【正文】 下至相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）； 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 D、 屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕（在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜）； 10. 抹灰工程 (1)抹灰施工要求 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 立 面 垂 直 度 、 平 整 度 滿 足 規(guī) 范 要求 ， 陰 陽(yáng) 角 必 須 方 正注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 ：釉 面 磚 和 外 墻 面 磚 鑲 貼 前 ， 首 先 要 將 面磚 清 掃 干 凈 ， 放 入 凈 水 中 浸 泡 2 h 以 上 ，取 出 待 表 面 晾 干 或 擦 干 凈 后 方 可 使 用質(zhì) 量 要 求 ： 用 同 顏 色 的 嵌 縫 劑 材 料 ；勾 縫 必 須 密 實(shí) 、 連 續(xù) ； 平 直 光 滑 ； 寬度 與 深 度 滿 足 設(shè) 計(jì) 要 求貼 灰 餅質(zhì) 量 要 求 ： 要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、無(wú) 污 跡質(zhì) 量 要 求 ： 貼 磚 前 必 須 從 規(guī) 格 、 顏 色 紋理 方 面 挑 選 相 鄰 鋪 貼 的 磚 ， 確 保 貼 磚 質(zhì)量《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 實(shí)木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 實(shí) 木 復(fù) 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求找 平 層 驗(yàn) 收地 面 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 9 m m 厚 夾 板 龍骨鋪 木 地 板 面 層質(zhì) 量 要 求 : 找 平 基 層 標(biāo) 高 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 ； 基 層 平 整 密 實(shí)（ 平 整 度 偏 差 小 于 3 m m ) 、 無(wú) 空 鼓 開(kāi) 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標(biāo) 明 清 楚 、 正 確質(zhì) 量 要 求 ： 木 地 板 的 兩 端 接 口 必 須 落 在夾 板 面 層 上 ， 不 能 懸 空 ； 地 板 橫 向 面 與墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫隙 ， 以 防 變 形 起 鼓 ； 安 裝 牢 固 、 無(wú) 松動(dòng) ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫 順 直注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無(wú) 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無(wú) 雜 物 、 無(wú) 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內(nèi) 無(wú) 濕 作 業(yè)質(zhì) 量 要 求 : 夾 板 寬 度 1 5 0 m m 、 間 距 小 于 等 于 1 0 0 m m（ 但 要 根 據(jù) 木 地 板 尺 寸 規(guī) 格 及 房 間 形 狀 調(diào)整 ， 必 須 保 證 木 地 板 的 兩 端 接 口 落 在 夾 板龍 骨 上 ， 不 能 懸 空 ； 夾 板 與 地 面 必 須 安 裝牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 表 面 平 整 度 不 得 有 偏 差定 標(biāo) 高 及 放 線質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線成 品 保 護(hù)清 理 打 蠟質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實(shí) 、 無(wú) 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù)打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔選 板清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無(wú) 污 跡入 伙 前 進(jìn) 行質(zhì) 量 要 求 : 同 一 戶 型 不 必 須 使 用 同 批 次 的 材 料 ； 不 能出 現(xiàn) 明 顯 色 差移 交《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 復(fù) 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求找 平 層 驗(yàn) 收找 平 層 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 木 地 板 面 層安 裝 收 口 條質(zhì) 量 要 求 : 找 平 基 層 標(biāo) 高 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 ； 基 層 平 整 密 實(shí)（ 平 整 度 偏 差 小 于 4 m m ) 、 無(wú) 空 鼓 開(kāi) 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標(biāo) 明 清 楚 、 正 確質(zhì) 量 要 求 ： 地 板 橫 向 面 與 墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫 隙 ， 以 防 變形 起 鼓 ； 企 口 拼 接 牢 固 、 無(wú) 松 動(dòng) 、走 動(dòng) 無(wú) 明 顯 異 響 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫順 直 ；注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無(wú) 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無(wú) 雜 物 、 無(wú) 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內(nèi) 無(wú) 濕 作 業(yè)質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線移 交質(zhì) 量 要 求 ： 收 口 條 必 須 安 裝 緊 貼 地板 、 無(wú) 縫 隙 ； 安 裝 牢 固 ， 無(wú) 松 動(dòng) ；質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實(shí) 、 無(wú) 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔定 標(biāo) 高 及 放 線清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無(wú) 污 跡成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù) 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 戶內(nèi)木門(mén)施工工藝流程及質(zhì)量要求 戶 內(nèi) 木 門(mén) 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求門(mén) 洞 口 檢 查安 裝 門(mén) 框安 裝 側(cè) 面 貼 臉 線安 裝 合 頁(yè) / 門(mén) 扇門(mén) 鎖 及 門(mén) 吸 安 裝質(zhì) 量 要 求 : 1 . 土 建 移 交 前 必 須 進(jìn) 行 檢 查 門(mén) 洞 口 尺 寸 是 否合 格 ， 統(tǒng) 計(jì) 不 合 格 的 具 體 情 況 ， 并 由 土 建整 改 ； 2 . 安 裝 前 再 復(fù) 核 門(mén) 洞 口 尺 寸 是 否 合格 ， 門(mén) 坎 石 是 否 已 經(jīng) 安 裝 到 位質(zhì) 量 要 求 ： 門(mén) 鎖 安 裝 牢 固 ， 開(kāi) 啟 靈 活 ?！?2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 文件編號(hào) LDXAGC03 版 本 號(hào) 第一版 生效日期 2021111 《精裝修施工管理手冊(cè)》 修改狀態(tài) 修 訂 情 況 生 效 日 期 I II III IV 起 草 職務(wù) 日 期 審 核 職務(wù) 日 期 審 核 職務(wù) 日 期 審 核 職務(wù) 日 期 簽 發(fā) 職務(wù) 日 期 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 《 精裝修施工管理 手冊(cè)》說(shuō)明 一、 編制目的 在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的背景下， 為理順 批量精裝修工程 管理思路，指導(dǎo)精裝修前期準(zhǔn)備工作及過(guò)程管理， 樹(shù)立“ 綠地品牌 ”，創(chuàng)造“ 讓業(yè)主滿意工程 ”，上海綠 地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司工程部， 梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并匯編形成《精裝修 施工 管理手冊(cè)》。 有 排 水 要 求 的 部 位 必 須 坡 度 足 夠 ，無(wú) 積 水 ， 走 水 順 暢 ； 貼 完 每 塊 磚 后 要 同時(shí) 做 好 清 潔質(zhì) 量 要 求 ：用 同 品 種 、 同 標(biāo) 號(hào) 、 同 顏 色 的 水 泥 ， 或用 專 門(mén) 的 嵌 縫 材 料 ； 溝 縫 飽 滿 密 實(shí) 、 潔凈 光 滑 ； 寬 度 與 深 度 滿 足 設(shè) 計(jì) 要 求要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無(wú) 污 跡成 品 保 護(hù)要 求 ： 采 用 3 m m 厚 夾 板 滿 鋪 保 護(hù) 《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（釉面磚） 墻 面 磚 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求 （ 釉 面 磚 ）基 層 處 理吊 垂 直 、 套 方 、找 規(guī) 矩排 磚 線 、 排 磚選 磚浸 磚表 層 面 磚清 潔面 磚 勾 縫 與 擦 縫質(zhì) 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基基 基 基 基 基 基 基質(zhì) 量 要 求 ： 按 圖 紙 要 求 ， 并 結(jié) 合 現(xiàn) 場(chǎng)情 況 ， 從 美 觀 及 減 少 損 耗 考 慮 ， 排 磚放 線 必 須 經(jīng) 監(jiān) 理 、 甲 方 現(xiàn) 場(chǎng) 確 認(rèn)質(zhì) 量 要 求 ： 磚 縫 寬 度 滿 足 設(shè) 計(jì) 要 求 ； 進(jìn)行 二 次 貼 轉(zhuǎn) 調(diào) 整 ， 橫 向 、 豎 向 磚 縫 大 小一 致 ， 用 十 字 架 塞 條 控 制 磚 縫 大 小 ； 面層 必 須 粘 結(jié) 牢 固 、 無(wú) 空 鼓 ； 面 磚 無(wú) 裂縫 、 掉 角 和 缺 楞 等 缺 陷 ； 表 面 平 整 潔凈 、 色 澤 一 致 ； 接 縫 平 整 順 直 、 深 淺 一致 。 外墻完成貼磚施工、拆架，并做好外墻淋水試驗(yàn)（結(jié)合精裝修 計(jì)劃及土建情況，總包要制定一個(gè)淋水試驗(yàn)計(jì)劃方案） 公共走道裝修工程的天花吊項(xiàng)、地面磚的鋪設(shè)必須完成，完成墻面的膩?zhàn)雍偷灼帷? 精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)前，與施工主體對(duì)毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及合《 2021 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫(kù) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并做到分戶驗(yàn)收。 (2)驗(yàn)收規(guī)范 抹灰表面潔凈、接搓平順、線角順直。質(zhì) 量 要 求 ：鋪 完 磚 2 4 小 時(shí) 后 ， 灑 水 養(yǎng) 護(hù) ， 時(shí) 間 不應(yīng) 小 于 7 天質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 做 好 石 材 的