簡析多重買賣(完整版)
【正文】 再次，如果出賣人將標的物交付于后買受人。另外，如果從受欺詐的買受人的利益角度考慮，選擇讓被欺詐的買賣合同有效比申請撤銷該買賣合同更為有利。筆者認為，買賣合同屬于債權合同，在債法理論中，上述觀點顯然并不成熟。因多重買賣而產(chǎn)生的合同效力如何確定。買受人的撤銷權。這是因為:
，只要買賣合同的標的物非法律禁止交易的物品，一經(jīng)買賣雙方當事人意思表示一致即告成立，并依法生效。
所以說，出賣人就同一標的物與兩人或多人訂立的多重買賣合同，均可以為有效的買賣合同。前買受人不得以與出賣人訂立的買賣合同已生效為由向人民法院請求主張該轉移所有權的行為無效，但前買受人可以向出賣人主張承擔合同違約責任。
，爾后買約已經(jīng)發(fā)生物權關系時，前買受人不得請求主張后買約無效，對于出賣人僅得請求損害賠償，不得請求為轉移該物所有權之行為。
。就此，未受清償?shù)膫鶛嗳丝梢韵騻鶆杖酥鲝埰涑袚`約責任，但不得主張債務人的履行行為無效。
在出賣人與后買受人串通，以侵害前買受人即買賣合同關系債權人的債權為目的，而為第二買賣關系并且實際交付或登記時，應當構成債權人撤銷權。例如由于債權人向法院起訴而造成的律師費、差旅費等，應當予以賠償。這種間接損失是受害人債權受到損害所造成的可得利益損失，就是受害人在正常情況下實現(xiàn)債權所能得到的預期利益，由于加害人侵害債權而使這種利益喪失。買賣行為是有償行為，債務人與后買受人以侵害前買受人的債權為目的，即具有共同故意，在此情形下，前買受人可依債權人撤銷權予以救濟。所以，先受交付或者先為登記的債權人，取得該項買賣的財產(chǎn)的所有權，第二買受人于合同訂立時，縱然知其給付之物已為其他買賣之標的，然而基于其買賣的自由權，仍不妨礙其先于第一買受人而受交付或為登記，并不因其知有第一買受人之債權并欲侵害之為目的。二、它的行為人并非固定，而是在多重買賣中的任何一個主體都可能構成侵權行為人，具有侵權行為主
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