商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)
【正文】 乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金、用電保證金等費(fèi)用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收。裝修期間，免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)?！ 挝幻Q： 銀行賬號：021 大額行號： 號） 開戶銀行： ） ?。▊渥ⅲ赫垖⒅Ц逗蟮倪M(jìn)賬單交付或發(fā)傳真給甲方財務(wù)部 作為已付款憑據(jù)） 五、租賃保證金 1?！ ×?、其它費(fèi)用 房屋交付乙方使用后，由于裝修、經(jīng)營造成的電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定?！ ∫曳叫枳袷睾途S護(hù)甲方對本園區(qū)的各項管理制度，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統(tǒng)計工作?！ ∈?、裝修裝飾 乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)于接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ?）、一方按法定或約定提前解除本合同。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi)、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∫曳轿窗醇s支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，每逾期____日，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
第 9 頁 共 9 頁?！ ∪艏追桨醇s交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50_%向甲方償付違約金。 乙方的租金及綜合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期____日，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金?！ ∩鲜銮?項導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∫曳截?fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極協(xié)助。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任?！ ∫曳綉?yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營。 乙方辦理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)?！ ∫曳皆谘b修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)履
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