大型商場租賃合同經(jīng)典版-在線瀏覽
2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)或完善。
，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維X不當(dāng)，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。若因乙方維X不當(dāng)，不能正常使用或不能通過______年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。
，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。
第四條租賃費用、押金及其支付
，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。
。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。
、電耗、燃料、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半______年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
，甲方有權(quán)出租。
，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù)。
，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。
，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。
、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。如不能按時繳納，每天按____________元加收滯納金。
，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1