物業(yè)合作計(jì)劃書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 涵： 居美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司致力于為供需雙方之間搭建一個(gè)公開(kāi) 、透明、良性的溝通平臺(tái)，通過(guò)企業(yè)自身資源的整合，協(xié)調(diào)各方，努力實(shí)現(xiàn)供求之間的動(dòng)態(tài)平衡。 就近期狀況 ， 比如 上周（ ）成都市六大城區(qū)二手房（住宅） 總成交 548套，環(huán)比上漲 %，成交面積為 平米，環(huán)比上漲 %。預(yù)計(jì)，在現(xiàn)行政策保持不變的情況下，成都二手房 的成交依舊靠剛性需求來(lái)支撐，在沒(méi)有投資性需求介入的情況下，后期難有大的起色。 成都二手房掛牌均價(jià) 2021 年 9 月 2021 年 9 月 底 ，成都市二手房（住宅）掛牌均價(jià)為9032 元 /平米，環(huán)比下跌 %。 目前，二手房房?jī)r(jià)整體維持穩(wěn)定，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭明顯遏制，但是下行動(dòng)力尚顯不足。二手房整體而言，仍然持續(xù)之前的僵持狀態(tài)，價(jià)格維持窄幅震蕩。 在貴公司的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)為我公司做一定的宣傳 （如各物業(yè)項(xiàng)目指定的廣告品牌效應(yīng)） 。 我公司將會(huì)派遣專(zhuān)業(yè)的置業(yè)專(zhuān)家到貴公司提供的辦公地點(diǎn)辦公。 “ 搜房幫 ” 端口 5 個(gè)，每天刷新量達(dá) 300 條房源信息，主要是進(jìn)行房屋租售宣傳，每天的早上 9:00、 11:00、 15:00、 21:00 左右效果最為明顯。 駐守水牌推廣 : 我公司 每天 會(huì)定期在 不同 戶(hù)外駐點(diǎn)，對(duì) 所 有 出租、出售的優(yōu)質(zhì) 房源進(jìn)行展示，進(jìn)行宣傳 。也可以制作自己的手冊(cè)或者刊物，在客戶(hù)會(huì)內(nèi)部和外部免費(fèi)發(fā)放?；蛘咄ㄟ^(guò)網(wǎng)站鏈接的形式，把企業(yè)網(wǎng)站鏈接在其他知名的房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站上，增加企業(yè)網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)量。 盈利模式 整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作依賴(lài)于網(wǎng)絡(luò)門(mén)戶(hù)和 置業(yè)專(zhuān)家 結(jié) 合的模式，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)信息的及時(shí)性、共享性、廣闊性和方便性，同時(shí)結(jié)合 置業(yè)專(zhuān)家服務(wù)的靈活性和個(gè)性化，提供優(yōu)質(zhì)的全程購(gòu)房服務(wù)。 會(huì)員服務(wù)業(yè) 務(wù)主要為客戶(hù)提供額外的附加價(jià)值，提高服務(wù)品質(zhì)，贏(yíng)得客戶(hù)好感和信任。 剛參加工作，收入不多的單身貴族。 短期內(nèi)準(zhǔn)備結(jié)婚的未婚戀人。這類(lèi)客戶(hù)已經(jīng)擁有自己的房產(chǎn)，但是出于提高生活品質(zhì)或者滿(mǎn)足子女教育資源的考慮，他們需要 戶(hù)型更大更舒適或者交通更便利、居住環(huán)境更好的房子。 八 、 目前 劣勢(shì) ： 。針對(duì)目 前的市場(chǎng) 僵持狀態(tài)，價(jià)格維持窄幅震蕩 ，上至中央，下至省市政府不斷出臺(tái)政令條例，抑制一手房市場(chǎng)的同時(shí)，對(duì)二手房市場(chǎng)也產(chǎn)生不可預(yù)估的影響，因此房產(chǎn)政策是一柄雙刃劍，可能產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用，也可能帶來(lái)負(fù)面的消極效
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