上海房屋出租合同示范文本(完整版)
【正文】 裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。
第三條租金及支付方式31甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）。
除上述費用外，其他費用均由【】承擔。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。
第六條轉租、承租權轉讓和交換61租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：日期：
簽于：簽于：
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132雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
123租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設
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