前期物業(yè)服務合同示范文本(完整版)
【正文】 共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。平方米。平方米。
公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。
南至。
物業(yè)類型。
物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。
第三章服務費用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
包干制
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：元/月。
商業(yè)物業(yè)：元/月。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。平方米。平方米。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。月、車庫車位元/個
乙方從停車費中按露天車位元/個
會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：
第五章物業(yè)的承接驗收
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
用房平方米，位于.
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。
第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內
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