【正文】 ！ 2 目錄 目錄 ........................................................................................................................................2 第一部份： 首金 地產(chǎn) 組織結(jié)構(gòu)圖 ..............................................................................................3 第二部份：部門架構(gòu)及職責(zé) .....................................................................................................3 一、辦公室 .......................................................................................................................3 （一）崗位設(shè)置及編制 ..............................................................................................3 （二）專業(yè) 需求 .........................................................................................................4 （三）部門職責(zé) .........................................................................................................4 二、工程部 .......................................................................................................................5 （一）崗位設(shè)置及編制 ..............................................................................................5 （二）專業(yè)需求 ............................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。 5. 完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作 二、 工程 部 （一） 崗位設(shè)置 及編制 工程部 副 經(jīng)理 3 工程部經(jīng)理 1 2 IT 土建工程師 1 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 11 四、研發(fā)部 （一） 崗位設(shè)置 及編制 （二 ）部門專業(yè) 需求 建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、規(guī)劃專業(yè)、給排水專業(yè)、強(qiáng)電專業(yè)、弱電專業(yè)、景觀專業(yè)、裝飾專業(yè)、暖通專業(yè)、市場(chǎng)調(diào)研、內(nèi)業(yè)、技術(shù)管理、質(zhì)量管理等。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。 六、財(cái)務(wù)部 （一） 崗位設(shè)置 及編制 （二）部門專業(yè)需求 預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算（效益核算）、銷售管理、融資管理、稅收管理、資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)分析、投資管理； （三）部門職責(zé) 建立、健全財(cái)務(wù)管理體系 根據(jù)國(guó)家財(cái)稅法規(guī)，建立、健全財(cái)務(wù)管理 制度 ，規(guī)范財(cái)務(wù)核算和財(cái)務(wù)管理工作，并組織實(shí)施； 根據(jù)國(guó)家財(cái)稅法規(guī)及公司財(cái)務(wù)管理制度，建立公司財(cái)務(wù)核算體系； 預(yù)算管理 預(yù)算主管 1 物業(yè)會(huì)計(jì) 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 1 銷售會(huì)計(jì) 1 出納 1 1 1 會(huì)計(jì) 銀行稅務(wù)會(huì)計(jì) 1 收銀員 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 18 負(fù)責(zé)配合銷售做好現(xiàn)場(chǎng)銷售收款工作，及時(shí)登記銷售臺(tái)賬； 負(fù)責(zé)客戶代收代付款項(xiàng)的收支管理工作； 負(fù)責(zé)銷售房款的催收及管理工作，及時(shí)跟蹤銀行按揭貸款情況和按分期收款時(shí)間進(jìn)行銷售款的催收工作； 負(fù)責(zé)根據(jù)銷售報(bào)表、銀行按揭情況表審核傭金的提取金額； 負(fù)責(zé)辦理客戶入住時(shí)房款及代收費(fèi)結(jié)算工作； 負(fù)責(zé)票據(jù)的領(lǐng)用、保管及使用工作 ； 投資管理 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，負(fù)責(zé)擬定公司投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性財(cái)務(wù)分析，為公司戰(zhàn)略投資提供決策支持； 負(fù)責(zé)公司所有投資項(xiàng)目運(yùn)行情況的檢查、分析和管理，定期出具投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告； 負(fù)責(zé)公司已完工項(xiàng)目的后評(píng)估工作； 融資管理 負(fù)責(zé)制訂公司融資策略 ,開拓公司融資渠道，降低融資成本 ,保證公司經(jīng)營(yíng)資金需求； 負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司銀企事務(wù)，建立和維護(hù)良好的銀企關(guān)系 ,保證公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展充分得到金融機(jī)構(gòu)的支持； 負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目開發(fā)的資金籌措及管理 ,保證項(xiàng)目開發(fā)資金供應(yīng) ,防范資金風(fēng)險(xiǎn) ?？偨Y(jié)項(xiàng)目銷售的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高銷售管理水平； 負(fù)責(zé)銷售合約變更管理工作； 監(jiān)督銷售代理公司合同談判、簽訂，并做好合同執(zhí)行及管理工作； 依據(jù)項(xiàng)目定 位，負(fù)責(zé)制訂銷售價(jià)格策略，并指導(dǎo)銷售價(jià)格管理工作； 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷售價(jià)格表，經(jīng)公司審核后監(jiān)督銷售代理公司執(zhí)行 負(fù)責(zé) 提出項(xiàng)目?jī)r(jià)格方案建議及價(jià)格調(diào)整建議； 負(fù)責(zé) 特殊價(jià)格申報(bào)、銷售折扣管理； 負(fù)責(zé) 建立和實(shí)施以售后服務(wù)為基礎(chǔ)的業(yè)主專屬服務(wù)機(jī)制，提高服務(wù)品質(zhì)； 負(fù)責(zé)開盤前、期間的客戶資料建檔與管理，積累客戶資源； 負(fù)責(zé)開盤期間的客戶 權(quán)證、按揭等有關(guān)客戶事務(wù)辦理工作； 負(fù)責(zé)交房后的房屋產(chǎn)權(quán)辦理工作； 負(fù)責(zé)入伙資料準(zhǔn)備、條件確認(rèn)、通知、交驗(yàn)資料，組 織完成客戶入伙工作； 負(fù)責(zé)在開盤、銷售、入伙過(guò)程中接受客戶投訴，并及時(shí)有效地處理； 負(fù)責(zé)及時(shí)向公司反饋客戶投訴信息，避免激化矛盾和形成客戶群訴。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 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