物業(yè)管理信息系統(tǒng)簡答題精選-文庫吧在線文庫
【正文】 處結清費用后做退戶處理。數(shù)據(jù)的處理加快，可以節(jié)省人力，節(jié)約時間。由于合同的規(guī)定，能否預期的交付涉及到開發(fā)人員的信譽等等。綜合以上種種原因，我們要開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)用計算機進行物業(yè)管理。涉及到報修人、報修項目、處理人、收費金額等相關信息。數(shù)據(jù)輸入是用戶與計算機的主要接口，其設計內容主要包括：輸入界面設計、輸入方式選擇和數(shù)據(jù)的校驗設計，由物業(yè)管理員輸入驗證信息并保存。輸出設計是用戶與系統(tǒng)的另一個重要接口，輸出的內容包括：顯示投訴是否解決、由何人負責等相關信息。數(shù)據(jù)輸入是用戶與計算機的主要接口，其設計內容主要包括：輸入本小區(qū)詳細車位情況，為業(yè)主租用提供方便。系統(tǒng)維護是時間很長的一項工作。 購房人收到有效的入住通知書后，攜帶身份證到管理處辦理入住手續(xù)，填寫居民入住登記表（個人及家庭基本情況）并簽定入住協(xié)議（承諾書）。戶號:67010913 姓名:李四 住房性質:(租/買)費用期間:20050120050630費用項目名稱 單價 上次表底 本次表底 數(shù)量 金額 ... 收費員:黃..日期: 找回:根據(jù)規(guī)定,向住戶個人收取如下物業(yè)管理費:保潔費:3元/保安費:4元/代收手續(xù)費:1元/機動車存車費:100元/代收水費:代收電費:代收氣費:代收TV費:12元/代收鳳凰電影臺:3元/ 住戶向收費員講明原因,可以預交季度/年各項費用 每月按照樓號制作拖欠三個月以上的住戶催繳清單,張貼在各樓入口處，半年以上未交費則按一定比例收取滯納金（代收除外）?？梢园聪到y(tǒng)、部門或場所將設備搖號，再接編號逐含在設備卡片，登記設備的原始檔案資料。藏工結束、撞收合格后，設計院把己修改克畢全部雷紙整理蔚提交給用戶，以便于指導用戶今后的自常管理工作。(1)有利于政府對物韭行業(yè)的分類指導與管理，但進輯業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。將生活灣水排入雨水管道的。系統(tǒng)規(guī)劃主要任務：戰(zhàn)略規(guī)劃、初步調研、可行性分析、資源分配。戰(zhàn)略目標集轉化法（SST）、關鍵成功因素法（CSF）和業(yè)務規(guī)劃法（BSP）等。結構化開發(fā)方法優(yōu)缺點優(yōu)點：強調系統(tǒng)開發(fā)過程的整體性和全局性；強調開發(fā)過程各個階段的順序性； 強調工作文檔標準化、規(guī)范化缺點：缺乏靈活性，難以適應多變的需求；系統(tǒng)開發(fā)過程重復繁瑣，開發(fā)周期長，一次完成所有任務 原型法優(yōu)缺點優(yōu)點：只需提出其基本功能，比較容易適應不斷變化的環(huán)境；對需求分析采用啟發(fā)式動態(tài)定義，使得需求分析隨原型逐步深入和不斷提高，系統(tǒng)開發(fā)易于成功；提高系統(tǒng)開發(fā)質量，降低維護費用；用戶參與信息系統(tǒng)開發(fā)的全過程，真正實現(xiàn)了以用戶為中心的開發(fā)活動缺點：缺乏對信息系統(tǒng)全面、系統(tǒng)的認識；反復過程都要花費人力和物力。關鍵成功因素法CSF：首先抓住影響企業(yè)成功的關鍵因素進行分析，考察影響這些關鍵成功因素的前因后果，對其進行逐步深入的分析，并以此為主線建立信息系統(tǒng)的邏輯框架戰(zhàn)略目標集轉化法SST：把企業(yè)的戰(zhàn)略目標看成是一個“信息集合”，由使命、目標、戰(zhàn)略和其他戰(zhàn)略變量等組成，管理信息系統(tǒng)的戰(zhàn)略規(guī)劃過程就是把組織的戰(zhàn)略目標轉變?yōu)樾畔⑾到y(tǒng)戰(zhàn)略目標的過程。信息系統(tǒng)測試應包括硬件測試①配置檢測② 硬件設備的外觀檢查③硬件測試；軟件測試（單元測試、集成測試、系統(tǒng)測試和驗收測試）和網(wǎng)絡測試① 網(wǎng)絡設備的外觀檢查② 硬件測試③ 網(wǎng)絡連通測試amp。系統(tǒng)運行與維護：硬件維護，軟件維護，數(shù)據(jù)維護，系統(tǒng)評價。系統(tǒng)運行與維護主要負責系統(tǒng)運行的組織與管理。第五篇：信息系統(tǒng)系統(tǒng)是由兩個或兩個以上的相互聯(lián)系、相互影響、相互制約的事物有機結合而成的有特定功能的整體。(2)費用越重材料進仔裝修，如在非提及承建墻體的樓輯上砌墻手在非求意外墻上開門、窗的。物業(yè)管理企業(yè)在實菇對坊業(yè)的管理過程中必須考慮這些特點，多樣性，復雜性，動態(tài)性的物業(yè)在管理上必續(xù)采取分類管理的方法進行具體化的管理。設備攝況。::///第四篇：電大物業(yè)管理簡答題整理簡答題現(xiàn)代物業(yè)的分類管理趨向如何？答：現(xiàn)代社會物業(yè)的多樣性、復雜性和功態(tài)性特性，以及物業(yè)管理企業(yè)化、社會化、專業(yè)化的要求，決走了物業(yè)管理工作的分類管理、強化管理的必然路期，缸從理論上講物業(yè)管理的分類管理要求是由物業(yè)管理激烈的內部市場競爭、行業(yè)的社會分工發(fā)展和物業(yè)管理提益社會化趨勢決定的。 裝修完畢驗收后，退回保證金，但如果違反裝修制度則從中扣除違約金后退還。 住宅小區(qū)樓宇經(jīng)過驗收接管后,開始建立小區(qū)房產基本資料，為收費及管理做基礎工作。兩種觀點都是人們處在不同位置的正常的心理反應，撇開這些主觀的因素，正確的認識測試的目標是十分重要的，因為目標的確定直接決定測試方案的設計，最終影響測試結果和對程序正確性的評價。（程序邏輯）圖121報修管理程序流程圖 在系統(tǒng)中定義基本設置模塊，統(tǒng)計與業(yè)主相關的繳費信息。數(shù)據(jù)輸入是用戶與計算機的主要接口，其設計內容主要包括：錄入、修改等與房產相關信息在確定無誤后存檔。是物業(yè)管理業(yè)務中非常重要的一個環(huán)節(jié)。涉及到業(yè)主入住處理、物業(yè)費用、車位租用等相關信息。小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料、繁雜的收費統(tǒng)計以及小區(qū)各項資源的管理，傳統(tǒng)的人工管理方式難以應付。作為軟件工程專業(yè)的學生，掌握了數(shù)據(jù)庫原理及其應用技術，對數(shù)據(jù)庫的設計、應用、維護與程序的編寫、調試有了深刻的認識與一定的實踐能力，從一定程度上具備了開發(fā)該系統(tǒng)的能力。（1）經(jīng)濟可行性傳統(tǒng)的管理方式，以人工方式完成業(yè)務，進行報表的制作，對數(shù)據(jù)進行綜合分析等，所以耗用工時較多，且效率低下。⑷用戶一旦入住(領取鑰匙)后，抄表員入戶登記水電氣表底數(shù)。c，設備維修保養(yǎng)：顯示設備在維修中的各項記錄。2，經(jīng)營部a,房間檔案，顯示房間的使用情況，包括客戶，房間號及房間內設施等各項信息 b，客戶檔案：顯示客戶個人的相關信息。
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