購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字-文庫吧在線文庫
【正文】 夫妻房產(chǎn)證加名如何免契稅納稅人只需要提供下列資料，南京地稅即可當場為納稅人辦結(jié)免稅手續(xù)：①、房產(chǎn)部門開具的《契稅聯(lián)系單》和《地稅聯(lián)系單》； ②、結(jié)婚證復印件；③、房產(chǎn)部門受理的夫妻房產(chǎn)《約定》復印件。問：房屋購買合同簽誰的名字，到時房產(chǎn)證就寫誰的名字嗎？如果把夫妻雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上需要什么什么材料？答：您好。請問可以嗎？答：您好。房地產(chǎn)權(quán)證：在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。因權(quán)利人自身改名的，單方申請變更名稱即可。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加。一般情況下是不可以的?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字該怎么加？費用多少？夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況：一是婚后購買的房子，可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費；二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費。深圳王平安律師 133 600 72417廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈第四篇：房產(chǎn)證上加配偶名字 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問房產(chǎn)證上加配偶名字當兩個相愛的人即將步入婚姻的殿堂，男方為了表現(xiàn)出對女方的愛，都會在房產(chǎn)證上加上配偶的名字。如果貸款是公積金的，需要另外加100元。男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 公租房拆遷的程序是怎么樣的 承租人優(yōu)先購買權(quán)的特征 二手房買賣過戶變更登記可以網(wǎng)上預約嗎 如何追究出租房違約責任 買二手房最快多久能拿到房產(chǎn)證 轉(zhuǎn)房子不和房東商量可以轉(zhuǎn)嗎 期房轉(zhuǎn)讓過戶的注意事項 農(nóng)村舊房改造補貼標準(2018年) 房產(chǎn)出租登記條件是什么 商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅 房屋出租的個人所得稅計算方法 小學入學報名需要房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證上加名字從某種意義上不存在的按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。房產(chǎn)證名字減少。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進房產(chǎn)證。原有名字的改變。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。 能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán) 公租房補貼的對象是誰 房產(chǎn)證上劃分份額會產(chǎn)生多少費用 辦理車位產(chǎn)權(quán)是否需要上交房產(chǎn)證 城市回遷房有房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)主人去世后的房產(chǎn)證該怎么處置 購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證怎么辦 房產(chǎn)證沒有發(fā)下來之前能更改戶主的名字嗎 廉租房針對的對象是誰 補辦房產(chǎn)證最快多久 二手房轉(zhuǎn)讓過戶變更登記可以網(wǎng)上預約嗎 房屋買賣不能過戶糾紛原因有哪些 相信看了以上內(nèi)容，大家對于房產(chǎn)證上加配偶名字都有了一定的了解。二、房產(chǎn)證辦理一般程序(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。每平方米3元交易費。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負的一半。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。買方需繳納契稅90平方米以下1%，%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。問：我男朋友付了15萬首付，是按揭買的房，現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒下來，正在辦理中....請問
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