【正文】 費(fèi)用。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司，貽誤檢驗(yàn)和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)租賃物件的賠償責(zé)任。 (34)乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額的百分之________，計(jì)人民幣(大寫)_____________，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗(yàn)收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。 第二條 對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù) (21)在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對(duì)租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。 (25)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申明對(duì)租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。 (35)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。 (43)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。在甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。從上述借款人在法庭上的答辯意見上看，主要是針對(duì)與銀行簽約的過程以及借款合同文本是否平等地表達(dá)了借貸雙方的真實(shí)意思表示。 二、對(duì)金融借款合同某些條款的評(píng)析。本合同各條款在訂立前均進(jìn)行了充分的磋商。借款人、保證人確認(rèn)對(duì)本合同各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。乙方(貸款人)，見本合同第九條。(2)債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同。 在合同條款中所表述的監(jiān)管部門并不明確，銀行以監(jiān)管部門干預(yù)為由，停止發(fā)放貸款，解除合同，其意思容易發(fā)生誤解、爭議。 辦理抵押登記費(fèi)用的約定，應(yīng)符合規(guī)范性要求。 一方并非金融借款合同的借款人，也不是擔(dān)保人，而是以連帶共同債務(wù)人的名義向貸款人出具《共同還款承諾書》，連帶共同債務(wù)人慨念模糊。 在借款合同中預(yù)先簽訂了銀行可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的條款，不利于合同的實(shí)際履行。反之，如果借款人發(fā)生借款合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，是否也以此合同條款來對(duì)比呢?盡管筆者在審理借款合同糾紛中沒有遇到過這個(gè)問題，但認(rèn)為對(duì)這一條款是否有必要簽訂是值得一提的。常見的方法是： (1)對(duì)未到期的借款，沒有通知借款人即提前收回全部本息。還有的借款人已經(jīng)是走人關(guān)門，下落不明了。在合同空格欄要求借款人負(fù)責(zé)填寫的內(nèi)容，是讓他們充分理解借款合同的主要條款，由銀行負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)條款內(nèi)容的解釋，防止發(fā)生合同文義上的爭議。對(duì)金融機(jī)構(gòu)的工作人員，利用職務(wù)收受賄賂或者與少數(shù)借款人勾結(jié)，采用欺詐手段獲得銀行貸款或擔(dān)保等嚴(yán)重違法違規(guī)行為，依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定建議人民銀行予以行政制裁。 金融借款案件的法律關(guān)系并不簡單，涉及到合同法、擔(dān)保法、物權(quán)法和金融法等。 合同文本的內(nèi)容既要合法合規(guī)，又要體現(xiàn)合情合理，意思表示明確，使用法律用語和文字應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確易懂，以明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)為主旨，不能使用容易發(fā)生歧義的詞語而引發(fā)爭議，不能人為地把合同條款內(nèi)容復(fù)雜化，添加沒有實(shí)際意義的條款或詞語及法律用語，使合同內(nèi)容過多過長，以影響對(duì)合同真實(shí)意思和目的性的理解。 在合同關(guān)系中，雙方要確立相互尊重的平等互利關(guān)系，依法維護(hù)各自的權(quán)益。 (3)走訴訟程序，對(duì)借款人或擔(dān)保人缺少相互之間的溝通，以在法律程序上可以交代為先，期待起訴的司法效果。 筆者在審理金融借款合同糾紛案件中注意到以下的一些問題： 在簽訂金融借款合同時(shí)，銀行是認(rèn)真的。 評(píng)析：上述借款合同條款中，銀行事先與借款人等合同當(dāng)事人約定可以把債權(quán)債務(wù)一部或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。這個(gè)承諾主要是銀行與借款人簽訂合同后，由銀行預(yù)先設(shè)置好格式文本，要求借款人的配偶及有關(guān)人員作出的書面承諾。 評(píng)析：借款合同約定辦理抵押登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)，無疑加重了借款人的貸款成本。 評(píng)析：作為制定格式合同條款的銀行，在上述條款中所稱的監(jiān)管部門范圍過大，可以理解成金融監(jiān)管部門(即央行(中國人民銀行)、證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì))。(4)一方債務(wù)主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)才發(fā)生效力。本來可以用一個(gè)合同條款說明的問題，由于再加一個(gè)或更多的對(duì)比條款，合同的文字顯得更長。 此外，銀行對(duì)合同條款，在相對(duì)方對(duì)該類條款提出疑問時(shí)，有義務(wù)進(jìn)行解釋和說明。 例二：借款人特此聲明，完全理解本合同的條款及與之相關(guān)的擔(dān)保合同條款及其他相關(guān)文件，并已就此獲