【正文】 度的事中控制 進度的事中控制一方面進展進度檢查動態(tài)控制和調(diào)整。另一方面及時進展工程計量為向施工支付進度款提供進度方面的根據(jù)。其工作內(nèi)容有： 1〕建立反映工程進度的監(jiān)理日志逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間〔小時、分〕 2〕工程進度的檢查：審核施工每半月、每月提交的工程進度。審核的要點是： 方案進度與實際進度的差異； 形象進度、實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 3) 按合同要求及時進展工程計量驗收。 4) 有關(guān)進度計量方面的簽證進度計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工的重要根據(jù)。 5) 工程進度的動態(tài)理：實際進度與方案進度發(fā)生差異時應(yīng)分析產(chǎn)生的原因并提出進度調(diào)整的措施和方案并相應(yīng)調(diào)整施工進度方案及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度方案；必要時調(diào)整工時目的。 6) 為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證。 7〕組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、專題例會、定向業(yè)主〔每月一次〕有關(guān)進度情況。 〔三〕、 進度的事后控制 當(dāng)實際進度與方案進度發(fā)生差異時在分析原因的根底上采取以下措施 〔1〕技術(shù)組織經(jīng)濟上制定保證總工不打破的對策措施。 〔2〕制定總工打破后的補救措施。 〔3〕調(diào)整相應(yīng)的施工方案材料設(shè)備資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 Ⅲ、施工階段的控制： 按合同規(guī)定及時答復(fù)提出的問題及配合要求不要造成違約和索賠條件。 施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合不要造成對方的索賠條件。 工程變更、設(shè)計修改要慎重事前應(yīng)進展技術(shù)經(jīng)濟合理性分析。 嚴(yán)格經(jīng)費簽證凡涉及經(jīng)濟費用支出的簽證等由工程總監(jiān)理工程師簽字前方有效。 按合同規(guī)定及時對已完工程量進展驗方。 公正地處理施工提出的索賠。六、 監(jiān)理組各級人員的職責(zé)與權(quán)限a) 總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責(zé)人行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限對監(jiān)理工作有最后的權(quán)。 〔2〕 執(zhí)行監(jiān)理的指和交辦的任務(wù)組織指導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負責(zé)編制監(jiān)理工作方案組織施行并催促、檢查執(zhí)行情況。 〔3〕 保持與建立的親聯(lián)絡(luò)弄清其要求與愿望并負責(zé)與施工負責(zé)人聯(lián)絡(luò)確定工作中互相配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。 〔4〕 審查施工選擇的分包的資質(zhì)。 〔5〕 審查施工的施行性施工組織設(shè)計施工技術(shù)方案和施工進度方案。 〔6〕 催促、檢查施工開工準(zhǔn)備工作審簽開工。 〔7〕 參加設(shè)計向施工的技術(shù)交底會議。 〔8〕 參加與新建工程有關(guān)的消費、技術(shù)、平安、質(zhì)量、進度等會議或檢查。 〔9〕 簽發(fā)工程質(zhì)量單、工程質(zhì)量事故分析及處理返工或停工審查往來件及報送的各類綜合報表。 〔10〕按監(jiān)理合同權(quán)限簽署變更設(shè)計審查。 〔11〕審查、簽署月、季、年驗工計價匯總表及備用費使用情況。 〔12〕檢查駐地監(jiān)理組對簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。 〔13〕參加開工驗收審查工程初。 〔14〕催促整理各種技術(shù)資料。 〔15〕定及時向建立上述。 〔16〕分析監(jiān)理工作狀況不斷總結(jié)經(jīng)歷按時完成半年、一年工程開工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。 各專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下對本監(jiān)理組工作進展理。 〔2〕 執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指和交辦的任務(wù)編制本監(jiān)理工作方案并組織施行；指導(dǎo)、組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作檢查落實執(zhí)行情況。 〔3〕 組織監(jiān)理人員進展質(zhì)量監(jiān)視、檢查要求根據(jù)各類工程施工和驗收評定定檢查施工執(zhí)行承包合同情況。提出限改良的督導(dǎo)防止影響驗收。 〔4〕 組織研究處理本專業(yè)監(jiān)理工作問題；歸口審查各類變更設(shè)計提出審查后呈報總監(jiān)。 〔5〕 提出本段范圍內(nèi)的返工、停工報總監(jiān)審批。 〔6〕 對分項分部工程進展抽驗和參加監(jiān)理組織的開工初驗。 〔7〕 組織本組監(jiān)理人員進展監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)歷。 〔8〕 參加有關(guān)例會、會議每月小結(jié)監(jiān)理組工作定向總監(jiān)理工程師做工作匯報。 〔9〕 檢查監(jiān)理工作日志執(zhí)行擬定的理制度。 〔10〕向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報〞“工作總結(jié)〞的素材。 監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下負責(zé)作好個人分段范圍內(nèi)一切有關(guān)監(jiān)理工作及交辦的其它有關(guān)工作。 〔2〕 現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進度、復(fù)測、檢測試驗根據(jù)核實新的工程所需材料的采購供給情況檢查進場材料是否符合要求。 〔3〕 檢查施工工藝是否存在缺陷并提出。 〔4〕 關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 〔5〕 搜集施工過程中的資料作好記錄。 〔6〕 做好監(jiān)理工作的方案、小結(jié)、匯報及報表、資料、監(jiān)理日志的理。 〔7〕 深化現(xiàn)場掌握工程質(zhì)量、進度、施工理、平安消費文明施工等情況及時填寫監(jiān)理日志研究分析處理監(jiān)理工作中的問題。及時上報上述。七、平安監(jiān)理方案： 1：平安監(jiān)理工作的根據(jù)： ①?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、?工程建立監(jiān)理?等、有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)以及相關(guān)的施工驗收、規(guī)程、等。 ②?建立工程平安消費理?。 ③房屋建筑施工平安方面的強迫性條文。 ④建立與監(jiān)理簽訂的合同與承包或供貨簽訂的承包合同或供貨合同補充協(xié)議以及等。 ⑤當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T有關(guān)工程建立方面、規(guī)定以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的、規(guī)定等。 2：平安監(jiān)理工作的目的：“科學(xué)理平安消費無平安事故發(fā)生〞。 3：平安監(jiān)理工作的內(nèi)容： ： ①調(diào)查理解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況。 ②告知建立的平安責(zé)任并協(xié)助其及時工程工程平安監(jiān)視手續(xù)。 ③審查施工總承包、專業(yè)分包等的平安消費答應(yīng)證以及互相間的平安協(xié)議。 ④審查施工的主要負責(zé)人、工程負責(zé)人、專職平安消費理人員、特種作業(yè)人員的數(shù)量與資格。 ⑤檢查施工施工現(xiàn)場平安消費保證體系。 ⑥審核施工提出的危險性較大的分局部項工程一覽表〔包括須經(jīng)專家證、審查的工程〕和須經(jīng)監(jiān)理復(fù)核平安答應(yīng)驗收手續(xù)的大中型施工機械和平安設(shè)施一覽表。 ⑦審查施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施或平安專項〔重點是危險性較大的分局部項工程〕施工方案。 ⑧編制監(jiān)理規(guī)劃中的平安監(jiān)理方案及平安監(jiān)理施行細那么。 ⑨對監(jiān)理人員進展崗前平安教育并裝備必要的平安防護用品。 ⑩要第一次工地會議上介紹平安監(jiān)理目的工作要求及平安監(jiān)理人員等。 ： ①監(jiān)視施工施工現(xiàn)場平安消費保證體系的運行及其專職平安消費理人員的到崗與工作情況。 ②監(jiān)視以危險性較大的分局部項工程為重點的平安專項施工方案或平安技術(shù)措施的施行。 ③復(fù)核施工大中型施工機械、平安設(shè)施的平安答應(yīng)驗收手續(xù)。 ④核查施工平安消費事故應(yīng)急求援預(yù)案。 ⑤參加平安監(jiān)視部門對工程平安檢查后的工程平安消費狀況講評會。 ⑥參與施工組織的專項平安檢查〔包括異常氣候和節(jié)假日施工的平安檢查〕。 ⑦配合工程平安事故調(diào)查、分析和處理。 ⑧對施工現(xiàn)場存在的平安事故隱患以及平安設(shè)施不符合平安強迫性條文要求的情況應(yīng)書面施工及時予以整改。4：平安監(jiān)理工作制度：第一：以書面的形式告知建立和施工明確建立在平安消費方面的義務(wù)和責(zé)任及相關(guān)事宜明確施工在平安監(jiān)理工作中需施工配合的和一些詳細的要求。第二：檢查施工平安消費保證體系。第三：審查危險性較大的分局部項工程平安專項施工方案。第四：監(jiān)視危險性較大的分局部項工程平安專項施工方案的施行。第五：對施工現(xiàn)場進展巡視如發(fā)現(xiàn)平安隱患的將簽發(fā)監(jiān)理單情節(jié)嚴(yán)重的或有嚴(yán)重違背施工方案、法規(guī)和工程建立強迫性的立即要求施工隊暫停施工并及時給建立。第六：做好現(xiàn)場的平安監(jiān)理日記。實行每周的平安綜合檢查制度并形成書面形式。第七：在每次的工地例會上要對現(xiàn)場平安消費工作情況進展分析提出當(dāng)前存在的問題要求施工及有關(guān)各方給予改良。第八：在每月的監(jiān)理月報中要增加平安監(jiān)理的內(nèi)容對施工平安保證體系運行狀況及文明施工狀況評價。第九：做好施工平安監(jiān)理資料的理。第十：施工平安監(jiān)理工作完畢時向建立提交平安監(jiān)理工作總結(jié)。初步認定的危險性的主要分局部項工程一覽表：序分局部項專項工程名稱主要內(nèi)容1臨時用電接零接地保護、用電設(shè)備保護、開關(guān)電箱、電箱操作順序、2高處作業(yè)特殊氣候的高處作業(yè)、臨邊、洞口作業(yè)的防護、支拆模、鋼筋綁扎、砼澆筑、門窗施工時的懸空作業(yè)、3機械使用機操人員、機械使用、攪拌機作業(yè)、插入式振動器、4腳手架鋼、扣件、立桿穩(wěn)定性、腳手架根底、腳手架的撤除、5塔吊、井架根底、操作人員、平安防護裝置、纜風(fēng)繩、卷揚機八、監(jiān)理工作制度 設(shè)計、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計、圖紙在工程開工前會同施工及設(shè)計復(fù)查設(shè)計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。 開工審批制度：當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時施工可提交?開工申請表?未經(jīng)批準(zhǔn)不得開工。