【正文】 端接口的要求。 1）室外空氣計(jì)算參數(shù)。若為可燃?xì)怏w站房應(yīng)明確有關(guān)安 全措施。 3 新建工程與周?chē)噜?建（構(gòu)）筑物的關(guān)系及需要拆除的建（構(gòu)）筑物的范圍及期限。 給水排水 1 消防水源：說(shuō)明消防水源情況 及市政供水管網(wǎng)狀況，應(yīng)說(shuō)明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓。 建筑 1 人防等級(jí)、使用性質(zhì)、面積、位置，是單獨(dú)還是按平戰(zhàn)結(jié)合方式設(shè)置等。 3 線(xiàn)路選型及敷設(shè)方式。當(dāng)窗（包括透明幕墻）墻面積比小于 時(shí)，檢查其所選用的玻璃（或其他透明材料）的可見(jiàn)光透射比是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 6 說(shuō)明選用的衛(wèi)生潔（含水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器等）必須符合《節(jié)水型 生活用水器具》標(biāo)準(zhǔn)。 ③ 采用集中采暖系統(tǒng)時(shí)，其熱源機(jī)組的性能系數(shù)或熱效率。 ② 有效控制燃燒系統(tǒng)的排煙溫度和鍋爐的過(guò)量空氣系數(shù)簡(jiǎn)述。 廢氣處理 1 廚房等產(chǎn)生的油煙處理。 6 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率 ；現(xiàn)行的主要材料和構(gòu)配件的市場(chǎng)價(jià)格。 ⑥單位工程概算表。 3）概算文件經(jīng)簽署（加蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章）后才能生效。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。 ④建筑工程概算文件一般包括： 建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（附表 ）； 建筑（安裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算表（附表 ）； 建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ）； 建筑工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ）； 建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表（附表 ）； 建筑（安裝）工程主要材料表（附表 ）。 5）在上報(bào)調(diào)整概算時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)文件和調(diào)整依據(jù)。 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 9 說(shuō)明欄內(nèi)注寫(xiě)：尺寸單位、比例、地形圖的測(cè)繪單位、日期、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(chēng)（如為場(chǎng)地坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明其與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說(shuō)明。 4 一般單體建筑可不出綜合管網(wǎng)圖。 剖面圖 剖面圖應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、室內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯(cuò)層部位），剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚的標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示 ： 1 要內(nèi)外承重墻、柱的軸線(xiàn)及編號(hào)。 5 說(shuō)明最高日用水量、最大時(shí)用水量、排水量、雨水量等給排水用量指標(biāo)以及由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水標(biāo)高、管徑。 3 標(biāo)示房間層高、地溝位置、標(biāo)高（相對(duì)標(biāo)高）。 2 變壓器選型計(jì)算。 2 其他動(dòng)力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。 通風(fēng)、空調(diào)和冷熱源機(jī)房平面圖 繪出設(shè) 備位置、管道走向、風(fēng)口位置、設(shè)備編號(hào)及連接設(shè)備機(jī)房的主要管道。 防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng) 一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖， 接地平面圖。 2 變、配、發(fā)電站位置、編號(hào)和容量。在管線(xiàn)較復(fù)雜位置應(yīng)有剖面圖。 2 立面兩端的軸線(xiàn)和編號(hào)。 10 根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計(jì)算初土方平衡。 4 建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車(chē)庫(kù)、油庫(kù)、貯水池、生化池等隱蔽工程用粗虛線(xiàn)表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱(chēng)（或編號(hào)）、層數(shù)。由于本小節(jié)中第二點(diǎn)中原因需要調(diào)整概算時(shí)，由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報(bào)主管部門(mén)審批同意后，由原設(shè) 計(jì)單位核實(shí)編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報(bào)批。單位工程概算一般分建筑工程、設(shè)備及安裝工程兩大類(lèi)。 5）第三部分 預(yù)備費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。只承擔(dān)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)而不承擔(dān)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)。 ②編制說(shuō)明。 2 批準(zhǔn)的可行性研究 報(bào)告 。 污水處理 1 說(shuō)明最高日污水處理量。（列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄） ⑧ 空氣調(diào)節(jié)冷、熱源及系統(tǒng)的控制。 暖通 1 設(shè)計(jì)參數(shù) 按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，確定室內(nèi)計(jì)算參數(shù)及新風(fēng)量。 2 說(shuō)明采用的高效節(jié)水設(shè)備及系統(tǒng)中采用的循環(huán)系統(tǒng)，重復(fù)利用水資源技術(shù)措施及循環(huán)水使用率。 6）綜合各項(xiàng)指標(biāo)，說(shuō)明其結(jié)果是否符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。管材選用、接口、敷設(shè)及防爆波閥門(mén)設(shè)置位置要求。 暖通 1 防 、 排煙 1）防排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)述； 2） 防煙樓梯間及其前室 、消防電梯 前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設(shè)施 、風(fēng)量敘述 和設(shè)備選擇； 3）中庭 、內(nèi)走道、地下室等需要排煙房間的 排煙設(shè)施 、風(fēng)量敘述 和設(shè)備選擇； 4）防煙 、排煙 系統(tǒng)的控制程序。 結(jié)構(gòu) 1 根據(jù)防火類(lèi)別及耐火極限，對(duì)鋼筋混凝土和砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)說(shuō)明各類(lèi)構(gòu)件的最小尺寸和鋼筋的混凝土最小保護(hù)層厚度。 2 建地周?chē)沫h(huán)境情況。 6）技術(shù)指標(biāo)： 列出主要設(shè)備及規(guī)格、建筑面積、供熱量、燃料消耗量、灰渣排放量、軟水消耗量、自來(lái)水消耗量及電容量。 4 安全接地及特殊接地的措施。 4 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 2 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 3 機(jī)房位置、前端設(shè)備配置。（包括室外照明線(xiàn)路的選擇和接地方式）。 2 確定供電電源及電壓等級(jí)，要求 外供電源容量 及回路數(shù)、專(zhuān)用線(xiàn)或非專(zhuān)用線(xiàn)、 線(xiàn)路埋地 或架空、近遠(yuǎn)期發(fā)展情況。 2 游泳池和水上游樂(lè)池的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 給水排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)應(yīng)有相應(yīng)的處理措施。對(duì)于高切坡（深基坑）應(yīng)編制單獨(dú)的送審報(bào)告。 2 相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本工程設(shè)計(jì)資料。 綜合管網(wǎng) 1 說(shuō)明市政管網(wǎng)現(xiàn)狀與城市規(guī)劃管網(wǎng)的相互關(guān)系 、位置、能提供的容量大小、壓力等技術(shù)參數(shù)。 2 有關(guān)主管部門(mén)對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件 (道路紅線(xiàn)、建筑紅線(xiàn)或用地界限、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊車(chē)位數(shù)等 )，以及對(duì)總平面布局、周?chē)h(huán)境、空間處理、交通組織、 環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、 分期建設(shè)等方面的特殊要求。 本《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件 編制 技術(shù)規(guī)定》適用于本市的建筑工程初步設(shè)計(jì)階段。 2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要原則。 交通組織 1 說(shuō)明人流和車(chē)流的組織、出入口、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的位置及停車(chē)數(shù)量的確定； 2 消防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置。 建筑項(xiàng)目主要特征表 表 項(xiàng)目名稱(chēng) 備注 編號(hào) 建筑性質(zhì) 建筑層數(shù)、總高 地上、地下分列 建筑基底面積 建筑總面積 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 地面 樓面 屋面 天窗 門(mén) 窗 頂棚 內(nèi)墻面 外墻面 對(duì)需分期建設(shè)的工程 ,說(shuō)明分期建設(shè)內(nèi)容和對(duì)續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。 2 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級(jí) 3 設(shè)計(jì)所采用的巖（土）力學(xué)參數(shù)。（結(jié)合 的 2 條，對(duì)該條中闡述的各類(lèi)建筑進(jìn)行抗震概念設(shè)計(jì) ，主要依據(jù)建筑抗震設(shè)防“三水準(zhǔn)”原則，對(duì)結(jié)構(gòu)的體系、規(guī) 則性等及為抗震進(jìn)行的加強(qiáng)措施和構(gòu)造措施進(jìn)行設(shè)計(jì)。 2 必要時(shí)應(yīng)提出的試驗(yàn)要求，如風(fēng)洞試驗(yàn)、振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)、節(jié)點(diǎn)試驗(yàn)等。 2 熱水系統(tǒng)用水量：說(shuō)明或用表格列出熱水系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、用水時(shí)間、時(shí)變化系數(shù)、用水量、總用水量（最大時(shí)用水量）、耗熱量。 設(shè)計(jì)范圍 1 根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和有關(guān)設(shè)計(jì)資料說(shuō)明本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及與相關(guān)專(zhuān)業(yè) 的分工與分工界面。 2 光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式。 8 防電磁脈沖接地、工作接地方式及接地電阻要求。 4 同聲傳譯方式。 綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 1 根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能、環(huán)境條件和近、遠(yuǎn)期用戶(hù)要求確定綜合布線(xiàn)的類(lèi)型及配置標(biāo)準(zhǔn)。 接地及安全 1 本工程各系統(tǒng)要求接地的種類(lèi)及接地電阻要求。 2）燃油、燃?xì)忮仩t房的熄火保護(hù)裝置、燃?xì)忮仩t房的卸爆措施、放散管、可燃?xì)怏w濃度報(bào)警系統(tǒng)及事故通風(fēng)簡(jiǎn)述； 3）熱力系統(tǒng)及輔機(jī)選擇 說(shuō)明水處理系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)、熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)、定壓補(bǔ)水方式，排污系統(tǒng)、各種水泵和加熱設(shè)備的臺(tái)數(shù)及備用情況； 4）燃料系統(tǒng) 說(shuō)明燃料來(lái)源及耗量。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。 8 在使用功能上有特殊要求的建（構(gòu)）筑物如無(wú)窗廠(chǎng)房、潔凈廠(chǎng)房、地下建筑等有危險(xiǎn)性的房間所采 取的防火防爆措施。 6 火災(zāi)應(yīng)急廣播及消防通信概述。 5 對(duì)于平戰(zhàn)結(jié)合的防空地下室，應(yīng)說(shuō)明臨戰(zhàn)加固的方法。 4）說(shuō)明建筑外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)的氣密性等級(jí)。 3 多子項(xiàng)工程可根據(jù)相近的朝向、相似的建筑形態(tài)、相同的節(jié)能措施等進(jìn)行分類(lèi)，每一類(lèi)建筑挑取其最不利且具有代表性的子項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明或計(jì)算，并應(yīng)對(duì)分類(lèi)及所選 擇子項(xiàng)情況進(jìn)行說(shuō)明。 3）說(shuō)明設(shè)計(jì)項(xiàng)目中所采用主要燈具、光源及鎮(zhèn)流器的技術(shù)要求。 ④ 鍋爐的額定熱效率。 ④ 熱水交換站控制系統(tǒng)的工作模式。 6 設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資；設(shè)計(jì)概算應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件等因素對(duì)投資的影響；還應(yīng)按項(xiàng)目合理工期預(yù)測(cè)建設(shè)期價(jià)格水平，以及資產(chǎn)租賃和貸款的時(shí)間 價(jià)值等動(dòng)態(tài)因素對(duì)投資的影響；建設(shè)項(xiàng)目總投資還應(yīng)包括投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金。 15 項(xiàng)目的技術(shù) 復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專(zhuān)利使用情況等。 2）概算表格格式見(jiàn)附件 B： 總概算表（附表 ）：為采用三級(jí)編制形式的總概算表格； 總概算表（附表 ）：為采用二級(jí)編制形式的總概算表格； 其他費(fèi)用表（附表 ）； 其他費(fèi)用計(jì)算表（附表 ）； 綜合概算表（附表 ）：為單項(xiàng)工程綜合概算表格； 建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（附表 ）：為單位工程概算表格； 建筑（安裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 建筑工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 安裝工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 建筑（安裝）工程主要材料表（附表 ） : 為單位工程概算表格； 補(bǔ)充單位估價(jià)表（附表 ）； 工程費(fèi)用計(jì)算程序表（附表 ）； 3）概算調(diào)整對(duì)比表： 總概算對(duì)比表（附表 ） 。 2）總概算表 概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用組成： 第一部分 工程費(fèi)用； 第二部分 其他費(fèi)用； 第三部分 預(yù)備費(fèi)用； 第四部分 專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用： ①建設(shè)期利息； ②固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； ③鋪底流動(dòng)資金。 b、 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 c、 當(dāng)采用上述辦法計(jì)算有困難時(shí)，可以由建設(shè)單位提供數(shù)據(jù)或按原可行性研究報(bào)告估算的數(shù)值計(jì)列。 ⑦設(shè)備及安裝工程概算文件一般包括： 建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（附表 ）； 建筑（安 裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算表（附表 ）； 安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ）； 安裝工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表（附表 ）； 建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表（附表 ）； 建筑（安裝）工程主要材料表（附表 ）。 總平面圖 1 保留的地形和地物。 7 指北針。 9 列出各類(lèi)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（也可在說(shuō)明中列出）。 需進(jìn)行專(zhuān)門(mén)研究的工程。 2 有關(guān)的水力計(jì)算及熱力計(jì)算。 4 主要建筑應(yīng)急照明布置平面圖（不需連線(xiàn)）。大型復(fù)雜工程的采暖、通風(fēng)、空調(diào)及防、排煙系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)編號(hào)。 設(shè)備表 列出主要設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，并 注明有關(guān)節(jié)能要求的技術(shù)數(shù)據(jù) 。 5 防雷類(lèi)別計(jì)算及避雷針保護(hù)范圍計(jì)算。該平面圖應(yīng)包括燈位（含應(yīng)急 照明燈）、燈具規(guī)格，配電箱（或控制箱）位，不需連線(xiàn)。 2 繪制機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。 4 圖紙的名稱(chēng)、比例。 3 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專(zhuān)業(yè)有關(guān)的設(shè)備位置。 豎向布置圖 1 場(chǎng)地范 圍的測(cè)量坐標(biāo)值（或注尺寸）。 3）概算文件需經(jīng)編制單位自審，建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）復(fù)審，工程造價(jià)主管部門(mén)審批。 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如綜合單價(jià)法、成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。 6）專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用 ①固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收） ②建設(shè)期貸款利息 指建設(shè)項(xiàng)目中分年使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。 ③資金來(lái)源：按資金來(lái)源不同渠道分別說(shuō)明，發(fā)生資產(chǎn)租賃的說(shuō)明租賃方式及租金。 ②編制說(shuō)明。 9 類(lèi)似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 廢渣處理 垃圾存放點(diǎn)及傾倒地點(diǎn)。 ④ 確定熱網(wǎng)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵的臺(tái)數(shù)；循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵及系