商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(文件)
【正文】 積極配合甲方針對(duì)乙方的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作?！ ∫曳讲坏糜绊憟@區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護(hù)本園 區(qū)的良好秩序和形象?！ ∈?、裝修裝飾 乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行?！ ∫曳津v退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修，甲方對(duì)乙方裝修均不作補(bǔ)償。甲方應(yīng)于接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ∫曳娇墒褂没虿鸪俺凶馊诉z留的裝修及設(shè)施，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任?！ ?）、一方按法定或約定提前解除本合同?！ ∫蜃赓U期限屆滿而合同終止，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起____日內(nèi)騰退租賃房屋；因其他原因而合同終止，乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起1____日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi)、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價(jià)計(jì)算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ?。ㄎ澹├米赓U房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的； ?。┮曳竭`反工商法律法規(guī)，無(wú)照經(jīng)營(yíng)或無(wú)行業(yè)許可證經(jīng)營(yíng)的； ?。ㄆ撸┥米猿浇?jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自改變業(yè)態(tài)的； ?。ò耍┪窗醇s提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的； （九）除調(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)____日的； ?。ㄊ┮曳缴米愿淖兓驌p壞房屋結(jié)構(gòu)的?！ ∫曳轿窗醇s支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，每逾期____日，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。若因水、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)。 十五、合同的延續(xù) 本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于屆滿之日前 3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∪艏追桨醇s交付租賃房屋，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50_%向甲方償付違約金。 甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。 乙方的租金及綜合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日，如超過(guò)騰退期滿日，每逾期____日，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金?！ ∪缫曳津v退后仍留有余物（包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備），視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理?！ ∩鲜銮?項(xiàng)導(dǎo)致合同終止，雙方
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