【正文】 人怠于的發(fā)包人不負(fù)延付款違約責(zé)任。發(fā)包人對承包人提交的有關(guān)資料有權(quán)進(jìn)展核查承包人須無條件配合。、發(fā)包人代供代扣代付材料工地收貨單、工程委托書、工程簽證單、工程延申請報(bào)批表、變更〔設(shè)計(jì)變更等〕、工程開工驗(yàn)收合格證明、工程移交發(fā)包人證明、開工資料移交發(fā)包人證明、工程結(jié)算款計(jì)算書、隱蔽驗(yàn)收記錄、已收取合同價(jià)款聲明、質(zhì)量保修承諾書及協(xié)議書中約定的其它資料。、結(jié)算款付款懇求的審核反應(yīng)或雙方對進(jìn)度款、結(jié)算款金額的共同確認(rèn)應(yīng)被視為未扣除承包人可能存在的工延誤等違約責(zé)任所應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金。承包人因進(jìn)展平安文明施工整改而導(dǎo)致工延誤的承包人需向發(fā)包人承當(dāng)延誤工的違約責(zé)任。如因承包人未及時(shí)采取必要的平安保障措施從而造成平安消費(fèi)事故的一切責(zé)任由承包人自行承當(dāng)。23.、 與 碼準(zhǔn)確且有效如有任何過失或發(fā)生變化應(yīng)立即另一方?！?〕收到承包人的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕后15天內(nèi)審核完畢?！?〕對施工間發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故承當(dāng)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)及揭發(fā)包人及有關(guān)部門?！?1〕成立有專人負(fù)責(zé)的民工權(quán)益保障專職部門,部門人員由工程經(jīng)理、預(yù)結(jié)算部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成；工程經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門經(jīng)理與發(fā)包人的民工權(quán)益保障部門工作對接并承受發(fā)包人對民工權(quán)益保障方面工作的檢查、監(jiān)視。假如出現(xiàn)承包人在履約過程進(jìn)展私下請吃、向發(fā)包人人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一經(jīng)查實(shí)發(fā)包人有權(quán)單方終止合同且承包人須承當(dāng)由此導(dǎo)致的工延誤、退場損失等一切經(jīng)濟(jì)后果雙方此前簽署的順延工、增加價(jià)款的簽證均告無效行為嚴(yán)重者發(fā)包人保存追究法律責(zé)任的權(quán)利；假如承包人事后主動(dòng)積極向發(fā)包人陳述或承包人有證據(jù)顯示以上行為為發(fā)包人人員施壓的不得已行為那么承包人仍保存與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。延遲超過10天的發(fā)包人有權(quán)解除合同。％〔不含10〕的超額率=〔承包人申報(bào)金額減去最終雙方認(rèn)可金額〕/最終雙方認(rèn)可金額100】發(fā)包人在支付當(dāng)進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)應(yīng)將超出10％〔不含10〕局部的費(fèi)用從最終雙方認(rèn)可的款項(xiàng)中扣除,暫不支付扣除的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)支付。 承包人應(yīng)按合同完成承包范圍內(nèi)的全部工程對于承包范圍內(nèi)的遺留工程、返工工程及零星工程等假設(shè)承包人未能按發(fā)包人要求的進(jìn)度和質(zhì)量完成施工的發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包另行發(fā)包的費(fèi)用由承包人承當(dāng)發(fā)包人另行發(fā)包金額以發(fā)包人、實(shí)際承包人、監(jiān)理人員三方共同確認(rèn)為準(zhǔn)發(fā)包人有權(quán)向承包人再收取發(fā)包金額30的工程理費(fèi)上述費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在承包人的工程款中扣除；如承包人不能及時(shí)在轉(zhuǎn)扣簽證單上簽字雙方同意以工程監(jiān)理人員核簽作為轉(zhuǎn)扣根據(jù)。；同時(shí)發(fā)包人有權(quán)拒付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、結(jié)算款?！彩軝?quán)書與保同時(shí)向發(fā)包人出具〕獲得和提交履約保的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人提交的必須、合法、有效。、文明施工的有關(guān)約定每發(fā)生停工一次承包人須向發(fā)包人支付10萬元違約金。承包人有異議時(shí)按本通用條款第27條的約定處理。‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的承包人應(yīng)就每一進(jìn)度款申報(bào)所存在的進(jìn)度延誤分別向發(fā)包人支付違約金。〔15〕工程開工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)提交符合發(fā)包人要求份數(shù)的開工資料供發(fā)包人審核?！?〕派駐現(xiàn)場的施工理人員〔包括工程正、副經(jīng)理、主辦施工員、平安員、資料員等〕須與合同約定的工程組織架構(gòu)人員相符如發(fā)生人員變更應(yīng)提早報(bào)發(fā)包人審核同意。：〔1〕按時(shí)參加發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。雙方應(yīng)保證其受權(quán)簽收人為其在現(xiàn)場負(fù)責(zé)合同履行與理之人員以使對方在需要時(shí)能及時(shí)與其聯(lián)絡(luò)。 為保證合同的正常履行對工程本身及與工程相關(guān)的財(cái)物與人員承包人應(yīng)投保必要的工程險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)身意外傷害險(xiǎn)等以合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險(xiǎn)。〔2〕為保護(hù)工程或?yàn)楣娂捌鋭e人員的平安和方便在需要的時(shí)間和地點(diǎn)或根據(jù)發(fā)包人、工程師及部門的要求自費(fèi)提供并維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施。如承包人按合同履行了質(zhì)量保修義務(wù)且不存在發(fā)包人代承包人墊付維修費(fèi)用等情況的除合同另有約定外那么質(zhì)量保修完畢后30天內(nèi)發(fā)包人無息付清該筆款項(xiàng)。如承包人不按送工程師有權(quán)不簽署同意付款的審核發(fā)包人有權(quán)順延支付工程進(jìn)度款時(shí)間。對該筆被回絕支付的合同款項(xiàng)承包人可在下一批次合同款項(xiàng)支付申請時(shí)合并申請。 。、供給條件與價(jià)格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時(shí)承包人應(yīng)預(yù)見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等均不構(gòu)成不可抗力。承包人逾提出的視為承包人已放棄可能享有的工順延權(quán)利承包人無權(quán)事后向發(fā)包人提出工順延及費(fèi)用補(bǔ)償申請。〔方案〕時(shí)應(yīng)根據(jù)工要求、地質(zhì)水文與氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點(diǎn)及自身施工才能充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)與意外科學(xué)合理地制定施工順序、施工、場地利用方案、人機(jī)料保障方案等以保證合同約定的工得到遵守。承包人應(yīng)收到開工后3天內(nèi)將開工確認(rèn)返還發(fā)包人假如承包人未在3天內(nèi)返還開工且又未能提出書面異議的應(yīng)視為承包人對發(fā)包人簽發(fā)的開工已確認(rèn)。〔11〕維修完畢后維修人員須將現(xiàn)場維修垃圾清運(yùn)干凈并將室內(nèi)清潔干凈； 否那么承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。須承當(dāng)維修責(zé)任的工程由發(fā)包人向承包人發(fā)出維修。承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金500元。維修大隊(duì)由土建分隊(duì)、水電分隊(duì)及裝修分隊(duì)組成各分隊(duì)由按照已售戶數(shù)每50戶不少于1人的由承包人裝備維修人員。承包人的質(zhì)量保修均自工程開工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人工程移交之日起算。假如承包人回絕退場發(fā)包人在對現(xiàn)場進(jìn)展后有權(quán)將承包人在現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施、材料、施工工具、機(jī)械等物品搬離現(xiàn)場相關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)承包人無權(quán)阻撓或進(jìn)展抗辯發(fā)包人不承當(dāng)保責(zé)任。工程師未能按以上時(shí)間提出延驗(yàn)收要求承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。假設(shè)經(jīng)檢驗(yàn)和測試證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和那么所發(fā)生的合理本錢和費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；假設(shè)經(jīng)檢驗(yàn)和測試證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和那么所發(fā)生的全部本錢和費(fèi)用由承包人承當(dāng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料設(shè)備使用答應(yīng)證后承包人方可在工程施工中使用；經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的承包人必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場。如因設(shè)計(jì)變更需取消原來的材料方案承包人應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)發(fā)包人。、第三方造身財(cái)產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問題即使承包人所交付的材料、設(shè)備與所封存的樣板相一致, 承包人所交付的材料、設(shè)備仍屬不合格發(fā)包人有權(quán)要求其修復(fù)或更換造身、財(cái)產(chǎn)損害的承包人應(yīng)承當(dāng)所有責(zé)任。：〔1〕免除、減輕承包人的任何合同義務(wù)；〔2〕變更承包人承包范圍、數(shù)量或；〔3〕變更合同價(jià)或計(jì)價(jià)；〔4〕同意承包人的任何索賠主張；〔5〕批準(zhǔn)分包；〔6〕工順延簽證；〔7〕延長合同工。分包人的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損壞、損害給發(fā)包人或第三人造成損失的承包人應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。連續(xù)停頓施工超過30天發(fā)包人仍不支付工程款〔進(jìn)度款〕承包人有權(quán)解除合同。下文所述“合同總價(jià)〞是指采取固定總價(jià)包干方式承包工程所約定的合同總金額“合同總價(jià)〞是指采取固定單價(jià)包干方式、定額計(jì)價(jià)方式或其他非固定總價(jià)包干方式承包工程所約定的合同總金額?！?8〕材料：將構(gòu)成工程組成局部的承包人在工程施工過程中所采用的一切設(shè)備、制品、構(gòu)〔配〕件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。〔10〕開工：承包人履行完畢合同約定全部義務(wù)〔質(zhì)量保修義務(wù)除外〕并經(jīng)歷收合格?！?〕承包人：協(xié)議書中指明的承受發(fā)包人委托并完成工程工程的當(dāng)事人。〔7〕工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的發(fā)包人委托承包人完成的全部施工內(nèi)容之總稱?！?5〕節(jié)點(diǎn)工：協(xié)議書特別約定的區(qū)段從其開工日起至該區(qū)段完工日止的時(shí)間?！?3〕開工驗(yàn)收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的工程開工后承包人負(fù)責(zé)整理與提交的開工圖、施工技術(shù)、施工理資料、材料試驗(yàn)與檢測、工程結(jié)算書等工程施工相關(guān)資料。 ?，F(xiàn)場理代表可隨時(shí)單方對前述受權(quán)進(jìn)展變更或解除此種變更或解除自到達(dá)承包人后即時(shí)生效。、認(rèn)可和驗(yàn)收不免除承包人對工程質(zhì)量、施工平安等的責(zé)任承當(dāng)。、變更〔設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理、發(fā)包人聯(lián)絡(luò)等〕、技術(shù)交底及完成工程施工其施工質(zhì)量應(yīng)符合及協(xié)議書中規(guī)定的工程質(zhì)量。、設(shè)備按照發(fā)包人的要求需預(yù)先確定樣板〔實(shí)物樣板、圖片和樣本〕的都應(yīng)提供樣板。如承包人將申購的代供代扣代付材料用于對外銷售或用于承包人承接的發(fā)包人工程之外的其他工程一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)無條件解除合同由此造成的所有損失由承包人承當(dāng)發(fā)包人所屬集團(tuán)及其下屬分、子均可解除與承包人的一切合作關(guān)系承包人不得存在異議由此造成的所有損失由承包人承當(dāng)。、卸貨貨到后由承包人驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)卸貨并必須在收到后30分鐘內(nèi)安排人員卸貨貨到現(xiàn)場6小時(shí)內(nèi)必須卸貨完畢。