【正文】 。 另外，幕墻設(shè)計(jì)或二次設(shè)計(jì)需透徹、深入了解工程所在地對(duì)幕墻工程的地方性要求和規(guī)定。意在約束幕墻設(shè)計(jì)師的隨意性和欺詐性 ， 同時(shí)也便于我們對(duì)顧問(wèn)公司的能力評(píng)審 ， 以供其它項(xiàng)目操作參考。當(dāng)然、該項(xiàng)工作也可以移植到發(fā)標(biāo)階段去做、并作為評(píng)審技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容之一。第二次評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮報(bào)價(jià)情況 ， 和施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量 、施工組織設(shè)計(jì)水平 、 施工單位的綜合條件及其管理水平等 。這樣詳細(xì)的招標(biāo)要求 ， 可避免建筑設(shè)計(jì)與幕墻施工的矛盾出現(xiàn) ， 避免窗戶無(wú)法施工、不能開(kāi)啟的問(wèn)題。這也是以往工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。 . 幕墻工程建設(shè)階段管理 指引 . 施工準(zhǔn)備 ?組織編制幕墻工程管理規(guī)劃： 幕墻系統(tǒng)是多工種跨專業(yè)集成 ， 業(yè)主項(xiàng)目部需根據(jù)幕墻體系特點(diǎn)分析出本項(xiàng)目幕墻重點(diǎn)和難點(diǎn)、管理措施和管理目標(biāo) ， 同時(shí)要求幕墻承包商根據(jù)業(yè)主提出之管理目標(biāo)編制管理規(guī)劃 ， 經(jīng)評(píng)審后實(shí)施。 比如型材在鋁合金生產(chǎn)廠噴涂后發(fā) 至幕墻承包商工廠前需統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按精裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收鋁型材涂飾。協(xié)調(diào)以下專業(yè)承包 商進(jìn)行專業(yè)配合：機(jī)電承包商、泛光及照明承包商、 LED 承包商、 LOGO 室外廣告承包商等。 6） 檢查幕墻材料相關(guān)質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量情況。 ⑵ 檢查和復(fù)核主龍骨定位是否準(zhǔn)確。 ⑾ 幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料： a. 設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用簽證文件； b. 材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告； c. 預(yù)制配件出廠質(zhì)量證書； d. 隱蔽工程驗(yàn)收文件； e. 施工安裝自檢記錄。 事后控制 1） 組織工程驗(yàn)收和評(píng)定，填寫《分部工程現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表》和《 分部工程質(zhì)量評(píng)定表》。幕墻材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料 ， 要嚴(yán)格控制質(zhì)量 ， 對(duì)照合同、招標(biāo)文件 ， 以及樣品 ， 檢查規(guī)格、壁厚等標(biāo)準(zhǔn) ， 驗(yàn)收合格要有專人簽字 。埋設(shè)位置應(yīng)正確 ， 并進(jìn)行防腐處理。 幕墻承包單位還必須負(fù)責(zé)有關(guān)幕墻工程的性能試驗(yàn)。 5. 編制依據(jù) . 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ10296） . 《建筑施工手冊(cè)》 6. 本指引從 2021 年 頒布之日 起實(shí)行。試件的加工、制作由幕墻承包單位負(fù)責(zé) ， 并由幕墻承包人送至認(rèn)可的檢測(cè)點(diǎn) ， 其費(fèi)用由幕墻承包單位承擔(dān)。所以只有在不得已情況下才作為輔助、補(bǔ)救措施 ， 而且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ， 并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn) ， 若試驗(yàn)不滿足承載力要求 ， 必須采用補(bǔ)螺栓等措施。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料 ， 項(xiàng)目管理人員和監(jiān)理應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)膠、耐候膠的出廠日期 ， 凡超過(guò)使用日期的 ， 嚴(yán)禁使用 ， 并及時(shí)清理出場(chǎng)。 需要按規(guī)定進(jìn)行二次復(fù)試的材料要見(jiàn)證取樣復(fù)試 。 項(xiàng)目管理人員應(yīng)要求幕墻承包方在簽約時(shí)免費(fèi)提交三套擬購(gòu)主要材料及配件 ， 如石材、玻璃、鋁型材 、 結(jié)構(gòu)膠 、 耐候膠 、 不銹鋼駁接爪等的樣品。 ⑵ 檢查施工人員是否配備安全帽、安全帶、工具袋。 ⑺ 檢查線腳條和膠條嵌塞是否密實(shí)、全面，封縫膠密封是否擠封飽滿、均勻一致，外觀是否平整光滑。 7） 檢查幕墻施工單位準(zhǔn)備情況 ⑴ 檢查施工單位人員及機(jī)械設(shè)備是否按合同要求進(jìn)場(chǎng)到位。 2） 檢查主體結(jié)構(gòu)洞口尺寸是否符合 設(shè)計(jì)要求，洞口尺寸數(shù)據(jù)由施工單位復(fù)核整理完畢提供幕墻承建單位。 ?重要材料供應(yīng)加工前告知及反饋制度： 幕墻承包商在采購(gòu)構(gòu)配件、原材料前需提前知會(huì)業(yè)主 ， 業(yè)主項(xiàng)目 部按周收集材料供應(yīng)加工及發(fā)貨信息 。本次協(xié)調(diào)會(huì)上宣布幕墻整體計(jì)劃、劃分生產(chǎn)加工批次、建立供應(yīng)商管理名錄 。實(shí) 際執(zhí)行過(guò)程中 ， 靈活變通是最重要的。 不同地方的石材有不同的名字 ， 不同供應(yīng)商提供的石材也有不同的名字 。 幕墻工程的招標(biāo)文件主要包括投標(biāo)邀請(qǐng)書 、 投標(biāo) 人須知 、 合同主要條款 、 投標(biāo)文件格式 、 、技術(shù)要求 、 材 料要求 、 設(shè)計(jì)圖紙 、 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 、 投標(biāo)附件等。此次招標(biāo)僅對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性 、藝術(shù)性等方面進(jìn)行評(píng)議 ， 投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案經(jīng)專家評(píng)審后 ， 指出每一個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn) ， 并進(jìn)行排序 。 . 幕墻招投標(biāo) 階段管理指引 . 招標(biāo)資格預(yù)審 ?技術(shù)能力考核及評(píng)審（技術(shù)扣的設(shè)置）： 資格預(yù)審審查的重點(diǎn)是專業(yè)資格審查，內(nèi)容包括： （ 1）施工經(jīng)歷，包括以往承擔(dān)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)； （ 2）為承擔(dān)本項(xiàng)目所配備的人員狀況，包括管理人員和主要人員的名單和簡(jiǎn)歷； （ 3）為履行合同任務(wù)而配備的機(jī)械、設(shè)備以及施工方案等情況； （ 4）財(cái)務(wù)狀況，包括申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。 可 將該項(xiàng)工作交由專業(yè)顧問(wèn)公司去做 ， 可充分發(fā)揮其專業(yè)性；同時(shí)規(guī)范格式模板 ， 便于專業(yè)技術(shù)的積累和逐步形成產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 . 過(guò)程成果 ?方案評(píng)估： 在建筑方案設(shè)計(jì)階段 ， 幕墻設(shè)計(jì)師介入建筑外立面的設(shè)計(jì) ， 協(xié)同建筑師評(píng)估建筑外立面設(shè)計(jì)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理性 ； 彌補(bǔ)建筑師對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)上的專業(yè)欠缺 ， 從最根本上把控方案達(dá)到相對(duì)最優(yōu)化。 3) 建筑設(shè)計(jì)與幕墻制作圖設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào) ： 為完 成建筑要求 ， 玻璃幕墻外開(kāi)窗采用豎明橫隱形式 ， 安裝完成后窗框出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。 作 為工程建 設(shè)項(xiàng)目管理中的一 員 ， 需不斷吸收新 的 知 識(shí) ， 總結(jié)工程 實(shí)踐中的寶貴經(jīng)驗(yàn)和教 訓(xùn) ， 豐富各方 面 、 各 環(huán)節(jié)的管理知識(shí) ， 提高現(xiàn)代化的 項(xiàng)目管理水 平 ， 最 大限度地 促進(jìn)項(xiàng)目 實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的最佳目 標(biāo) 。 流程范圍