商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書-資料下載頁
2024-12-15 02:31本頁面
【正文】 租賃保證金之一達(dá) 1____日的； ?。ǘ┮曳剿匪M、電費、氣費或其他費用之一達(dá)____日的； （三）乙方未與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的； （四）乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等?！ 。ㄎ澹├米赓U房屋進(jìn)行非法活動的； ?。┮曳竭`反工商法律法規(guī)，無照經(jīng)營或無行業(yè)許可證經(jīng)營的； ?。ㄆ撸┥米猿浇?jīng)營范圍從事經(jīng)營活動或擅自改變業(yè)態(tài)的； ?。ò耍┪窗醇s提交完整證照或提交證照不真實不合法的； ?。ň牛┏{(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)____日的； ?。ㄊ┮曳缴米愿淖兓驌p壞房屋結(jié)構(gòu)的?！ 。ㄊ唬┘追桨醇s交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達(dá)____日的?！ 〖追揭罁?jù)上述情形單方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方?！ ∈?、違約責(zé)任 如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費總額的_50_%向乙方償付違約金?！ ∫曳轿窗醇s支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，每逾期____日，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金?！ ∫曳轿窗醇s支付水費、電費或其他費用，除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切后果外，每逾期____日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金?！ ∪艏追桨醇s交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費總額的_50_%向甲方償付違約金?！ ∪缱赓U房屋出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷葐栴}，甲方在____日內(nèi)無法整改恢復(fù)正常， 嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定確屬甲方原因造成的，每中斷____日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務(wù)費總額的千分之九向乙方承擔(dān)違約金。若因水、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前____日書面通知對方，并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費總額的_50 %向守約方支付違約金。 十五、合同的延續(xù) 本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于屆滿之日前 3個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。
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