商業(yè)房屋租賃標準合同書-預(yù)覽頁
【正文】 租賃事宜達成以下合同條款： 一、租賃標的及面積 甲方將位于 號 園區(qū) 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 平方米。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》?！ ∷?、租金及綜合配套服務(wù)費 收費標準： 該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費單價總額小計人民幣 元平方米在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費如遞增，乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣 元平方米 付款方式： 租金及綜合配套服務(wù)費支付方式為預(yù)付制。以后乙方應(yīng)每 個月向甲方預(yù)付一次，付款時間分別為________年____月____日前、________年____月____日前、________年____月____日前。 本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務(wù)費標準支付租賃保證金共計人民幣 元（大寫人民幣： ），甲方向乙方開具收據(jù)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。水電等甲方代相關(guān)機構(gòu)收取的費用由乙方按月向甲方繳納?！ ∑?、出租人與承租人的變更約定 甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響?！ 〖追截撠煱醇s向乙方收取租賃房屋的各項費用?！ 【?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，自主經(jīng)營，自負盈虧?！ ∫曳綉?yīng)在 辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進行合法經(jīng)營，并依法店內(nèi)掛牌經(jīng)營。否則，應(yīng)積極整改，造成損失的還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任?！ ∫曳饺缧韪纳圃鎏硭?，必須征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準?！ ∫曳津v退租賃房屋時，經(jīng)甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用（包括乙方委托他人維修）由甲方承擔?！ ∫蛞曳竭^錯造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)并承擔一切損失和安全責任?！ ?）、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)（含停止提供水、電、氣服務(wù)等）?！ ∪粢蛞曳皆蛱崆敖K止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務(wù)費?！ 。ㄊ唬┘追桨醇s交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達____日的?！ ∫曳轿窗醇s支付水費、電費或其他費用，除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期____日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金?！ ∫环綗o法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前____日書面通知對方，并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費總額的_50 %向守約方支付違
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