物業(yè)合作計(jì)劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 的樓盤信息檔案并擁有全景實(shí)拍錄相的數(shù)據(jù)庫網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；通過公司直營、區(qū)域加盟、個(gè)體加盟的特許加盟 、物業(yè)合作等 經(jīng)營模式有計(jì)劃的組建一個(gè)遍布 整個(gè)城區(qū)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，達(dá)到 兩網(wǎng)合一、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的客戶資源網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)展一個(gè)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及各種衍生業(yè)務(wù)為內(nèi)容的專業(yè)連鎖服務(wù)機(jī)構(gòu)。 近年來，我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)中出現(xiàn)了一些信譽(yù)較好的公司，他們機(jī)構(gòu)規(guī)模逐步擴(kuò)大，從業(yè)人員專業(yè)化水平顯著提高，行業(yè)理論研究水平也不斷提升，他們的出現(xiàn)為加速傳 播房地產(chǎn)交易信息和加快房地產(chǎn)商品流通起了積極的作用。我們?yōu)橘u房的顧客提供專業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，避免出現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值縮水；為顧客提供專業(yè)全面的代理銷售活動(dòng)，為顧客節(jié)省時(shí)間成本和精力成本；為購房者提供便捷、安全的房貸及資金周轉(zhuǎn)，降低顧客的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)；為購房者找尋合適的房源并提供比價(jià)工具，確保顧客以最小的成本購買到最滿意的房產(chǎn)；另外也為顧客提供后期的裝修策劃和附加的聯(lián)盟商業(yè)優(yōu)惠增值體驗(yàn)。 從各方面 數(shù)據(jù)顯示， 9 月 全市的二手房掛牌均價(jià)為 9032 元 /平米，環(huán)比下跌 %。其次，目前房 屋在持有環(huán)節(jié)中的費(fèi)用幾乎為零，而且現(xiàn)在部分中介公司已 轉(zhuǎn)入租賃市場，收取租金，但是房屋在交易環(huán)節(jié)中的費(fèi)用較高，這也阻礙了二手房源的入市。 出于企業(yè)業(yè)務(wù)拓展的考慮，在營運(yùn)初期我公司應(yīng)該依托貴公司已有資源來分階段擴(kuò)展自身的業(yè)務(wù)范圍。 店面推廣： 店面房源展示， 除了網(wǎng)絡(luò)上的 推廣 之外，我公司還會(huì)在 我公司各個(gè)分店 店面的水牌上突出房源信息，爭取一批上店客戶。也可以在這些知名房產(chǎn)網(wǎng)站上注冊(cè)中介會(huì)員，通過支付一定的費(fèi)用，發(fā)布房源信息。 現(xiàn)金收購置換業(yè)務(wù)主要利用企業(yè)強(qiáng)大的客戶資源和資金能力，現(xiàn)金收購客戶房產(chǎn)，再擇機(jī)賣出，謀取房屋價(jià)差。隨著時(shí)間的推移，他們的經(jīng)濟(jì)能力將逐漸提高，并成為未來城市的中堅(jiān)力量，屬于可長期培養(yǎng)的忠誠客戶。 置業(yè)投資者。 4. 作為項(xiàng)目的新進(jìn)入者，在營運(yùn)實(shí)力和業(yè)務(wù)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)上與現(xiàn)有的行業(yè)領(lǐng)先者存在差距 。其次： 現(xiàn)在屬于信息時(shí)代，很多房東現(xiàn)在都在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布個(gè)人房源，存在房東和客戶私下成交的可能 性 。由于經(jīng)濟(jì)能力的限制，很多 80后戀人愿意購買性價(jià)比更高的二手房，而且戶型主要集中在中小型上。 大宗項(xiàng)目代理與一手房項(xiàng)目代理同質(zhì)，贏利點(diǎn)是營銷策劃與咨詢的服務(wù)費(fèi)用。 我公司會(huì)和貴公司 實(shí)行信息共享， 提供更多房源，降低我公司與貴公司雙
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