商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 租賃事宜達(dá)成以下合同條款： 一、租賃標(biāo)的及面積 甲方將位于 號(hào) 園區(qū) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》?！ ∷?、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元平方米在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增，乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價(jià)為人民幣 元平方米 付款方式： 租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為________年____月____日前、________年____月____日前、________年____月____日前。 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元（大寫人民幣： ），甲方向乙方開具收據(jù)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。水電等甲方代相關(guān)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納?！ ∑?、出租人與承租人的變更約定 甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響?！ 〖追截?fù)責(zé)按約向乙方收取租賃房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?！ ∫曳綉?yīng)在 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并依法店內(nèi)掛牌經(jīng)營(yíng)。否則，應(yīng)積極整改，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！ ∫曳饺缧韪纳圃鎏硭?，必須征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 乙方騰退租賃房屋時(shí)，經(jīng)甲方書面同意和確認(rèn)，乙方自費(fèi)拆除自己改善 增添的非固定設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用（包括乙方委托他人維修）由甲方承擔(dān)。 因乙方過錯(cuò)造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切損失和安全責(zé)任。 4）、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而提前解除本合同。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)（含停止提供水、電、氣服務(wù)等）?！ ∪粢蛞曳皆蛱崆敖K止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價(jià)，向甲方補(bǔ)交裝修期免除的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)?！ 。ㄊ唬┘追桨醇s交付租賃房屋，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達(dá)____日的。 乙方未按約支付水費(fèi)、電費(fèi)或其他費(fèi)用，除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切后果外，每逾期____日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金?！ ∫环綗o(wú)法定情形也無(wú)約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前____日書面通知對(duì)方，并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50 %向守約方支付違
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