【正文】 并加強經(jīng)營管理，降低生產(chǎn)成本，提高整體盈利能力。上海是個國際大都市，在國內外具有很大的影響力，立足了上海就可走向海外市場。 在 20xx 年、20xx 年在上海市“年宵花卉”展覽期間，同樣規(guī)格的一枝臘梅花，外岡臘梅比其它參展單位的臘梅價格高 出 2 倍以上，而且一搶而空。與此同時在展覽期間，許多外國朋友也爭相購買，因為他們沒有看到過這種臘梅花，不僅花香、花瓣又漂亮。公司沒有銀行借款，以上數(shù)據(jù)表明企業(yè)有一定的償債能力。所以項目單位可通過設置防風林帶等措施來降低臺風和熱帶風暴的影響。公司在臘梅新品種培育方面與上海市林業(yè)總站進行了長期合作，同時還得到了上海農(nóng)科院、上海交通大學、全國臘梅協(xié)會、上海花卉協(xié)會等科研單位和專業(yè)機構的技術支持。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 政策環(huán)境 中共中央國務院 20xx年一號文《關于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設若干意見》指出：“加強‘三農(nóng)’ 工作，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設，是全面落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的必然要求，是加快社會主義現(xiàn)代化建設的重大任務。 建設具體地點選擇 外岡臘梅基地占地 500畝 ， 分別為品種母本園、育種園和生產(chǎn)示范地三 大 板塊： 占地面積 50畝的母本園（東靠新建示范基地、西沿顧浦河、南為馬門河、北臨巨門河）：這一板塊將利用外岡太平天國時期留下的古臘梅作為母本，建設母本園，保存本地臘梅種源。其中第一產(chǎn)業(yè) 5210萬元，第二產(chǎn)業(yè) ，第三產(chǎn)業(yè) 。 基地地貌類型屬瀉湖 湖積平原，區(qū)內地勢平坦開闊，高差不大，地面高度： － ，現(xiàn)多為灌溉農(nóng)田用地。外岡臘梅基地位于 嘉定區(qū)西北部，地處外岡新鎮(zhèn)中部 , 是經(jīng)濟發(fā)展的重要板塊。 上海市農(nóng)科院、上海市農(nóng)業(yè)科技服務中心等單位專家經(jīng)常到公司進行技術指導，設置課題，聯(lián)合開展科技攻關活動 并先后申報了上海市科技興農(nóng)攻關和四新推廣項目， 通過對臘梅種質資源的收集、評價、篩選從而達到對名貴臘梅的繁殖和推廣。二是臘梅的產(chǎn)業(yè)朝著專業(yè)化、規(guī)模化方向發(fā)展，借助當前不斷發(fā)展的科技成果，今后臘梅將在生產(chǎn)過程中兼顧經(jīng)濟效益、生態(tài)效益，這樣就必須進行規(guī)模化、專業(yè)化、集約化方向發(fā)展。而傳統(tǒng)常規(guī)臘梅花小而尖 (直徑為 厘米左右 )，花色黯然無光、渾濁。 綜上分析，本項目建成后經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益顯著，符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目立項原則。 企業(yè)為有限責任公司，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。 上海市 20xx 年嘉定區(qū) 外岡臘梅 500 畝生產(chǎn)示范基地建設項目 可行性研究報告 二 00 八年一月 目 錄 目 錄 ....................................................................................................................................1 第一章 總 論 ..................................................................................................................7 項目提要 ...................................................................................................................7 項目單位基本情況 ................................................................................................7 項目建設內容 ........................................................................................................7 項目建設方案 ........................................................................................................7 投資概算及資金來源 ............................................................................................9 主要技術經(jīng)濟指標 ................................................................................................9 可行性研究報告編制依據(jù) .....................................................................................10 綜合評價 .................................................................................................................10 綜合評價 .............................................................................................................10 論證結論 .............................................................................................................10 第二章 項目背景 ............................................................................................................12 項目建設背景 .........................................................................................................12 項目建設的必要性 .................................................................................................14 第三章 資源條件和利用程度 ........................................................................................17 項目區(qū)概況 .............................................................................................................17 地理位置及區(qū)域概況 .........................................................................................17 自然資源狀況 ......................................................................................................17 社會經(jīng)濟狀況 ......................................................................................................18 項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況 ..................................................................................19 建設具體地點選擇 ..............................................................................................20 資源利用程度 ........................................................................................................20 品種利用 ..............................................................................................................20 生產(chǎn)利用 ..............................................................................................................21 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ....................................................................................21 政策環(huán)境 ..............................................................................................................21 資源優(yōu)勢 ..............................................................................................................22 市場優(yōu)勢 ..............................................................................................................22 科技開發(fā)能力 ......................................................................................................22 基礎設施條件 ......................................................................................................23 主要障礙因素及解決方案 .....................................................................................24 第四章 項目單位基本情況 ............................................................................................25 概況 ....................................................................................................................... 25 研發(fā)能力 ............................................................................................................... 25 財務狀況 ............................................................................................................... 26 法人代表基本情況 ............................................................................................... 26 第五章 市場分析與銷售方案 ....................................................................................... 28 市場 分析 ................................................................................................................ 28 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 .................................................................................... 28 產(chǎn)品市場前景分析 .........................................................................