【正文】 前存在的問題要求施工及有關各方給予改良。 隱蔽工程檢查制度：隱蔽以前施工應根據(jù)評定驗收設計進展自檢并將評定資料報監(jiān)理工程師。 2〕如施工不及時改正情節(jié)較嚴重的監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后發(fā)出局部工程或全部工程暫停施工的指待施工改正后報監(jiān)理工程師報驗合格后發(fā)出復工。 2〕監(jiān)理工程師應每日將新從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志特別是涉及需要返工、改正的事項應詳細作出記錄。 技術措施：審核施工組織設計和施工方案按合理工組織施工。并向建立提出監(jiān)理。 4〕監(jiān)視施工嚴格按照施工設計圖紙要求施工嚴格執(zhí)行承包合同對工程主要部位主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查。 〔3〕工程監(jiān)理 1〕審核施工申報的季度驗工報表認真核對其工程數(shù)量做到不超檢、不漏驗嚴格按現(xiàn)行規(guī)定驗工計價簽證保證驗工簽證的各項質量合格數(shù)量準確。〔二〕 監(jiān)理人員工作守那么 〔1〕維護利益熱愛建立監(jiān)理事業(yè)努力鉆研業(yè)務不斷進步監(jiān)理程度為推進建立監(jiān)理事業(yè)的開展而盡職盡責地工作。 3. 充分利用計算機建立圖、表、文字輔助監(jiān)理工作的控制和理并建立理臺賬。 5. 監(jiān)理專用資料：如統(tǒng)一制訂的A、B、C三類表格、本自行補充的各類表格等。三、 旁站監(jiān)理人員職責 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及機械、材料準備情況； 在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關鍵部位、關鍵工序的施工方案以及工程建立強迫性執(zhí)行情況； 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工進展檢驗或者委托具有資格的檢測進展復驗； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。 施工后工作 〔1〕 預制樁要求在樁身砼施工完28天后隨機選取1的工程樁〔不少于3根〕做靜載試驗選取20做低應變檢測檢查單樁極限承載力是否滿足圖紙設計要求樁身是否完好。外墻抹灰開場前必須有專人負責由專門班組封堵這些孔洞確保外墻不因這些孔洞而滲漏。堵洞混凝土比樓面混凝土標進步一個等級并滲微膨脹劑將混凝土振插實。 〔5〕門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口。三〕、樓板裂縫防治的措施：認真熟悉圖紙對圖紙上未按?江蘇住宅工程質量通病防治?的地方給予指出如現(xiàn)澆板中的線增設鋼筋網(wǎng)帶的問題。廚房間半磚墻根據(jù)圖紙要求后砌砌筑時接近梁底時應留一定的空隙間隔7天后再補砌擠緊。當采用承插粘接時粘接用膠粘劑應滿足使用的粘接強度和系統(tǒng)供水的衛(wèi)生要求。明必須按徑大小增加支托架固定。并做好灌水隱蔽工程記錄。橫上設置伸縮節(jié)應設于水流集合件的上伸縮節(jié)插口應順水流方向。地漏應安裝在地坪最低處其蓖子頂面應低于設置處地面5MM；地漏水封高度不得小于50MM?！捕?、房屋電氣工程質量通病防治措施： 暗配的徑和回路要符合設計要求彎曲半徑要小于徑的倍大于Φ32的線不得在現(xiàn)澆樓板內敷設暗配要求徑短拐彎少過線盒要少。鍍鋅鋼連接采用緊定螺釘連接的螺釘應擰緊且應有防松動措施。 電線保護在墻體內暗敷走向應合理不得明顯破壞墻體構造。導線絕緣電阻值不應小于0．5MΩ。 照明配電箱、柜及電表箱均應設置N線和保護線的匯流排N線和PE線應在匯流排上連接不得將N線或PE線多根絞結或壓接在銅接頭內。盒四周應無間隙。在直線上不應有上下起伏及彎曲現(xiàn)象。防雷接地電阻值應符合設計要求當設計無要求時一般建筑物的接地電阻值不應大于10Ω；當采用共用接地〔建筑物內其他接地系統(tǒng)與防雷接地共用一個接體〕方式時接地電阻值不應大于1Ω。1 接地鋼筋焊接。開關的通斷位置應一致；開關邊緣距門框的間隔 宜為150200MM并不應裝于門后。嵌裝在吊平頂上的燈具應有加強龍骨框架或專用吊架燈具不得直接安裝在裝飾軟包等可燃物上。配進箱、盒、柜、屏必須機械開孔落地安裝的配電柜、屏底座應設置根底型鋼柜與根底型鋼應有可靠接地并不宜與根底型鋼焊?？ㄅc終端、彎頭中點、電氣器具或箱合邊緣的間隔 一般宜為150500MM。 吊平頂內的電氣配走向應合理橫平豎直。塑料不應敷設在高溫和易受機械損傷的場所。道安裝后不易涂漆的部位應預先涂漆涂層應完好、無損壞、流淌等現(xiàn)象。當立樓層處為固定支撐點時卡為非固定支撐點卡與壁間應留有微隙。 UPVC生活污廢水道設置的檢查口或清掃口應符合設計要求當設計無規(guī)定時立上每隔一層及在底層和在樓層轉彎處應設檢查口檢查口的朝向應便于檢修；暗裝立在檢查口處應有檢修門。 底層排水系統(tǒng)的埋設。暗配敷塑料給水道埋入墻體內應與土建配合做好留槽或開槽道埋墻深度從外壁至墻面的間隔 不小于是15MM件外表不得突出墻面道在槽內應固定道應做二次試壓合格前方可采用M10水泥砂漿補槽。３、審核施工的施工方案；４、施工過程中應對以下部位或內容進展隱蔽工程驗收并應有詳細的文字記錄：⑴保溫層附著的基層及其外表處理⑵保溫板的粘結或固定⑶增強網(wǎng)鋪設⑷墻體熱橋部位的處理⑸保溫板的板縫及構造節(jié)點⑹被封閉的保溫材料厚度。現(xiàn)澆板澆筑時模板使用前外表應清理干凈組合應使接縫嚴必要時應采用雙面膠帶加強澆砼前對模板、墻體充分潮濕。為了保證樓層的凈高建議施工隊在立模時抬高1CM。 〔2〕門窗框安裝固定前應對預留洞尺寸進展復核然后施行外框固定固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙。 (5) 外墻裝飾施工完成后如遇雨天要進展檢查發(fā)現(xiàn)滲漏問題及時處理。監(jiān)理工程師一定要提示并監(jiān)視施工作好屋面構造的養(yǎng)護工作。 施工階段預制樁：關鍵要抓二條：一是預制樁材料質量二是沉樁質量。十二、旁站方案一、 旁站監(jiān)理的范圍、內容 在本工程的關鍵部位、關鍵工序在根底工程方面包括：土方回填混凝土靜壓樁根底承臺、地圈梁混凝土；在主體構造工程方面包括：混凝土澆筑屋面卷材的施工。〔二〕監(jiān)理資料分類 資料的分類：由于工程的類型和規(guī)模的不同資料可能有所不同但根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)理制度的規(guī)定程序通?？砂匆韵路绞椒诸悾? 1. 法定的合同：如監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、招、施工合同、協(xié)議等。 〔5〕堅持地工作不在部門或施工、材料設備的消費兼職；不為所監(jiān)理工程指定分包承建商、建筑構配件、設備和材料。 4〕按甲方和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設計。 8〕監(jiān)視施工認真處理施工生的一般質量事故以及其它緊急情況應及時總監(jiān)理工程師和甲方。 施工階段 〔1〕工程質量監(jiān)理 1〕對所有的隱蔽工程在進展隱蔽以前進展檢查和簽證對重點工程要安排監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理簽署重要的分項工程分部工程和工程質量評定表?！?〕監(jiān)理督檢查施工質保體系及平安技術措施完善質量理程序與制度?！捕尺M度控制 組織措施：落施行工作業(yè)方案體系；增加同進作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機械設備；采用施工新工藝新技術縮短工藝過程和工序間的技術間隔時間。 〔2〕施工按規(guī)定編寫和提出驗收交接是申請開工驗收的必要條件開工不齊全不正確明晰不能驗收交接。 檢查結果不合格或檢查簽證所填寫內容與實際不符監(jiān)理工程師有權不予簽證并將記入監(jiān)理日志待整改重新驗收合格后簽證方可繼續(xù)下道工序施工。初步認定的危險性的主要分局部項工程一覽表：序分局部項專項工程名稱主要內容1臨時用電接零接地保護、用電設備保護、開關電箱、電箱操作順序、2高處作業(yè)特殊氣候的高處作業(yè)、臨邊、洞口作業(yè)的防護、支拆模、鋼筋綁扎、砼澆筑、門窗施工時的懸空作業(yè)、3機械使用機操人員、機械使用、攪拌機作業(yè)、插入式振動器、4腳手架鋼、扣件、立桿穩(wěn)定性、腳手架根底、腳手架的撤除、5塔吊、井架根底、操作人員、平安防護裝置、纜風繩、卷揚機八、監(jiān)理工作制度 設計、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師在收到施工設計、圖紙在工程開工前會同施工及設計復查設計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。第四：監(jiān)視危險性較大的分局部項工程平安專項施工方案的施行。 ④核查施工平安消費事故應急求援預案。 ⑥審核施工提出的危險性較大的分局部項工程一覽表〔包括須經專家證、審查的工程〕和須經監(jiān)理復核平安答應驗收手續(xù)的大中型施工機械和平安設施一覽表。 ④建立與監(jiān)理簽訂的合同與承包或供貨簽訂的承包合同或供貨合同補充協(xié)議以及等。 〔4〕 關鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 〔6〕 對分項分部工程進展抽驗和參加監(jiān)理組織的開工初驗。 〔15〕定及時向建立上述。 〔7〕 參加設計向施工的技術交底會議。 公正地處理施工提出的索賠。 〔三〕、 進度的事后控制 當實際進度與方案進度發(fā)生差異時在分析原因的根底上采取以下措施 〔1〕技術組織經濟上制定保證總工不打破的對策措施。同時如實記載影響工程進度的內、外、人為和自然的各種因素。施工監(jiān) 理 組業(yè) 主總 監(jiān)支付申請簽收審核拒付支付證書工程款支付核簽程序圖 10〕建立工程監(jiān)理日志〔質量進度〕現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應每日記錄有關工程質量進度的動態(tài)及影響因素的情況； 11〕組織現(xiàn)場質量協(xié)調會、工程例會、現(xiàn)場質量協(xié)調會、工程例會一般由總監(jiān)理工程師主持。每道工序必須遵循：班組自檢施工質檢員專項檢查