【正文】 ?？砂匆韵路绞椒诸?lèi)： 1. 法定的合同：如監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、招、施工合同、協(xié)議等。 施工階段預(yù)制樁：關(guān)鍵要抓二條：一是預(yù)制樁材料質(zhì)量二是沉樁質(zhì)量。 (5) 外墻裝飾施工完成后如遇雨天要進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題及時(shí)處理。為了保證樓層的凈高建議施工隊(duì)在立模時(shí)抬高1CM。３、審核施工的施工方案；４、施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)以下部位或內(nèi)容進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄：⑴保溫層附著的基層及其外表處理⑵保溫板的粘結(jié)或固定⑶增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)⑷墻體熱橋部位的處理⑸保溫板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)⑹被封閉的保溫材料厚度。 底層排水系統(tǒng)的埋設(shè)。當(dāng)立樓層處為固定支撐點(diǎn)時(shí)卡為非固定支撐點(diǎn)卡與壁間應(yīng)留有微隙。塑料不應(yīng)敷設(shè)在高溫和易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所?？ㄅc終端、彎頭中點(diǎn)、電氣器具或箱合邊緣的間隔 一般宜為150500MM。嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫軣艟卟坏弥苯影惭b在裝飾軟包等可燃物上。1 接地鋼筋焊接。在直線上不應(yīng)有上下起伏及彎曲現(xiàn)象。 照明配電箱、柜及電表箱均應(yīng)設(shè)置N線和保護(hù)線的匯流排N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接不得將N線或PE線多根絞結(jié)或壓接在銅接頭內(nèi)。 電線保護(hù)在墻體內(nèi)暗敷走向應(yīng)合理不得明顯破壞墻體構(gòu)造。〔二〕、房屋電氣工程質(zhì)量通病防治措施： 暗配的徑和回路要符合設(shè)計(jì)要求彎曲半徑要小于徑的倍大于Φ32的線不得在現(xiàn)澆樓板內(nèi)敷設(shè)暗配要求徑短拐彎少過(guò)線盒要少。橫上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流集合件的上伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉Ｃ鞅仨毎磸酱笮≡黾又屑芄潭?。廚房間半磚墻根據(jù)圖紙要求后砌砌筑時(shí)接近梁底時(shí)應(yīng)留一定的空隙間隔7天后再補(bǔ)砌擠緊。 〔5〕門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口。外墻抹灰開(kāi)場(chǎng)前必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)由專(zhuān)門(mén)班組封堵這些孔洞確保外墻不因這些孔洞而滲漏。三、 旁站監(jiān)理人員職責(zé) 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況； 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案以及工程建立強(qiáng)迫性執(zhí)行情況； 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)等并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視施工進(jìn)展檢驗(yàn)或者委托具有資格的檢測(cè)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。 3. 充分利用計(jì)算機(jī)建立圖、表、文字輔助監(jiān)理工作的控制和理并建立理臺(tái)賬。 〔3〕工程監(jiān)理 1〕審核施工申報(bào)的季度驗(yàn)工報(bào)表認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量做到不超檢、不漏驗(yàn)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格數(shù)量準(zhǔn)確。并向建立提出監(jiān)理。 2〕監(jiān)理工程師應(yīng)每日將新從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志特別是涉及需要返工、改正的事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)作出記錄。 隱蔽工程檢查制度：隱蔽以前施工應(yīng)根據(jù)評(píng)定驗(yàn)收設(shè)計(jì)進(jìn)展自檢并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。 ⑧對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的平安事故隱患以及平安設(shè)施不符合平安強(qiáng)迫性條文要求的情況應(yīng)書(shū)面施工及時(shí)予以整改。 ②告知建立的平安責(zé)任并協(xié)助其及時(shí)工程工程平安監(jiān)視手續(xù)。 〔10〕向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報(bào)〞“工作總結(jié)〞的素材。 〔11〕審查、簽署月、季、年驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表及備用費(fèi)使用情況。 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合不要造成對(duì)方的索賠條件。 5) 制定由業(yè)主供給材料、設(shè)備的需用量及供給時(shí)間參數(shù)編制有關(guān)材料、設(shè)備局部的采供方案。 審核施工材料、試件取樣及試驗(yàn)的或方案。合同工自2009年9月15日開(kāi)場(chǎng)施行至2011年7月1日完成。質(zhì)量等級(jí)：合格。 2〕 隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后先由施工自檢、專(zhuān)職檢初驗(yàn)合格后報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間〔小時(shí)、分〕 2〕工程進(jìn)度的檢查：審核施工每半月、每月提交的工程進(jìn)度。六、 監(jiān)理組各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限a) 總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限對(duì)監(jiān)理工作有最后的權(quán)。 〔16〕分析監(jiān)理工作狀況不斷總結(jié)經(jīng)歷按時(shí)完成半年、一年工程開(kāi)工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。 〔5〕 搜集施工過(guò)程中的資料作好記錄。 ⑦審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或平安專(zhuān)項(xiàng)〔重點(diǎn)是危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程〕施工方案。第五：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展巡視如發(fā)現(xiàn)平安隱患的將簽發(fā)監(jiān)理單情節(jié)嚴(yán)重的或有嚴(yán)重違背施工方案、法規(guī)和工程建立強(qiáng)迫性的立即要求施工隊(duì)暫停施工并及時(shí)給建立。 特殊設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖紙變更較大的隱蔽工程在施工的同時(shí)還應(yīng)設(shè)計(jì)參加與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于承包方原因拖延工者進(jìn)展必要的經(jīng)濟(jì)處分工提早者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 2〕對(duì)施工測(cè)量放樣進(jìn)展隨機(jī)抽查。 開(kāi)工驗(yàn)收階段 〔1〕催促檢查施工及時(shí)整理開(kāi)工和驗(yàn)收資料受理工程開(kāi)工驗(yàn)收提出監(jiān)理。 2. 工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備資料：如地質(zhì)勘察、測(cè)量根底資料、規(guī)劃紅線圖等。 (1) 材料質(zhì)量：工程樁所用的預(yù)制樁必需要有出廠合格證C80砼試塊的檢測(cè)合格。 〔6〕外粉刷必須設(shè)置分格縫。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度在砼澆筑前重點(diǎn)檢查現(xiàn)澆板的厚度控制。５、施工完畢后按驗(yàn)收進(jìn)展驗(yàn)收。首先對(duì)道的坡度、走向、支墊檢查應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工要求。 衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定必須結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)位置應(yīng)正確允許偏向；單獨(dú)器具10MM成排器具5MM。塑料與、與盒〔箱〕等器件應(yīng)采用插入法連接連接處結(jié)合面應(yīng)涂專(zhuān)用膠合劑接口應(yīng)結(jié)實(shí)封。 內(nèi)穿線的線徑要符合要求零線要用淡蘭色地線用黃綠雙色線開(kāi)關(guān)控制線用白色線穿線完畢后做絕緣電阻測(cè)試。軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)搪錫并打扣當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于1KG時(shí)應(yīng)增設(shè)吊鏈燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起燈具重量大于3 KG時(shí)應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定。電氣系統(tǒng)接地防雷接地和等電位接地有不同的技術(shù)要求在根底鋼筋安裝時(shí)就必須預(yù)先做好施工準(zhǔn)備選擇好引下線測(cè)試點(diǎn)配電箱等電位接地鋼筋和扁鐵焊接的位置和數(shù)量不得漏焊。5M；轉(zhuǎn)彎局部宜為250300MM。導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)應(yīng)有接頭。軟兩端應(yīng)采用專(zhuān)用接頭與接線盒、燈具連接結(jié)實(shí)軟的長(zhǎng)度不宜超過(guò)1M金屬軟應(yīng)可靠接地。保溫層與支架處按縫應(yīng)嚴(yán)不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。伸縮節(jié)的位置應(yīng)靠近水流集合近件處當(dāng)立樓層處為固定支撐且排水橫支在樓板下接入時(shí)伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流集合件〔如三通、四通件〕之下；當(dāng)立樓層處為固定支撐且排水橫支在樓板上接入時(shí)應(yīng)設(shè)置于水流集合件之上。給水采用ＰＰ－Ｒ不許在樓板面上暗裝應(yīng)沿圈梁安裝并分別進(jìn)展水壓試驗(yàn)合格前方可隱蔽。嚴(yán)禁干磚上墻砌筑前提早潮濕；墻體需留接槎時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并按規(guī)定設(shè)拉接筋拉接筋不得少放或漏放。 〔4〕門(mén)窗洞口應(yīng)枯燥后施打發(fā)泡劑發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿(mǎn)溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前填入縫隙內(nèi)防止發(fā)泡劑外膜破損。 (2) 墻體施工時(shí)會(huì)在墻上留有很多小孔洞如磚墻的腳手孔、套和預(yù)留孔等。工程監(jiān)理組根據(jù)需要安排旁站監(jiān)理人員施行旁站監(jiān)理。 2. 總監(jiān)為監(jiān)理資料的總負(fù)責(zé)人信息資料員詳細(xì)負(fù)責(zé)理。 2〕監(jiān)理組建立工程進(jìn)度臺(tái)帳核對(duì)工程形象進(jìn)度按月向建立施工方案執(zhí)行情況工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。 〔5〕審查施工上報(bào)的施行施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、平安、工和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)展監(jiān)視。溝通情況商討難點(diǎn)問(wèn)題布置下周監(jiān)理工作方案表。對(duì)有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)展抽樣不準(zhǔn)使用不合格材料。 ⑦配合工程平安事故調(diào)查、分析和處理。 3：平安監(jiān)理工作的內(nèi)容： ： ①調(diào)查理解施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境情況。 〔9〕 檢查監(jiān)理工作日志執(zhí)行擬定的理制度。 〔10〕按監(jiān)理合同權(quán)限簽署變更設(shè)計(jì)審查。 Ⅲ、施工階段的控制： 按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)提出的問(wèn)題及配合要求不要造成違約和索賠條件。 4) 審核施工提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度方案的協(xié)調(diào)性和合理性。 主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站聯(lián)絡(luò)在本工程開(kāi)展監(jiān)理的詳細(xì)爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的支持和幫助。 4 、工程工程組成規(guī)模：由560。三、監(jiān)理根據(jù) 〔1〕．?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、?工程建立監(jiān)理?等、有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)以及相關(guān)的施工驗(yàn)收、規(guī)程、等。 3〕 工程變更和處理無(wú)是設(shè)計(jì)、建立還是施工提出的設(shè)計(jì)變更均需由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理審核批準(zhǔn)后施行。審核的要點(diǎn)是： 方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異； 形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 〔2〕 執(zhí)行監(jiān)理的指和交辦的任務(wù)組織指導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作。 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下對(duì)本監(jiān)理組工作進(jìn)展理。 〔6〕 做好監(jiān)理工作的方案、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表、資料、監(jiān)理日志的理。 ⑧編制監(jiān)理規(guī)劃中的平安監(jiān)理方案及平安監(jiān)理施行細(xì)那么。第六：做好現(xiàn)場(chǎng)的平安監(jiān)理日記。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利和責(zé)任 1〕監(jiān)理工程師在檢查現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)施工及時(shí)改正并做好記錄。 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度以確保工程形象進(jìn)