大型商場租賃合同經(jīng)典版(完整版)
【正文】 水電及其它一切費用。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
，其中一層面積______平方米、負(fù)一層面積______平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。
，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。按______月結(jié)算，先用后付。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同
第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。
、甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個______月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)另行實施賠償。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失。
、乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失萬______元。
(如：________________餐飲、服飾、食品超市等)。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。
，乙方支付甲方每______年場外物業(yè)管理費萬______元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。乙方按該水電表的計量數(shù)字按______月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，線損按實際用電量的比例分?jǐn)偂?br />
，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
、貨梯
，提供能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。
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