場、展示中心、商務寫字樓、酒店式公寓六大區(qū)域特色鮮明，主力店、七彩摩登區(qū)、現代生活概念街、風情美食街、蘭桂坊酒吧街、游樂、綜合服務版塊，以餐飲 20%、文化教育 2%、服務咨訊 3%、康體運動4%、休閑娛樂 23%、購物 48%的比例，有序分布在泱泱 32萬平米建筑內。 總部空間： 國際金融中心整體采用框架加實腹式筒體組合結構，將交通設施和其他輔助房間集中布置于核心筒內，余留的大面積空間平整、開放，規(guī)整的框架柱網確保了辦公室空間能夠自由分隔，在實際使用中更方便客戶對空間進行無障礙拆分和重組。 中管網房地產頻道 歷史價格： 記錄時間 均價 1 202039至今 8500元 /平方米 2 20201031 8000元 /平方米 銷售價格： 中管網房地產頻道 浦發(fā)國際金融中心 （名門世家） 中管網房地產頻道 項目介紹 ? 浦發(fā)國際金融中心，是和高尚住宅名門世家 /東郡名門、精裝小戶型 ——名門盛世、家世界入住的四萬平米大型商業(yè)集結一起的有機建筑綜合體。 中管網房地產頻道 歷史價格： 記錄時間 均價 最低價 價格描述 1 202074至今 19000元 /平方米 12020元 /平方米 一樓均價一萬九 , 二樓均價一萬二 2 2020428 13400元 /平方米 3 20201223 一房一價 銷售價格： 中管網房地產頻道 天旺廣場 中管網房地產頻道 項目介紹： ? 天旺廣場位于鄭州城市北部，北臨東風路，東接勞動路，西臨豐樂路，地處金水區(qū)大 型住宅區(qū)中心位置，毗鄰城市北部綠色屏風 ——中州綠蔭廣場及金水區(qū)人民政府。 寶龍城市廣場于 2020年 10月 26日正式啟動 ,預計將于 2020年建成并投入使用。景觀方面采用住宅雙地面及中原首創(chuàng) 16米挑高大堂，住宅可乘自動扶梯直達屋頂花園。這樣，位于三層的景觀地面層與地面一層就形成了 “ 住宅雙地面 ” 。
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