【正文】 北碚種植面積在 5000 畝左右，據(jù) 20xx 年 5月實地考察， 5000 畝鮮切花根本滿足不 了當(dāng)?shù)氐南M需求。 法人代表基本情況 法人代表： 金正 年齡： 53 歲 簡歷：男，助理農(nóng)藝師，高中文化程度。該公司種植的臘梅，參加了 20xx 年 上海市人民政府主辦的“年宵花會”展，深受廣大市民的喜歡和青睞，受到主辦方的充分肯定。另外擬通過商業(yè)保險來降低項目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。 （ 3）能源供應(yīng)保障有力 電力：選址范圍內(nèi)有 10kv 出局電纜 多 條，就近架設(shè)變壓器和低壓線十分方便。 20xx 年與上海農(nóng)科院花卉研究中心和生物技術(shù)研究中心合作進(jìn)行了“臘梅種質(zhì)資源收集、評價與利用研究”的上海市科技興農(nóng)重點攻關(guān)項目研究；與 上海市農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心合作進(jìn)行了“名貴臘梅繁殖和推廣”的上海農(nóng)業(yè)“四新”技術(shù)推廣項目研究等。 （ 3）嘉定是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)，勞動力成本較低，且當(dāng)?shù)赜休^充裕的勞動力資源，使得該項目所在地區(qū)具有廉價而充足的勞動力資源和原材料，可以保證該項目在投產(chǎn)以后具有較強的成本優(yōu)勢?！备鶕?jù)中共中央國務(wù)院一號文精神，通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，繁榮生態(tài)文化體系，充分挖掘和發(fā)揮林業(yè)的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會三大效益和功能，努力提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。因此臘梅在性狀保存和品種鑒定的技術(shù)上還存在一定的困難）。 占地面積 30畝的育種園（東沿望新線帶廠水泥路、西臨顧浦河、南靠長涇河、北為老練祁河）：這一板塊通過收集全國多種臘梅品種，對這些品種保存、引進(jìn)、篩選、提純、馴化，建成國內(nèi)臘梅品種最齊全的品種資源庫。臘梅花沏茶，有潤肺止咳的功效，其花香可提神醒腦，是一種很好的保健藥用花卉。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，工業(yè)產(chǎn)品銷售收入 。 20xx年全區(qū)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值（增 加值） ，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為 %；第二產(chǎn)業(yè)增 加值 ，占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值，占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為 %。 2） 水利條件 嘉定區(qū)有市、區(qū)級河道蕰藻浜、練祁河、婁塘河橫臥東西，向東流經(jīng)寶山區(qū)直通長江和黃浦江，鹽鐵河、橫瀝縱貫?zāi)媳?，與吳淞江、瀏河 相連。 日照：年平均日照時數(shù) 小時。基地范圍：顧浦河以東、墨玉北路以西、外青松公路以北、寶錢公路以南。 綜合上述，本項目的建設(shè)在市、區(qū)、鎮(zhèn)等各級部門的高度重視與積極扶持下，充分挖掘臘梅產(chǎn)業(yè)，將臘梅產(chǎn)業(yè)繼續(xù)做大。 已取得一定的技術(shù)積累 。 當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶對臘梅的保存、種苗繁育、栽培技術(shù)等方面有良好的技術(shù)積累。三是朝著標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化方向發(fā)展。 在 鎮(zhèn)政府的支持下，通過鎮(zhèn)農(nóng)辦專門組織了一批中高級農(nóng)藝技術(shù) 人員組成臘梅研究小組 從事 臘梅 良種繁育和新品種推廣工作。明顯優(yōu)于市場上的常規(guī)品種。 臘梅耐旱耐瘠、高抗病蟲，是綠化祖國，美化農(nóng)村的好樹種。對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，實現(xiàn)農(nóng)村“一 鎮(zhèn) 一品”，農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有現(xiàn)實意義；對推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，提高我國農(nóng)業(yè)的市場競爭力，有著積極意義；同時，也具有一定的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境效益，建設(shè)方案切實可行。因此，在技術(shù)上是切實可行的。實行獨立核算、自負(fù)盈虧，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點以及公司的要求運作。有檀香臘梅、荷花臘梅、金鐘臘梅、馨口臘梅等 30 余個品種，資源豐富。 上海市 20xx 年嘉定區(qū) 外岡臘梅 500 畝生產(chǎn)示范基地建設(shè)項目 可行性研究報告 二 00 八年一月 目 錄 目 錄 ....................................................................................................................................1 第一章 總 論 ..................................................................................................................7 項目提要 ...................................................................................................................7 項目單位基本情況 ................................................................................................7 項目建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................................................7 項目建設(shè)方案 ........................................................................................................7 投資概算及資金來源 ............................................................................................9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................................................................9 可行性研究報告編制依據(jù) .....................................................................................10 綜合評價 .................................................................................................................10 綜合評價 .............................................................................................................10 論證結(jié)論 .............................................................................................................10 第二章 項目背景 ............................................................................................................12 項目建設(shè)背景 .........................................................................................................12 項目建設(shè)的必要性 .................................................................................................14 第三章 資源條件和利用程度 ........................................................................................17 項目區(qū)概況 .............................................................................................................17 地理位置及區(qū)域概況 .........................................................................................17 自然資源狀況 ......................................................................................................17 社會經(jīng)濟(jì)狀況 ......................................................................................................18 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r ..................................................................................19 建設(shè)具體地點選擇 ..............................................................................................20 資源利用程度 ........................................................................................................20 品種利用 ..............................................................................................................20 生產(chǎn)利用 ..............................................................................................................21 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 ....................................................................................21 政策環(huán)境 ..............................................................................................................21 資源優(yōu)勢 ..............................................................................................................22 市場優(yōu)勢 ..............................................................................................................22 科技開發(fā)能力 ......................................................................................................22 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ......................................................................................................23 主要障礙因素及解決方案 .....................................................................................24 第四章 項目單位基本情況 ............................................................................................25 概況 ....................................................................................................................... 25 研發(fā)能力 ............................................................................................................... 25 財務(wù)狀況 ............................................................................................................... 26 法人代表基本情況 ............................................................................................... 26 第五章 市場分析與銷售方案 .................................................