【正文】 承包人必須保證履約保的性與效力如采用虛假手段開(kāi)具?；蛞蚱渌邪嗽?qū)е卤o(wú)效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的承包人應(yīng)按履約保金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金并按合同總價(jià)〔合同總價(jià)〕的3向發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任否那么發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的發(fā)包人停頓支付并按虛假金額的20扣除承包人違約金直至承包人符合約定；發(fā)包人已支付款項(xiàng)的發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假金額的20扣除承包人違約金承包人提供合法有效后發(fā)包人按約定付款；對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢承包人拒不提供合法有效并按虛假金額的20承當(dāng)違約責(zé)任的發(fā)包人將通過(guò)法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。、。 發(fā)包人違背合同約定延遲向承包人支付合同款項(xiàng)的以延遲付款額為基數(shù)按日以中國(guó)人民銀行的一年定貸款利率/365向乙方償付延遲付款的違約金。〔含所雇人員〕工資〔含報(bào)酬〕或材料供給商材料款的導(dǎo)致其工人〔含所雇人員〕或材料供給商向有關(guān)部門(mén)投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬的每發(fā)生一次承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元；。假設(shè)承包人最終通過(guò)努力使節(jié)點(diǎn)工及總工均未延誤的發(fā)包人應(yīng)將根據(jù)本款計(jì)取的違約金之100給予免除?！?7〕承包人異地施工的應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定在當(dāng)?shù)厥┕浒甘掷m(xù)未施工備案手續(xù)所造成的一切損失由承包人承當(dāng)。實(shí)際完成進(jìn)度經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)理代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理審批后可作為申報(bào)和審核進(jìn)度款的根據(jù)?！?〕簽訂合同時(shí)未提交施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕的應(yīng)在開(kāi)工日前15天向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)、材料機(jī)械人力進(jìn)場(chǎng)方案、施工進(jìn)度方案送工程師審核工程師核準(zhǔn)后承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。假設(shè)承包人拒不簽收且又不說(shuō)明原因的那么視為默認(rèn)相關(guān)內(nèi)容的性按發(fā)包人與監(jiān)理會(huì)簽后的內(nèi)容執(zhí)行。22. 承包人在未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面允許的情況下無(wú)是在合同執(zhí)行前、執(zhí)行間或執(zhí)行完畢均不得將發(fā)包人直接或間接提供的與合同有關(guān)的任何圖紙、資料或其它信息給第三方。、輸電線(xiàn)路、地下線(xiàn)、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向工程師提交平安防護(hù)方案經(jīng)工程師認(rèn)可后施行。對(duì)承包人懇求的當(dāng)進(jìn)度款總額無(wú)爭(zhēng)議的發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付?！步Y(jié)算款〕申請(qǐng)表格及符合要求的相應(yīng)資料的日視為發(fā)包人收到承包人提出的付款懇求之日。 發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議書(shū)中確定的付款條件、時(shí)間與方式向承包人支付合同款項(xiàng)。對(duì)承包人的工順延申請(qǐng)發(fā)包人超過(guò)7天仍未將審核答復(fù)承包人的視為發(fā)包人已承受承包人之要求。、電源的承包人應(yīng)在工程開(kāi)工前15天向發(fā)包人提出申請(qǐng)承包人的申請(qǐng)中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負(fù)荷及水源壓力、徑水源、電源的詳細(xì)位置由發(fā)包人。、工與節(jié)點(diǎn)工、節(jié)點(diǎn)工及開(kāi)工日、完工日、開(kāi)工日由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定?！?〕承包人接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)發(fā)出的維修無(wú)造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方是否為承包人承包人都必須在維修指定的時(shí)間內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展維修〔交樓間必須在接到維修后5分鐘內(nèi)到場(chǎng)〕未經(jīng)發(fā)包人及入住業(yè)主同意維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)?！?〕承包人必須按經(jīng)發(fā)包人審批同意的維保方案組織維保人員、維修材料、器具交樓間24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)提供維修效勞。維修工程完畢前承包人維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)。；如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問(wèn)題承包人仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。對(duì)于必須報(bào)指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的工程那么工程通過(guò)指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并獲得驗(yàn)收合格證明的日為開(kāi)工日。、合同通用條款第9條的“質(zhì)量〞以及或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收、及規(guī)程執(zhí)行。如由于承包人的更換、修理或補(bǔ)充導(dǎo)致設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)日或安裝工被延誤的承包人應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包人已按規(guī)定履行告知義務(wù)后因上述問(wèn)題造成的相關(guān)損失和延誤的工經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承當(dāng)。如因承包人未及時(shí)提交或提交織誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)方案一切不利后果均由承包人自行承當(dāng)。、控制和維修的人員進(jìn)展培訓(xùn)。、施工方案、進(jìn)度方案、材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)方案、資金使用方案及其它等的任何批準(zhǔn)與認(rèn)可不免除承包人根據(jù)合同與法律所應(yīng)向發(fā)包人或第三人承當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)和責(zé)任。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本通用條款第27條的約定處理。、進(jìn)度不符合合同約定或存在其它違約的發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同對(duì)此承包人無(wú)權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求?！?0〕技術(shù)資料：協(xié)議書(shū)中約定的為保障設(shè)備的正常運(yùn)作與有效維護(hù)承包人應(yīng)伴隨設(shè)備一起提供的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)、線(xiàn)路圖及其它相關(guān)資料。〔12〕開(kāi)工日：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包人開(kāi)場(chǎng)履行合同的絕對(duì)或相對(duì)日協(xié)議書(shū)中約定由工程師簽發(fā)開(kāi)工確定開(kāi)工時(shí)間的那么為工程師簽發(fā)開(kāi)工上指定的日?！?〕：與合同履行相關(guān)的強(qiáng)迫性、以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它、和技術(shù)規(guī)程?！?〕圖紙：按照協(xié)議書(shū)的約定發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)向承包人提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、計(jì)算書(shū)和類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料以及由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的所有圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書(shū)、操作和維修手冊(cè)以及類(lèi)似性質(zhì)的其它技術(shù)資料。〔13〕開(kāi)工日：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包人應(yīng)將工程開(kāi)工的絕對(duì)或相對(duì)日?！?1〕效勞：協(xié)議書(shū)中約定由承包人所承當(dāng)?shù)墓こ藤|(zhì)量保修、設(shè)備安裝、調(diào)試及提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等義務(wù)。 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人的要求將承包人的所有人員、臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料等遷離工地。 承包人有義務(wù)制止分包人再行分包。、開(kāi)工方案的認(rèn)可等不影響或限制發(fā)包人所享有的根據(jù)合同追究承包人延誤工或進(jìn)度滯后違約責(zé)任的權(quán)利。 對(duì)于圖紙需經(jīng)指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將圖紙報(bào)指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核并獲得批準(zhǔn)否那么視為延遲提交圖紙。承包人應(yīng)對(duì)其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)的正確性負(fù)責(zé)并對(duì)由于其技術(shù)人員的錯(cuò)誤造成的損失向發(fā)包人承當(dāng)賠償責(zé)任。、修改工藝的合理化建議經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)方及質(zhì)監(jiān)部門(mén)同意后施行的其節(jié)約的工程造價(jià)按發(fā)包人70 、承包人30的比例分成作為對(duì)承包人的獎(jiǎng)勵(lì)。假設(shè)代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足承包人提交的材料進(jìn)場(chǎng)方案的要求屬發(fā)包人原因所造成的損失和因此延誤的工責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人承當(dāng)。但因承包人未履行及時(shí)告知義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任均由承包人承當(dāng)。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格但假如承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷那么發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承當(dāng)修復(fù)、更換等其他違約責(zé)任。,樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)嚴(yán)格按樣板施工( 按照樣板的工藝、做法等 )驗(yàn)收合格的樣板作為該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的實(shí)物。檢驗(yàn)合格的發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用并相應(yīng)順延工；檢驗(yàn)不合格或承包人未工程師進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收的承包人承當(dāng)重新檢驗(yàn)、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。如協(xié)議書(shū)約定此類(lèi)報(bào)驗(yàn)工作由承包人負(fù)責(zé)完成那么此種報(bào)驗(yàn)工作無(wú)因何種原因造成的延誤承包人均應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任承包人應(yīng)在工程完工后立即開(kāi)展報(bào)驗(yàn)工作以保證發(fā)包人的開(kāi)發(fā)建立要求由于承包人怠于或不進(jìn)展報(bào)驗(yàn)工作而造成由發(fā)包人代為報(bào)驗(yàn)的發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。工程保修內(nèi)承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)的維修后在指定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)展維修并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢否那么視為受權(quán)發(fā)包人可另行安排維修由發(fā)包人另行安排維修所發(fā)生費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承當(dāng)。、漏水、漏電、短路、道堵塞等可能危及別人人身財(cái)產(chǎn)平安、。在交樓間維修人員每天定時(shí)到發(fā)包人處簽到每缺勤1人次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金200元。維修人員遲到、到場(chǎng)后不承受調(diào)配在30分鐘內(nèi)開(kāi)場(chǎng)施工、擅自分開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的每發(fā)生1次承包人向發(fā)包人支付違約金3000元。除非協(xié)議書(shū)有特殊說(shuō)明否那么工與節(jié)點(diǎn)工應(yīng)按照日歷天數(shù)計(jì)算不得扣除其中所包含的任何假、休息日及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程所需的施工時(shí)間。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)置施工用水電的計(jì)量表具并報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收所使用水、電之費(fèi)用〔含分?jǐn)偪偙頁(yè)p消耗用〕由承包人自行承當(dāng)由發(fā)包人在支付各進(jìn)度款時(shí)直接扣除。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。此種合同價(jià)計(jì)取并不意味承包人違約責(zé)任的任何免除、抵銷(xiāo)或減輕。在沒(méi)有合同根據(jù)與理由的情況下發(fā)包人延遲或回絕向承包人支付合同款項(xiàng)的發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金。發(fā)包人收到承包人的工程進(jìn)度款付款懇求及進(jìn)度款書(shū)后8個(gè)工作日內(nèi)未回復(fù)的從第9天起承包人中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師及發(fā)包人其別人員在發(fā)包人最終簽字人之前所簽署的僅作為發(fā)包人審核之參考承包人不得引述作為對(duì)其付款懇求贊成或不贊成的證據(jù)。、發(fā)包人或第三人造身或財(cái)產(chǎn)損失。、資料或其它