【正文】 發(fā)包人或第三人進(jìn)展賠償。、控制和維修的人員進(jìn)展培訓(xùn)。、設(shè)備是全新及未使用過(guò)的其質(zhì)量應(yīng)符合及協(xié)議書的要求。發(fā)包人和承包人提供的樣板應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后封存作為材料、設(shè)備供給和開(kāi)工驗(yàn)收的。如因承包人未及時(shí)提交或提交織誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)方案一切不利后果均由承包人自行承當(dāng)。承包人領(lǐng)用的材料不得運(yùn)離工地現(xiàn)場(chǎng)如需運(yùn)離必須經(jīng)發(fā)包人書面同意否那么視為承包人對(duì)外銷售。在承包人已按規(guī)定履行告知義務(wù)后因上述問(wèn)題造成的相關(guān)損失和延誤的工經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承當(dāng)。假設(shè)代供代扣代付材料到現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)承包人未組織卸貨發(fā)包人有權(quán)組織第三方卸貨并按實(shí)際發(fā)生卸貨費(fèi)用的2倍轉(zhuǎn)扣承包人并視為材料已經(jīng)承包人驗(yàn)收合格承包人應(yīng)繼續(xù)承當(dāng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、接收、保等一切后續(xù)工作。如由于承包人的更換、修理或補(bǔ)充導(dǎo)致設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)日或安裝工被延誤的承包人應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包人代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人承當(dāng)。、合同通用條款第9條的“質(zhì)量〞以及或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收、及規(guī)程執(zhí)行。驗(yàn)收不合格的承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。區(qū)段驗(yàn)收合格證明上所注明的驗(yàn)收合格時(shí)間為承包人該區(qū)段完工時(shí)間。對(duì)于必須報(bào)指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的工程那么工程通過(guò)指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并獲得驗(yàn)收合格證明的日為開(kāi)工日。承包人違背前述要求的發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)展清潔所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。、。；如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問(wèn)題承包人仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。發(fā)包人另行安排第三方維修并不因此免除承包人對(duì)整個(gè)工程的維保修責(zé)任第三方維修的工程在保修內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題承包人仍應(yīng)承當(dāng)保修責(zé)任。維修工程完畢前承包人維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)。：〔1〕承包人在交樓前15天編制交樓間維保方案并報(bào)發(fā)包人審核通過(guò)維保方案須明確維修大隊(duì)負(fù)責(zé)人、各工種維修人員數(shù)量、各種維修材料庫(kù)存數(shù)量、維修器具裝備情況等內(nèi)容?！?〕承包人必須按經(jīng)發(fā)包人審批同意的維保方案組織維保人員、維修材料、器具交樓間24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)提供維修效勞。否那么每發(fā)生1人次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元?！?〕承包人接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)發(fā)出的維修無(wú)造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方是否為承包人承包人都必須在維修指定的時(shí)間內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展維修〔交樓間必須在接到維修后5分鐘內(nèi)到場(chǎng)〕未經(jīng)發(fā)包人及入住業(yè)主同意維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)?！?〕由于承包人原因維修質(zhì)量不合格造成返修的返修次承包人向發(fā)包人支付違約金2000元；返修第2次承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；。、工與節(jié)點(diǎn)工、節(jié)點(diǎn)工及開(kāi)工日、完工日、開(kāi)工日由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。、機(jī)、料等組織進(jìn)場(chǎng)并從速開(kāi)工不得延誤。、電源的承包人應(yīng)在工程開(kāi)工前15天向發(fā)包人提出申請(qǐng)承包人的申請(qǐng)中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負(fù)荷及水源壓力、徑水源、電源的詳細(xì)位置由發(fā)包人。由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程即使圖紙尚未下發(fā)發(fā)包人仍有權(quán)通過(guò)向承包人下達(dá)詳細(xì)施工指的方式要求承包人開(kāi)場(chǎng)施工承包人不得回絕但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指有出入那么相關(guān)損失由發(fā)包人承當(dāng)。：〔1〕出現(xiàn)不可抗力；〔2〕設(shè)計(jì)變更引起工程量增加；〔3〕因發(fā)包人原因造成的延誤開(kāi)工、施工障礙、停建、緩建等情況；〔4〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；〔5〕發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒(méi)有明確的施工指；〔6〕發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少?gòu)的延誤；〔7〕發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程工程自身的工作延誤。對(duì)承包人的工順延申請(qǐng)發(fā)包人超過(guò)7天仍未將審核答復(fù)承包人的視為發(fā)包人已承受承包人之要求。施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕中涉及塔吊根底、磚胎模、土方開(kāi)挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價(jià)相關(guān)的技術(shù)措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術(shù)及預(yù)部門審核同意且在施工過(guò)程中須簽證確認(rèn)否那么發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。且經(jīng)承包人書面催告后的合理限內(nèi)仍未予以答復(fù)的視為該項(xiàng)簽證已被認(rèn)可。 發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議書中確定的付款條件、時(shí)間與方式向承包人支付合同款項(xiàng)。、施工進(jìn)度與質(zhì)量、平安文明施工情況及合同約定的其它付款條件工程師據(jù)此簽署是否同意付款的審核未獲得工程師同意付款的審核發(fā)包人不予支付合同款項(xiàng)。〔結(jié)算款〕申請(qǐng)表格及符合要求的相應(yīng)資料的日視為發(fā)包人收到承包人提出的付款懇求之日。對(duì)承包人懇求的當(dāng)進(jìn)度款總額無(wú)爭(zhēng)議的發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。達(dá)不成一致那么按本通用條款第27條的約定處理。 承包人在向發(fā)包人領(lǐng)取工程款時(shí)均應(yīng)按約定向發(fā)包人提交合法有效建安如承包人無(wú)法足額提供那么發(fā)包人有權(quán)拒付相應(yīng)的款項(xiàng)。其別人對(duì)前述事故的發(fā)生負(fù)有責(zé)任的承包人可在修復(fù)工程或?qū)κ軗p失方進(jìn)展賠償后依法向責(zé)任人追償。、輸電線路、地下線、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向工程師提交平安防護(hù)方案經(jīng)工程師認(rèn)可后施行。當(dāng)損失實(shí)際發(fā)生時(shí)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)展修復(fù)或重建并承當(dāng)全部費(fèi)用因修復(fù)或重建工程而延誤工的承包人應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)工延誤的違約責(zé)任。22. 承包人在未經(jīng)發(fā)包人書面允許的情況下無(wú)是在合同執(zhí)行前、執(zhí)行間或執(zhí)行完畢均不得將發(fā)包人直接或間接提供的與合同有關(guān)的任何圖紙、資料或其它信息給第三方?？畲_定的對(duì)方寄發(fā)了合同履行相關(guān)的、信、聲明或其它資料那么其應(yīng)予履行的此類義務(wù)被視為已經(jīng)完成而未能收到前述、信、聲明或其它資料的不利后果與風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)由另一方自行承當(dāng)。假設(shè)承包人拒不簽收且又不說(shuō)明原因的那么視為默認(rèn)相關(guān)內(nèi)容的性按發(fā)包人與監(jiān)理會(huì)簽后的內(nèi)容執(zhí)行?！?〕收到承包人開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)組織驗(yàn)收并負(fù)責(zé)在30天時(shí)間內(nèi)將承包人提交齊全的開(kāi)工圖紙審核完畢?！?〕簽訂合同時(shí)未提交施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕的應(yīng)在開(kāi)工日前15天向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)、材料機(jī)械人力進(jìn)場(chǎng)方案、施工進(jìn)度方案送工程師審核工程師核準(zhǔn)后承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行?！?〕委派的工程經(jīng)理須持有與工程工程相適應(yīng)的有效的書負(fù)責(zé)施工間的施工質(zhì)量、平安等問(wèn)題。實(shí)際完成進(jìn)度經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)理代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理審批后可作為申報(bào)和審核進(jìn)度款的根據(jù)?！?3〕根據(jù)發(fā)包人要求按時(shí)如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障資料在申報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)附上經(jīng)發(fā)包人民工權(quán)益保障部門核實(shí)的?民工上月〔〕工資表?和民工工資支付憑證?！?7〕承包人異地施工的應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定在當(dāng)?shù)厥┕浒甘掷m(xù)未施工備案手續(xù)所造成的一切損失由承包人承當(dāng)。假設(shè)承包人最終通過(guò)努力使節(jié)點(diǎn)工及總工均未延誤的發(fā)包人應(yīng)將根據(jù)本款計(jì)取的違約金之100給予免除。、或雖經(jīng)檢驗(yàn)但被斷定為不合格、或雖經(jīng)檢驗(yàn)但屬假冒偽劣材料的承包人應(yīng)按該局部合同約定使用材料總價(jià)的2倍向發(fā)包人支付違約金?！埠腿藛T〕工資〔含報(bào)酬〕或材料供給商材料款的導(dǎo)致其工人〔含所雇人員〕或材料供給商向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬的每發(fā)生一次承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元；。前述違約金在工程師將承包人回絕或延遲執(zhí)行指之發(fā)包人且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后由發(fā)包人在向承包人支付進(jìn)度款或結(jié)算款時(shí)予以扣除。 發(fā)包人違背合同約定延遲向承包人支付合同款項(xiàng)的以延遲付款額為基數(shù)按日以中國(guó)人民銀行的一年定貸款利率/365向乙方償付延遲付款的違約金。承包人申報(bào)金額超過(guò)實(shí)際結(jié)算金額的局部發(fā)包人不予支付。、。 承包人違背第21條、第22條約定應(yīng)按照合同總價(jià)或合同總價(jià)的30向發(fā)包人支付違約金違約金缺乏以賠償發(fā)包人損失的還須賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的發(fā)包人停頓支付并按虛假金額的20扣除承包人違約金直至承包人符合約定；發(fā)包人已支付款項(xiàng)的發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假金額的20扣除承包人違約金承包人提供合法有效后發(fā)包人按約定付款；對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢承包人拒不提供合法有效并按虛假金額的20承當(dāng)違約責(zé)任的發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任?？钜?guī)定情形履約保證金在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并由發(fā)包人向承包人簽發(fā)工程移交證明之日起28天內(nèi)無(wú)息退還給承包人；履約保在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并由發(fā)包人向承包人簽發(fā)工程移交證明之日起28天內(nèi)解除。承包人必須保證履約保的性與效力如采用虛假手段開(kāi)具?；蛞蚱渌邪嗽?qū)е卤o(wú)效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的承包人應(yīng)按履約保金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金并按合同總價(jià)〔合同總價(jià)〕的3向發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任否那么發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。內(nèi)容總結(jié)（1）（2）（3）對(duì)承包人的工順延申請(qǐng)發(fā)包人超過(guò)7天仍未將審核答復(fù)承包人的視為發(fā)包人已承受承包人之要求