【正文】 ） 熱負(fù)荷的確定及鍋爐類(lèi)型的選擇 確定計(jì)算熱負(fù)荷；確定供熱介質(zhì)及參數(shù)；確定鍋爐類(lèi)型、規(guī)格、臺(tái)數(shù)、并說(shuō)明運(yùn)行及備用情況。 1）室外空氣計(jì)算參數(shù)。 3 當(dāng)利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時(shí)，應(yīng)說(shuō)明采取的措施和要求。 信息網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng) 1 系統(tǒng)組成、功能及用戶終端接口的要求。 6 設(shè)備選型、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 3 顯示裝置規(guī)格。 3 確 定機(jī)房位置。 3 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 7 室內(nèi)配線及敷設(shè)要求。 4 線路選擇及敷設(shè)。 照明系統(tǒng) 1 照明種類(lèi)及照度標(biāo)準(zhǔn)。） 6 繼電保護(hù)裝置的設(shè)置。 3 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及 法規(guī)。 2 說(shuō)明或用表格列出空調(diào)制冷量，冷卻塔，循環(huán)水泵的選型及穩(wěn)定水質(zhì)措施等。 熱水系統(tǒng) 1 說(shuō)明熱源、水溫、水質(zhì)要求、生活熱水系統(tǒng)供水濕度按 60℃ 計(jì)算。 概況 1 由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，應(yīng)說(shuō)明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓及接管點(diǎn)位置。 其它需說(shuō)明的內(nèi)容 1 有無(wú)對(duì)施工特殊的要求。 3）計(jì)算參數(shù)的選?。簯?yīng)列出主要計(jì)算參數(shù)（如計(jì)算層數(shù)、層高、嵌固點(diǎn)位置及其它主要參數(shù)；對(duì)于需進(jìn)行時(shí)程分析的建筑，應(yīng)給出地震波和加速度的參數(shù)值）。 2）各種類(lèi)型建筑的抗震概念設(shè)計(jì)。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1 結(jié)構(gòu)選型：簡(jiǎn)述項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)采用地基處理時(shí)，應(yīng)說(shuō)明地基處理要求并闡明處理方法是否 滿足實(shí)際要求。 5 建筑抗震設(shè)防烈 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組情況。 簡(jiǎn)述建筑的主要特征，多子項(xiàng)工程中的簡(jiǎn)單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表或逐個(gè)描述方法作綜合說(shuō)明。 2 表述設(shè)計(jì)中適用的地方規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 3 根據(jù)需要注明初平土方工程量。 2 概述場(chǎng)地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、按多少年一遇的洪水位設(shè)計(jì)等 , 山丘位置、總坡向、最大坡度和一般坡度等） 3 描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、地下洞室，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 工程概況：簡(jiǎn)略介紹工程的基本情況和各專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)等，可按表 填寫(xiě)。 本《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件 編制 技術(shù)規(guī)定》內(nèi)容由初設(shè)文本和初設(shè)圖紙兩大部分組成。 5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震、節(jié)能、輕軌等要求和依據(jù)資料。 3 本工程地形圖采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。 4 說(shuō)明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置。 2 說(shuō)明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣用量、總冷（暖）負(fù)荷量、變（配）電站的位置、數(shù)量、容量、 高（低）壓線路進(jìn)出線布置及其它系統(tǒng)線路走向，回路編號(hào)，導(dǎo)線及電纜型號(hào)規(guī)格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復(fù)接地點(diǎn)等 等設(shè)計(jì)參數(shù)。 4 綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類(lèi)、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無(wú)障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施。 3 建地地勘資料。 3 其它特殊的荷載。 6 對(duì)于高切坡（高邊坡）擋墻，應(yīng)說(shuō)明采用的支擋結(jié)構(gòu)方式及施工方式。 4）對(duì)于單層專(zhuān)業(yè)廠房，應(yīng)對(duì)廠房平面規(guī)則性、柱網(wǎng)大小、跨度、端墻的設(shè)置、屋蓋系統(tǒng)、屋梁支撐系統(tǒng)、柱間支撐系統(tǒng)等的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 5 結(jié)構(gòu)計(jì)算（分析） 1）計(jì)算（分析）程序的選用 ：采用的計(jì)算（分析）程序應(yīng)有名稱(chēng)、版本號(hào)、 編制單位且通過(guò)了相關(guān)部門(mén)的鑒定。 2）混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類(lèi)、鋼絞帶或高強(qiáng)鋼絲種類(lèi)、鋼材牌號(hào)、焊條牌號(hào)、特殊材料或產(chǎn)品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支架、阻尼器等）的說(shuō)明。 2 本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的內(nèi)容。當(dāng)生產(chǎn)工藝要求時(shí)，還應(yīng)列出其用水量及水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)用水量（含最高日用水量、最大時(shí)用水量）。世界級(jí)比賽用游泳池的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合“國(guó)際游泳協(xié)會(huì)（ FINA）”的相關(guān)規(guī)定。 4 排水管材的選用、接口及敷設(shè)。 3 備用電源和應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求，有自備發(fā)電機(jī)時(shí)，說(shuō)明啟動(dòng)方式及與市電網(wǎng)關(guān)系。 11 選用導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)和型號(hào)，敷設(shè)方式。 熱工檢測(cè)及自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng) 1 按工藝要 求說(shuō)明熱工檢測(cè)及自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的組成。 4 電話站站址的確定及對(duì)土建的要求。 4 用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式、用戶終端數(shù)量的確定。 4 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 3 設(shè)備選型。 3 攝像機(jī)、探測(cè)器安裝位置的確定。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)集成 1 系統(tǒng)組成、監(jiān)控點(diǎn)數(shù)、及其功能要求。 2 設(shè)備選擇。 需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問(wèn)題 通風(fēng)、空調(diào)、動(dòng)力 通風(fēng)、空調(diào) 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）相關(guān)批文（寫(xiě)出文號(hào)及文件名）和建設(shè)方要求； 2）所采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 3）工藝或其他專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)設(shè)計(jì)資料。 5 空調(diào) 1）空調(diào)計(jì)算冷、熱負(fù)荷； 2）系統(tǒng)冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水設(shè)計(jì)工況參數(shù)； 3）系統(tǒng)熱源及設(shè)計(jì)工況參數(shù)； 4）地埋管地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹淺層地?zé)崮苜Y源和工程場(chǎng)區(qū)內(nèi)巖土體地質(zhì)勘察報(bào)告及地埋管地源熱泵系統(tǒng)可行性報(bào)告； 5）地下水地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹水文地質(zhì)勘察、可行性報(bào)告及當(dāng)?shù)卣娜∷S可情況； 6）地表水地源熱泵系統(tǒng)，摘要介紹地表水資源勘察、環(huán)境評(píng)估、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較等資料； 7）空調(diào)水系統(tǒng)簡(jiǎn)述，空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的氣流組織方式； 8）系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制簡(jiǎn)述； 9）管道材料及保溫材料的選用。 4 其他動(dòng)力站房 1）熱交換站 說(shuō)明加熱介質(zhì)及其參數(shù)、供熱負(fù)荷、供熱介質(zhì)及其參數(shù)。 6） 燃?xì)饫錈犭娐?lián)供分布式能源系統(tǒng) 核實(shí)冷、熱、電負(fù)荷；說(shuō)明系統(tǒng)規(guī)模、站房位置及設(shè)備配備情況；說(shuō)明系統(tǒng)能源利用綜合效率及污物排放量。 3 建地與公安消防隊(duì)（站）的最近距離。 4 超高層建筑的避難層，停機(jī)坪的設(shè)置及設(shè)施 。 2 對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)說(shuō)明其防火涂層的材質(zhì)和厚度。 2 消防主電源、備用電源供給方式，接地方式及接地電阻要求。 2 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施簡(jiǎn)述。 結(jié)構(gòu) 1 人防地下室的設(shè)計(jì)類(lèi)別，防常規(guī)武器抗力級(jí)別和防核武器抗力級(jí)別。 3 說(shuō)明人防戰(zhàn)時(shí)排水方式、每個(gè)防護(hù)單元污水池設(shè)置位置、容積及防爆波地漏設(shè)置要求等。 3 簡(jiǎn)述所設(shè)計(jì)建筑物的使用功能、類(lèi)別和采用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 7） 當(dāng)各部分傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)不能完全滿足規(guī)定限值時(shí)，進(jìn)行綜合計(jì)算判斷，直到達(dá)標(biāo)為止。 6）說(shuō)明建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位〔屋面、外墻（包括非透明幕墻）、底面接觸室外空氣的架空或外挑板、外窗（包括透明幕墻）、屋頂透 明部分〕所選用的材料、及其厚度、構(gòu)造層次，并計(jì)算其傳熱系數(shù)，檢查其結(jié)果是否符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3 說(shuō)明不同建筑類(lèi)型及同一建筑不同使用性質(zhì)的給水系統(tǒng)應(yīng)分別設(shè)計(jì)計(jì)量裝置。 4）說(shuō)明所選擇變壓器、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能技術(shù)要求。（詳設(shè)計(jì)說(shuō)明中設(shè)計(jì)參數(shù)部分，節(jié)能篇中可不重述。 ⑨ 采用集中采暖系統(tǒng)、集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，其分戶計(jì)量，分戶控制及分戶溫度調(diào)控措施。 ⑨ 公共建筑設(shè)置集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)的計(jì)量措施。 ⑥ 自動(dòng)補(bǔ)水裝置、加壓膨脹水箱、燃油、燃?xì)忮仩t及相關(guān)的燃煤鍋爐燃燒過(guò)程自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置。 2 生活（生產(chǎn)）污水處理及排放方式。 2 本章節(jié)規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目概算的編制和調(diào)整。 3 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 11 正常的施工組織設(shè)計(jì)。 ③總概算表。 ④其他費(fèi)用表。 建設(shè)項(xiàng)目若為一個(gè)獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)與單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)可合并編制。 ⑤其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 ① 基本預(yù)備費(fèi) 指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見(jiàn)的工程費(fèi)用； 費(fèi)用內(nèi)容包括： a、在批準(zhǔn)的初設(shè)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)變更、局部處理等增加的費(fèi)用； b、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害 所采取的措施費(fèi)用； c、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。 計(jì)算方法： a、貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息＝貸款總額 [（ 1+年利率）n1]； b、貸款總額分年均勻發(fā)放的貸款利息＝∑ [本年初需付貸款本息累計(jì)＋（本 年度付息貸款247。 1）建筑工程單位工程概算 ①建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成見(jiàn)建設(shè)部建標(biāo) [2020]206 號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》。 ③安裝工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容組成，以及工程費(fèi)用計(jì)算方法見(jiàn)建設(shè)部建標(biāo) [2020]206 號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》；其中，輔助材料費(fèi)按概算定額（指標(biāo)）計(jì)算，主要材料費(fèi)以消耗量按工程所在地當(dāng)年預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)）計(jì)算。 2）調(diào)整概算的原因： ①超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更； ②超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加； ③超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性的調(diào)整。 5）各造價(jià)協(xié)會(huì)（或者行業(yè)）、造價(jià)主管部門(mén)可根據(jù)所主管的工程特點(diǎn)制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對(duì)編制人員采取相應(yīng)的措施進(jìn)行考核。 5 道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)（或定位尺寸）、停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)位、消 防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意。 3 保留的地形、地物。 綜合管網(wǎng)圖 1 全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、 道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。 5 標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高。 3 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見(jiàn)部分，如門(mén)窗（幕墻）、雨棚、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳等。 超限高層建筑 大型公共 建筑 JGJ32020 第十章所規(guī)定的復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)。 2 給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑、 流水方向、閘門(mén)井、消火栓井、水表井、檢查井、生物化學(xué)處理池等和其它給排水構(gòu)筑物位置。 4 繪制水處理流程圖（或方框圖）。 3 比例、指北針。 2 控制室設(shè)備平面布置圖。 其他系統(tǒng) 1 各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖； 2 各控制室設(shè)備平面布置圖（若在相應(yīng)系統(tǒng)圖中說(shuō)明清楚時(shí)，可不出此圖）。 7 各系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果尚應(yīng)標(biāo)示在設(shè)計(jì)說(shuō)明或相應(yīng)圖紙中。大型復(fù)雜工程還應(yīng)標(biāo)注大風(fēng)管的管徑和主要標(biāo)高，管道交叉復(fù)雜處需繪局部剖面圖。負(fù)荷、主要設(shè)備選型計(jì)算、水電和燃料消耗量計(jì)算、主要管路水力計(jì)算的計(jì)算結(jié)果應(yīng)列入設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中的有關(guān)部分。 2）熱力系統(tǒng)圖 表示出設(shè)備與汽、水管道（含管件及測(cè)量?jī)x表）工藝流程；標(biāo)明圖例符號(hào)、管徑，設(shè)備及系統(tǒng)均應(yīng)編號(hào)。 暖通 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計(jì)圖紙一般包括：圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖。 設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)（供內(nèi)部使用及存檔） 1 用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算。 2 消防控制室設(shè)備布置平面圖。 2 平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號(hào)屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例。 主要設(shè)備表 按子項(xiàng)分別列出主要設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格（參數(shù)）、 數(shù)量。 4 消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干管的管徑。 抗震設(shè)防分類(lèi)為甲、乙類(lèi)的建筑物。 5 圖紙名稱(chēng)、比例。 7 標(biāo)明剖切線及編號(hào)。 3 場(chǎng)地內(nèi)管線與城市管線系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置。 5 主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地的控制性標(biāo)高。 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。 4）調(diào)整概算編制深度與要求、文件組成及表格形式同原設(shè)計(jì)概算，調(diào)整概算還應(yīng)對(duì)工程概算調(diào)整的原因做詳盡分析說(shuō)明，所調(diào)整的內(nèi)容在調(diào)整概算總說(shuō)明中要逐項(xiàng)與原批準(zhǔn)概算對(duì)比，并編制調(diào)整前后概算對(duì)比表（ 見(jiàn)附表 、附表 ），分析主要變更原因。 ⑤設(shè)備及安裝工程概算按構(gòu)成單位工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額（指標(biāo)）或行業(yè)概算定額（指標(biāo)），以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。 ③對(duì)于通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)”編制概算；對(duì)于特殊或重要的建構(gòu)筑物，必須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工 程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。 ③鋪底流動(dòng) 資金 是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目按其所需流動(dòng)資金的 30％作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。 ②漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指 在建設(shè) 期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率，匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。 b、引進(jìn)設(shè)備材料清單及從屬費(fèi)用計(jì)算表。 2）表格：總概算表、綜合概算表簽編制人、審核人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其他各表均 簽編制人、審核人。 ⑥附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表 。 ⑤綜合概算表。 13 項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。 5 重慶市建設(shè)工程概算定額、概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及國(guó)家和地方有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。 4 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的組成部分，是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的