商業(yè)房屋租賃標準合同書(完整版)
【正文】 乙方須簽訂《物業(yè)服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業(yè)服務費、物業(yè)履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。裝修期間，免租金及綜合配套服務費?！ 挝幻Q： 銀行賬號：021 大額行號： 號） 開戶銀行： ） ?。▊渥ⅲ赫垖⒅Ц逗蟮倪M賬單交付或發(fā)傳真給甲方財務部 作為已付款憑據） 五、租賃保證金 1。 六、其它費用 房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數(shù)據通訊費等均由乙方自行承擔。 八、甲方的權利和義務 甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定?！ ∫曳叫枳袷睾途S護甲方對本園區(qū)的各項管理制度，制定相應的管理規(guī)章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統(tǒng)計工作?！ ∈⒀b修裝飾 乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關手續(xù)后方可進行。甲方應于接到乙方通知后____日內進行維修?！ ?）、一方按法定或約定提前解除本合同。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償?！ ∫曳轿窗醇s支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期____日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
第 9 頁 共 9 頁?！ ∪艏追桨醇s交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向甲方償付違約金?！ ∫曳降淖饨鸺熬C合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期____日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金?！ ∩鲜銮?項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。 乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協(xié)助。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任?！ ∫曳綉獓栏癜凑铡栋踩a法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經營?！ ∫曳睫k理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協(xié)助義務?！ ∫曳皆谘b修期間仍須繳納物業(yè)服務費，物業(yè)履
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